
房地產對中國經濟的影響是牽一發而動全身。如果出現問題,銀行的壞賬問題也將隨之而來,新一輪的危機會伴隨出現。
“2010年中國房地產泡沫一定會破。”
“我擔心中國現在的問題不是通脹,而是比通脹更危險的滯脹。”
“資本與電流和水流一樣,要順應經濟的規律讓其有自然的流向,才不會產生泡沫。”
時值2010年還剩最后幾天,巴克萊資本大中華區主席邱致中接受了《英才》記者的采訪。從瑞士信貸、荷蘭銀行到現在的英國第二大銀行巴克萊,幾十年國際一流金融機構的打拼、歷經資本的風浪練就了邱致中敏銳的市場洞察力和趨勢判斷力。
在政府、機構、經濟學家輪番把脈2010年中國經濟之時,危機后的中國,通脹的壓力,資產泡沫的風險是否可控成了眾人關注的話題。
補貼全球不如擴大內需
“中國有13億人口,如果完全按照經濟規律運轉,即使沒有出口,內需與產能維持平衡也可以形成封閉型經濟。”
對于2010年整體中國經濟面臨的問題,很多人認為通貨膨脹威脅巨大,在此問題上,邱致中更擔心的是比通貨膨脹更加危險的滯脹(停滯性通貨膨脹)問題。
“一旦物價飛漲人民消費不能拉動經濟,造成的滯脹要比把通脹的情況救回來難得多,這是傳統的貨幣政策所不能解決的問題。廣東很多打工妹每月拿一兩百美元,住在二三十人的房子里,一天工作16個小時,這是我國出口型經濟所付出的代價?!?/p>
中國作為過度依賴出口型經濟的國家,長期一直都靠低價格低人工的制造品銷往國外換外匯收入,國內消費率卻長期處于比較低下的水平。換句話說,這等于中國在補貼全球消費者。
現在,由于一方面貿易保護主義抬頭,歐美國家限制從中國進口東西;另一方面,由于金融危機,在經濟本身螺旋性下降的時候,他們本身的購買力大不如前,需求量萎縮。
“中國經濟大方向我是看好的,只是要用市場規律來替代對政策的依賴?,F在首要做的是把人們的消費情緒充分調動起來,等待內需的爆發?!痹谇裰轮锌磥?,與其用中國工人的“血汗錢”補貼全球消費者,不如讓中國人自己去消費。
“中國有13億人口,如果完全按照經濟規律運轉,即使沒有出口,內需與產能維持平衡也可以形成封閉型經濟?!?/p>
邱致中說,只有成為內需型經濟,中國經濟本身才算真正運行起來,受益普遍性才會提高,才能解決滯脹帶來的威脅。
地產泡沫一定破裂
一旦房地產泡沫破裂,引起的連鎖反應,經濟危機、次貸危機,對中國經濟影響將是巨大的。
“我認為2010年最需要防范的一點是房地產的泡沫,因為脫離現實太遠了。”
目前中國房地產業占我國GDP的6.6%和投資的25%,全國土地出讓收入占財政收入的比重在20%左右,有的地方甚至超過50%,變相形成對房地產業的依賴,而房地產發展則主要依賴于債務融資。
邱致中告訴《英才》記者,就算現在寬松的貨幣環境,房地產行業都很不容易融資,如果將來貨幣政策緊縮,房地產行業更加得不到支持。
“雖然很多人預計2010年的資產還是要上漲的,但是泡沫破裂的越晚,影響和危害就越大。一旦房地產泡沫破裂,引起的連鎖反應,經濟危機、次貸危機,對中國經濟影響將是巨大的。脫韁的房價,貧富差距變大,買不起房的人越來越多又將引發社會危機?!?/p>
在邱致中看來,房地產對中國經濟的影響是牽一發而動全身。房地產與金融業聯系密切,如果房地產出現問題,銀行的壞賬問題也將隨之而來,新一輪的危機會伴隨出現。影響不容小覷。
如果把地產泡沫破裂形容是一場洪水,抗洪防險關鍵在于是否可以因勢利導。邱致中說這場洪水一定會來,但是從另一方面看,如果能把洪水分流,控制洪水到來的時間和發展速度,損失將會降到最低。如果能讓風險軟著陸,這樣的風險殺傷力將不足為懼。
金融衍生品不能因噎廢食
如果拿金融衍生產品作為投機,風險巨大,但是如果用它作為對沖避險將會是行之有效的工具。
次貸危機遭受重創的領域其一是金融衍生品,但是邱致中告訴《英才》記者,如果拿金融衍生產品作為投機,風險巨大,但是如果用它作為對沖避險將會是行之有效的工具。
資本市場的發展離不開金融衍生工具,在波動的環境中它是對沖資本風險的可靠保障。
“中國目前沒有辦法發展衍生品市場,因為衍生品所標的的收益曲線沒有。”邱致中介紹,收益曲線的建立一般是通過發債,如美國,其每天的債交易量達幾千億,形成了不同時間的收益率,在此基礎上,可以根據這條線設計一些金融衍生工具來對沖風險。
人民幣要成為國際性儲備貨幣,也需要有一條流動性非常大的收益曲線避險對沖,建立人民幣各種曲線的債券機制。
讓金融市場市場化。是邱致中認為建立人民幣的收益曲線的第一步,目前中國發行國債還是自己訂價,建立人民幣收益曲線,發行債券由機構來競爭議價,使這個利率從市場得來,用市場訂價的方式發債,要求每天債券交易量大,流動性強,這樣就可以在市場上進行對沖風險。
“人民幣收益曲線建立,不僅將完善資本市場的發展,還將人民幣國際化進程進一步加快,在資本市場對沖風險建立完備的機制?!?/p>
巴克萊的中國攻略
合作方式不排除任何可能性
《英才》:現在國內到處能看到外資銀行的身影,但似乎又與我們離得比較遠。巴克萊在中國的發展策略是什么?
邱致中:我們在中國主要以投資銀行業務為主,由于中國市場對投資銀行的業務需求也非常大,所以此業務的發展非???。中國本土做投行業務的不多,如果企業想在海外上市基本都需要外資銀行的服務。不過,企業在A股上市,外資銀行做不了。所以一般會與中國本土證券商合作的形式來做本地業務,我們現在也有明確的目標在中國用一個方法進入,除了為中國企業在海外上市,我們也想在中國做中國本地業務,得隨著中國證券市場、資本市場的成熟,這個業務的前景對任何銀行來說利潤都非常大。《英才》:巴克萊銀行會選擇怎樣的方式進入到中國證券市場?
邱致中:我們的合作方式不排除任何可能性,也有可能成立合資公司,但目前來看這個模式成功率不是那么高,由于管理理念,以及控制權利益分配等等。我們的合作不是要控制,而是希望合作的幾方能夠把多方資源共享,所以從這個方向出發,我們會考慮找一家不僅能夠在中國幫我做A股,而且在世界各國的證券市場我們也能一起做的合作伙伴?!队⒉拧?近年外資投行業務在中國與在全球市場上有何什么變化?
邱致中:目前亞洲的投行業務在全球業務的比重有20%多,中國呈上升趨勢,但總的來說,中國此項業務還處于初級階段。