油氈防水屋面的滲漏原因與治理

宋曉靜， 劉云龍， 王慧娟

1 河南安泰工程造價咨詢有限公司（450000） 2 河南省第一建筑工程集團有限責(zé)任公司（450014）3 河南開祥置業(yè)股份有限公司（450000）

1 屋面滲漏的原因分析

油氈防水屋面滲漏的原因有:1）內(nèi)因:即瀝清在熱、氧化和光線作用下，油質(zhì)逐漸揮發(fā)，最后轉(zhuǎn)變成瀝青碳和似碳物，喪失粘結(jié)力和柔韌性，瀝青出現(xiàn)老化，使瀝青變硬、變脆，從而造成防水層的開裂、滲漏。2）外因:其中包括:由于溫度的變化，引起防水層的脹縮開裂和變軟流淌；由于屋頂結(jié)構(gòu)內(nèi)部（找平層、保溫層）的水分遇熱后蒸發(fā)，對防水層形成的氣化脹力；由于荷載、溫度、干縮等原因，引起油氈基層變形給防水層的壓力與拉力;由于使用不當(dāng)，人為造成的破壞。

針對上述原因，一方面改進瀝青材料的性能，盡量延緩其老化過程，增強其耐熱度、粘結(jié)力和抗拉性能，使之具有足夠的應(yīng)變能力抵抗外界影響；另一方面采取構(gòu)造措施,盡可能消除或減弱外界對油氈防水層的不利影響，或把這些不利影響控制在可預(yù)見的范圍之內(nèi)。

2 屋面滲漏的治理方法

2.1 流淌和脆裂

1）提高瀝青粘結(jié)料的耐熱度和柔韌性。①在純?yōu)r青油膏中摻入適量的填料（石棉粉、石粉等）制成瑪蹄脂，這樣既增加了粘結(jié)料中的堅硬成分，提高了耐熱度,又不減少其油質(zhì)、瀝青脂膠等柔韌成分，不降低其柔韌性。因此，在條件許可時,應(yīng)盡量使用瑪蹄脂來做粘結(jié)料。②選用含蠟量少的瀝青（因為多蠟瀝青軟化點低，耐熱度也低）,減少涂刷厚度（越厚耐熱度越低）等，對提高耐熱度，保證柔韌性也是有利的。

2）減弱陽光輻射和氣溫變化時對油氈防水層的有害影響。①使用綠豆砂來作保護層，它對于在陽光輻射下降低油氈防水層的溫度是很有效的。②利用反射保護的辦法來降低太陽輻射熱對瀝青油氈的影響。

3）改進鋪設(shè)油氈的施工方法，增強粘結(jié)力。①鋪設(shè)前要檢查找平層質(zhì)量是否符合要求，要做到基層堅實、平整、干燥，無雜物和夾土，才能進行防水施工。特別當(dāng)基層潮濕時鋪設(shè)，必定會出現(xiàn)卷材鋪貼不牢，出現(xiàn)滲水現(xiàn)象，導(dǎo)致防水效果失敗。②鋪設(shè)方向一律平行屋脊鋪貼，平行屋脊的搭接縫按順流水方向搭接，采用滾鋪粘貼法施工。油氈的上下、左右搭接縫均應(yīng)大于70mm，所有多層鋪法的油氈接縫處，都要和下一層的接縫錯開。③基層表面的涂刷：在干燥的基層上均勻涂刷一層1mm左右厚的粘結(jié)劑，提高瀝青油氈與其基層的粘結(jié)力。涂刷時，要特別注意陰陽角、平立面轉(zhuǎn)角處、卷材收頭處、排水口、伸出屋面管道根部等節(jié)點部位。

2.2 鼓泡

對于瀝青油氈防水卷材出現(xiàn)“鼓泡”而滲漏時，一般可根據(jù)“鼓泡”的大小以及嚴(yán)重程度，采用不同的處理辦法。當(dāng)“鼓泡”的直徑較小時(直徑小于80mm),通常采用抽氣、灌粘合劑的方法加以處理。具體做法:在鼓泡的兩邊鉆兩個小孔，一孔用針筒將鼓泡內(nèi)的空氣抽出,另一孔用針筒注入粘合劑，然后用力碾壓，使之與普通防水卷材的基層粘結(jié)牢固。最后在兩個針孔處用密封材料封嚴(yán)實。當(dāng)“鼓泡”的直徑較大時，一般將“鼓泡”割除，重新按規(guī)范進行修補。

2.3 防水層開裂

對于屋面防水層損害程度、面積較小時，可以采用密封材料補縫的方法。通常做法:首先切除卷材防水層裂縫處兩邊各50mm寬的找平層，深度方向大于30mm，然后灌熱聚氯乙烯膠泥并且高出屋面3mm。

2.4 節(jié)點和特殊部位的處理

屋面節(jié)點部位是防水中的重要部位,如果處理稍有不當(dāng)，就會造成滲漏。所以要特別注意細(xì)節(jié)部位的防水，做到細(xì)部附加層不外露，搭接縫位置順直合理。

1）水落口的處理。水落口周圍直徑500mm范圍內(nèi)用防水涂料作附加層，厚度＞2mm。鋪至水落口的各層卷材和附加層，用剪刀按交叉線剪開，長度與水落口直徑相同，再粘貼在杯口上，用雨水罩的底部將其壓緊，底盤與卷材間用粘貼劑粘結(jié)，底盤周圍用密封材料填封。

2）伸出屋面管道根部的處理。管道根部找平層做成圓錐臺,管道壁與找平層之間預(yù)留20mm×20mm的凹槽,用密封材料嵌填密實,再鋪設(shè)附加層，最后鋪貼防水層，卷材接口用粘貼劑封口，金屬壓條箍緊。

3）泛水的施工處理。屋面與立墻轉(zhuǎn)角處稱泛水，其防水處理首先加設(shè)一層防水附加層,其寬度在立面和平面上各為250mm，再鋪平面和轉(zhuǎn)角處，然后由下往上鋪貼立面卷材，轉(zhuǎn)角處做成圓弧形。女兒墻收頭割平，并用壓條釘壓，釘距均勻且不大于80mm，最后用防水冷膠料涂刷一邊。陰陽角處的基層涂膠后用密封膏涂封距角邊100mm，再鋪一層卷材附加層，鋪貼后剪縫處用密封膏封固。