政府兩度讓樓企業(yè)欣然落戶

“今年底，我們就要搬走了，把鎮(zhèn)辦公樓讓給企業(yè)。”寶山區(qū)大場鎮(zhèn)領(lǐng)導(dǎo)既有不舍，也有驕傲:“將來這里會(huì)變成一個(gè)大型家居市場，非但提升人氣，也會(huì)帶動(dòng)周邊形成現(xiàn)代服務(wù)業(yè)集聚區(qū)。”

大場鎮(zhèn)政府小院建筑面積約2萬平方米，幾幢三四層高的小樓錯(cuò)落有致，功能齊全;毗鄰中環(huán)和軌交7號(hào)線車站。環(huán)境簡樸又愜意。就在去年，在此扎根10多年的大場鎮(zhèn)政府毅然決定“讓樓”，把這方“寶地”讓給世界知名企業(yè)宜家家居的“北中環(huán)”項(xiàng)目。

三年前，大場鎮(zhèn)開始與宜家洽談落戶事宜。談了兩年多，后者相中鎮(zhèn)政府前靠近中環(huán)線的一塊36畝的土地，希望在此建造大型商場，以期與周邊的紅星美凱龍、百安居等形成大市場，他們沒有想到，鎮(zhèn)黨委、政府早已形成共識(shí)，非但爽快答應(yīng)，還主動(dòng)提出將自己所在的40畝地讓出來，讓宜家在商場之外建造商務(wù)辦公樓，以將此地真正打造成一塊家居產(chǎn)業(yè)中心。

“宜家”落了戶，鎮(zhèn)政府則需另尋“新家”。考慮到資金有限，他們選中舊址附近建成不久的一幢五層小白樓一“文盛樓”臨時(shí)辦公。就在對小白樓進(jìn)行內(nèi)裝修時(shí)，千橡互動(dòng)集團(tuán)的副總裁賀宏霞也相中了這幢小白樓，因?yàn)檫@里就在地鐵出口處，且與周邊企業(yè)形成科技、動(dòng)漫產(chǎn)業(yè)集聚效應(yīng)。站在小白樓前，賀宏霞自言自語:“如果這幢樓給我們用，我們就把華東運(yùn)營總部搬過來。”

聽者有心。為把這家亞洲最大的綜合性互聯(lián)網(wǎng)集團(tuán)公司引進(jìn)大場，鎮(zhèn)領(lǐng)導(dǎo)果斷拍板:“我們讓!”鎮(zhèn)長梁迎群說:“企業(yè)有需要，政府當(dāng)然應(yīng)該全力支持，自己一時(shí)的困難可以克服。”

兩度讓樓，是大場鎮(zhèn)志在轉(zhuǎn)變經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式、調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的“側(cè)影”。大場鎮(zhèn)交通便利，與中環(huán)貫通，區(qū)域內(nèi)有8個(gè)軌交車站。上海大學(xué)亦駐扎于此。近年來，大場鎮(zhèn)逐漸將低層次的倉儲(chǔ)類、加工類企業(yè)遷移出去，利用越來越凸現(xiàn)的區(qū)位優(yōu)勢，大力發(fā)展動(dòng)漫衍生、生物醫(yī)藥、家居業(yè)等現(xiàn)代服務(wù)業(yè)，著力打造“動(dòng)漫大場”、“科技大場”、“文化大場”。

除了讓樓，大場鎮(zhèn)專門出臺(tái)了促進(jìn)大企業(yè)設(shè)立總部和扶持現(xiàn)代服務(wù)業(yè)、科技產(chǎn)業(yè)、文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展的政策意見，并主動(dòng)搭建交流平臺(tái)。

行業(yè)“頭雁”的駐扎、平臺(tái)的搭建，引得相關(guān)企業(yè)紛至沓來。今年1—8月。大場就吸引了80多家動(dòng)漫、科技、文化企業(yè)落戶。

但在鎮(zhèn)領(lǐng)導(dǎo)看來，大場為企業(yè)的服務(wù)這才開了個(gè)頭。目前，大場鎮(zhèn)正醞釀與知名投資基金臺(tái)作，建立“苗圃公司”，為中小企業(yè)提供金融服務(wù)，估計(jì)今年年底會(huì)啟動(dòng)。新近在大場成立的長三角動(dòng)漫版權(quán)保護(hù)辦公室等機(jī)構(gòu)，也將使大場在提供行業(yè)服務(wù)、版權(quán)服務(wù)等方面做深做透。

兩度讓樓后，鎮(zhèn)政府的“新家”安在哪兒?據(jù)了解。他們準(zhǔn)備遷入場南村的村民服務(wù)中心。屆時(shí)，鎮(zhèn)政府機(jī)關(guān)辦公面積將大大壓縮，有些部門實(shí)在擠不下，還得搬到其他地方辦公。盡管有諸多不便，但政府工作人員卻說，“為了大場的長遠(yuǎn)發(fā)展，這點(diǎn)犧牲值得。”