淺談匯雅風尚住宅小區的人居環境設計

劉文惠

改革開放以來,住宅建設得到了很大的發展,尤其是設計與人息息相關的居住建筑,設計者本著以人為本的設計原則,從生態環境、心理環境和環境安全幾個方面體現以人為本的設計理念和人文思想,使人居環境與大自然充分融合,創造人居環境的高健康度和高舒適度。

1 工程概況

匯雅風尚住宅小區位于呼和浩特市烏蘭察布東路,總用地為2.771 86 hm2,住宅用地1.116 hm2,公建用地 0.523 hm2,道路用地0.524 hm2,公共用地0.598 hm2。總建筑面積146 100 m2,地上建筑面積114 946 m2,住宅建筑套凈密度1 271套/hm2,住宅面積毛密度 36 938 m2/hm2,住宅面積凈密度91 740 m2/hm2,綠地率40%,汽車位總數 683輛。

商業用地指標:用地面積7 172.60 m2,總建筑面積53 148 m2,地上建筑面積43 035 m2,地下建筑面積 10 113 m2,基底面積2 895.06 m2,容積率6,建筑密度40.36%。

住宅用地指標:用地面積20 546 m2,總建筑面積92 952 m2,地上建筑面積71 977 m2,地下建筑面積 21 041 m2,基底面積3 203.58 m2,容積率3.5,建筑密度15.53%。

2 總圖設計中以人為本理念的體現

2.1 適合宜居的綠色生態環境

在總圖環境設計中,注重了綠色生態住宅的理念的設計,充分利用環境,以有益于生態、健康、節能為宗旨,使居住者無論在身體上、精神上都完全處于良好的舒適狀態,從而實現人與自然的融合,本著以人為本,健康舒適;節約能源;與周圍環境的協調與融合相結合的生態住宅來進行設計。

以人為本設計宜居的綠色生態住宅環境時,注意結合當地自然環境,運用生態學、建筑學的基本原理及科技手段,合理安排住宅建筑與其他相關因素之間的關系,使住宅和環境成為一個有機的結合體。在設計的定位中,小區南北各有一個出入口與市政道路相連,從創造生態環境的空間規劃布局出發,注意住宅樓的朝向和風向,使住宅區形成自然風道與生態綠化環境;同時考慮到建筑單體和群體與園林綠化對于陽光與陰影的影響,注意陽光對環境及住宅日照的影響;最大限度地滿足景觀環境用地,使小區綠化率達到40%,使之成為景觀生態場地,并且綠地中景觀設計運用了水景來營造舒適宜人的居住小氣候,并注重植物種類的多樣性,達到真正具有生態效果的宜人的居住環境。

2.2 和諧交往的心理環境

從住宅區中心綠地到樓前綠地到庭院綠地,按“公共—半公共—半私有”空間格局,在居住小區中以不同組合形態構成景觀帶,形成居民戶外活動的領域,并經過精心布置綠色植物、花壇、座凳、雕塑等環境小品,及可供老人和兒童休閑游戲的場地和設施。樓前綠地可稱為半公共領域,也是院落空間的延伸,是便于居民閑暇散步休息、兒童游戲的場所。而中心綠地不僅可以設有小區雕塑的主題小品,還可以提供老年人和兒童休閑的設施。

2.3 安全健康的環境要素

小區實行智能化管理,設有電子監控系統,對講系統等高科技手段,24 h的小區警衛巡視,小區的出入口設有智能化系統等一系列安全措施。在小區設計上也考慮了衛生環境的安全性,如設有集中收集處理存放的垃圾清運站,并設有獨立出入口,與小區道路環境,住宅樓相對的分隔開,形成相對獨立的區域,公共設施及樓房空間的開關等,用聲控方式,以減少人流觸摸交叉感染病毒的危險。小區還安裝了報警、閉路電視監控、對講與防盜門控、住戶報警、巡更管理、信息管理系統等,可以對安全防范系統實行監控、車輛出入與停車管理,供電設備、公共照明、電梯、供水等重要設備的監控管理。

3 單體設計中以人為本理念的體現

3.1 在住宅單體設計中有關空間的舒適度

居住空間不是越大越好。在設計中考慮到人們的日常生活,對所居住的環境,居住的空間是有一種最基本的要求的。住宅的舒適度就是一種居住者的心理感受,太過大的空間環境,會使人們從心理上產生不安全感,因而要考慮居住建筑的私密性。匯雅風尚住宅小區單體房間設計如圖1所示。

住宅的舒適度要重點考慮住宅空間尺度對人的居住環境的心理感受。在住宅設計中還注重體現以人為本的關懷,增加更多方便合理的使用功能、改善和提高人們的生活品質。因而設計要準確的把握空間尺度,提高住宅空間的舒適度。

住宅設備管井集中設置在公共走道內,便于設備的維修安裝檢查等,使設備管盡量減少在戶內的穿入和維修檢查等方面造成的不便,充分改善了戶內的居住空間環境。

3.2 生態環保設計

住宅的生態環保設計小到關系到人們的生活質量,大到關系到人類可持續發展的問題,因而是每個建筑師要認真思考的。在小區景觀設計中,照明燈均采用節能型的燈具,如太陽能燈具。綠地澆灌系統為節水節能型的噴灌系統。住宅單體設計中:建筑材料均采用綠色環保型建筑材料,如,涂料,底漆,密封膠等。建筑的節能:墻體均采用擠塑板外墻保溫,門窗采用斷橋鋁合金,玻璃均為中空玻璃,入口做門斗等措施。建獨立的垃圾清運站,集中處理小區居民每日垃圾,及時清運處理,減少垃圾對環境的有害污染并有垃圾回收等有效的利用。

3.3 安全健康設計

單體建筑實行智能化管理,設有電子監控系統,對講系統,住戶報警及監控、閉路電視監控等安全防范系統。

公共設施如開關等,用聲控方式,以減少人流觸摸交叉感染病毒。樓里不設垃圾井道等措施減少污染。

住宅單體設計中不但要滿足使用功能,而且也在設計上注意戶內的衛生防疫功能。通過設計盡可能切斷病菌的傳播渠道,避免公共空間交叉傳染的可能性,改善居室內空氣自然凈化條件。

3.4 住宅的無障礙設計

在小區整體環境景觀道路設計中,我們考慮了盲道,在地上的車位中設計了無障礙車位。在配套建筑的設計中,設有無障礙廁所等。在單體設計中,樓體的出入口設計了無障礙坡道,入口平臺的寬度均考慮了輪椅車的回轉距離。設計了無障礙的住宅套型,套型內的設計中均考慮了輪椅車在戶內各個區域的回轉距離,轉動半徑和活動空間。臥室,起居室到廚房,衛生間的通道尺寸和洞口寬度,在衛生間等室內增加設計了扶手,握桿等一些方便老年人,殘障人使用的設施。

4 結語

在面向21世紀的今天,維護生態平衡,營造綠色生態住宅將是人類的必然選擇。我們作為建筑師,在住宅建設中有效的利用自然資源和高效節能材料,把對環境的污染降到最低限度,使人們的居住環境、空間環境、生態環境、文化環境、景觀環境更加舒適、優美、潔凈是我們每個建筑師不可推卸的責任,讓人類的明天更加美好,讓我們一起共同努力。

[1] 楊子江.綠色生態住宅芻議[J].工業建筑,2004,34(2):20-22.

[2] 曾慶林,劉 洋.淺談人居環境規劃設計[J].黑河科技,2001(4):13-15.