中央進一步確定2010年樓市政策基調

繼去年12月底中央密集出臺一系列房地產調控政策以來，中央近期再出“國十一條”進一步調控樓市。中國房地產專家指出，“國十一條”與此前中央所有調控樓市的政策方向一脈相承，但更加系統全面，從“調結構、抑投機、控風險、明責任”四個方面，正式確定了2010年中國房地產政策基調和架構，今年的中國房地產市場變化將難以脫離此政策背景。

國務院辦公廳此前公布《關于促進房地產市場平穩健康發展的通知》，從增加保障性住房和普通商品住房有效供給、合理引導住房消費、抑制投資投機性購房需求、加強風險防范和市場監管、加快推進保障性安居工程建設、落實地方各級人民政府責任6個方面，進一步加強房地產市場調控。

對此，北京大學房地產研究所所長陳國強認為，“國十一條”包括五個方面，涉及十一個條款，與之前的“國四條”相比，內容更加豐富、系統和全面，規定也更加具體和詳盡，是對最近一段時間以來中央調控樓市政策的系統化。由于之前地方執行調控政策力度不甚理想，此次國務院通知，也表示政府遏制房價過快增長的決心和強硬態度。