淺談創建和諧社區之規劃設計

朱琴莉

建筑是人與人、人與城市、人與自然的中介，而住宅小區作為城市的主要組成部分，其文化取向當然應該與它所處的城市、環境相協調。一個優秀的小區規劃，應該促進人與人的和諧，人與城市的和諧及人與自然的和諧。本居住地塊規劃方案設計正是秉承這一理念，從小區與周邊社區之間、小區內部環境與周圍環境之間、小區內各組團之間以及單位設計等多個方面營造出和諧互動的關系，努力創造出和諧建筑、和諧住宅小區。

1 工程概況

寧波東興二期居住地塊位于寧波市鄞州區下應街道，南面緊鄰已建的東興一期社區，東面為16 m的道路，北面為鄞縣大道，西面為河流。該項目總用地面積為41 517 m2，用地性質為住宅，地形總體上較平坦，設計內容為小高層住宅、聯排別墅、商鋪和多層住宅等。

2 規劃設計

2.1 布局

本規劃設計在各單體布置上，盡可能與周邊環境協調一致。以地塊中間河流為界線分為兩個區塊，無論是左邊區塊還是右邊區塊，北面的房屋均順馬路方向布置，南面順已建一期房屋方向布置。在右邊區塊設置兩層商鋪，建筑面積為2 900 m2，靠近城市次干道，使內部使用與外部服務相結合，項目二期與一期的生活區能有方便的聯系，有利于社區服務，創造和諧的鄰里社區生活環境(見圖1)。

2.2 環境

從寧波鄞州新城區遠期發展的角度出發，本小區的建設不僅要滿足居住用途的功能，還應當成為新城區的有機組成部分，并有利于提升城市的品位。因此，本小區定位為中高檔小區。在北面沿鄞縣大道設置30 m的綠化林帶，簡潔明快的高層住宅均位于北面，使其成為城市一道美麗的風景。通過一座跨河橋進入小區主入口，主入口處設有小型休閑廣場，跨河橋與廣場是城市空間與小區空間的過渡，滿足觀景、休閑等功能，具有緩沖城市喧囂、歡迎主人回歸等意象。在小高層區域和聯排別墅區域之間設置了中心景觀區，這片景觀設計吸收了中國古典園林布局特點，空間有收有放，抑揚頓挫，給人的空間感覺非常豐富，而且針對不同住宅，周圍景觀也做了不同的設計。聯排別墅的環境相對獨立安靜，周邊被水所環繞，營造出了江南水鄉的氣氛，而小高層一面環水，住宅局部底層架空，引入綠化，有利于通風和保持景觀的連續性(見圖2)。

2.3 交通

本規劃交通設計的核心是各組團交替出現“可觀”的游走通道，路網組織采用環線與自由行路網相結合的方法。“可觀”，即是指周圍環境的可觀，各組團均可通過小道，完整欣賞園林景觀的季節變化，盛衰枯榮，進而感悟人生。游走通道的設置，增強了小區各住戶主人翁的認同感，為住戶相互交流提供了一個輕松的通道。小區停車主要設置在小高層下面，為地下停車庫，商業部分的停車位沿道路周邊布置，總停車位587輛，其中室外停車位59個，地下車位528個，停車位的設置保證了小區內居民寧靜的生活環境。

2.4 單位設計

本方案中規劃有別墅、多層及小高層，滿足不同層次住戶的需求。每棟住宅朝向均很好，平面布置強調客廳與主臥的朝向、客廳與餐廳的連通關系，明廚明衛，并兼顧景觀，所有住宅均采用大面積開窗來加強客廳的景觀效果，個別建筑的頂層做成復式住宅，為住戶室內裝修個性化提供豐富的可能性。本方案建筑造型各具特點，立面色彩清新鮮明，各組團單體既相互獨立又相互協調呼應。

2.5 環保與節能設計

建筑材料“綠色”化，減少對人體和環境的危害;在廚房煙道設置濾油器，煙氣經過過濾化油后再排放。在小廣場及部分道路采用可滲透植草磚，使雨水能夠自然滲透，減少水分的流失，并使屋面雨水有序流入設置的雨水集水井中，采集的雨水用來澆灌花草。本方案設垃圾收集站一處，社區內采用“垃圾袋裝、上門收集、壓縮轉運”的方式，以減少垃圾收集對居民的影響。

3 結語

本著“以人為本”“創造和諧社區”的設計精神，該地塊的規劃設計與當前政府所提倡的“和諧社會”的政策目標相一致。項目建成后，無論是平面還是空間或是小區居民間的關系均得到了社會很好的認可。和諧之美，美化生活。

[1] 郝 川，張曉娜.現代住宅小區規劃問題與對策研究[J].山西建筑，2009，35(5):55-56.