大雜院

大雜院是相對單門獨戶的深宅大院而言的，它是指沒有血緣關系的一批人家居住在一個古老的大宅子里。

顧名思義，大雜院的特點，一是宅院面積大，二是居住人員雜。

姚一灣74號就是一座典型的大雜院。這座大宅前后4進，居住著十來戶人家。

第二次鴉片戰爭后，鎮江被辟為通商口岸，沿江棧橋碼頭的建造，沿岸洋行的設立，使鎮江成為重要的商品轉運口岸。隨后，近代民族工業興起，城西馬路的建造，沿江一帶成為鎮江最為富庶、繁華的地區。姚一灣緊鄰長江，當時是富商大賈集中居住地，民間就流傳著“不是沈萬三，不住姚一灣”的說法。

城西的豪宅深院，最初都是以家族為單位的居住場所。族居是豪門深宅存在的人文根基。隨著這種帶有封建色彩的居住方式的逐步解體，單門獨院開始變雜。生意不濟，房屋空置，多種原因讓部分家庭走上了出租房屋的道路。但大雜院的大規模形成，還是50年代末期“私房改造”，部分宅院產權收歸國有之后的事情。

姚一灣74號曾是哪位“沈萬三”級的工商資本家的私宅已不可考，老宅的產權現歸云臺房管所，里面的租房戶都是草根百姓。偌大的宅子，經不住十多戶人家這個巨大分母的瓜分，每一戶人家都很局促。為了拓展生活空間，有人向空中發展，搭起了閣樓;有人見縫插針，建成了廚房、小屋。第一進北面廂房的住戶，還在小院里搭起了鴿子棚。老宅經如此折騰，一片凌亂，面目全非。只有從第三進門前精美的磚雕紋飾上，我們還能想見老宅當初的考究。這個門，大約就是人們常說的大家閨秀“大門不出，二門不邁”的“二門”。“二門”之后的兩進，應該就是當年主人的主要生活區域。

大雜院擁擠不堪，設施不齊，生活不方便，大家刷馬桶、倒痰盂、生爐子，甚至養鴿子都在院子里，難免給別人造成不便，磕磕絆絆是免不了的。正是長期生活在這樣的環境中，使得小巷人比住公寓、住別墅的人具有更大的忍耐性和包容性，也促進了鄰里之間零距離的交流和溝通。

目前，鎮江老街小巷里單門獨戶的老宅已經不多了，唱主角的是各式各樣的大雜院。