某大廈消防工程調試方案

肖振清，王發旺，高雪云

1.北京中卓時代消防工程有限公司，北京 100078

2.機械工業部第六設計研究院，河南 鄭州 450000

1 工程簡介

某大廈建筑面積12.6萬m2，地下四層，群樓1～6層、C塔為框架結構，A、B塔樓27層為鋼結構。消防控制中心在裙樓首層，消防泵房設在地下四層。火災自動報警系統含報警控制器、探測器（煙、溫、燃氣）、手動報警按扭、消防電話、廣播、卷簾門、防火閥、正壓送風、排煙風機、補風機、新風機、水流指示器及壓力開關等、消火栓按鈕及消防泵、噴淋泵。

2 系統簡介

消防水系統含消火栓系統、水噴淋系統、水噴霧系統；

火災自動報警系統含報警控制器、探測器、手報（帶電話插孔）、消防電話、廣播、卷簾門、防火閥（口）、正壓送風、排煙風機、補風機、、水流指示器及壓力開關等、消火栓按鈕及消防泵、噴淋泵、噴霧泵。

3 調試要求

1）火災自動報警系統調試，應在建筑內部裝修和系統施工結束后進行；

2）調試前施工人員應向調試人員提交竣工圖、設計變更記錄、施工記錄（包括隱蔽工程驗收記錄），檢驗記錄（包括絕緣電阻、接地電阻測試記錄）、竣工報告；

3）聯動調試前與消防聯動有關的設備自身應調試完畢（如風機、水泵、防火閥、卷簾門等）；

4）消防系統調試由設備廠家及施工單位專業技術人員擔任共同完成。

4 系統調試準備工作

4.1 、電系統

現場各終端聯動設備動力、照明、應急照明電源供應正常，系統自調完畢，設備運行良好，無故障，具備聯動條件。應急照明系統自動投入功能正常。

4.2 水系統

消防水池注滿水，供水閥門打開，所有消火栓出水口關閉，室外管網暢通，室外消火栓使用正常。消防水箱具備穩壓、補壓功能，各種泄水口、排水溝到位，具備放水、排水條件。

4.3 風系統

各種消防風機調試完畢，設備運行正常，各種閥類機械開啟靈活，各種無源信號反饋正常。

4.4 其它

電梯自檢自驗迫降功能正常，卷簾門自檢自驗功能正常。

5 調試步驟

1）調試前應按下列要求進行檢查：

（1）按設計要求查驗，設備規格、型號、備用品、備件等；

（2）按《火災自動報警系統施工及驗收規范》的要求檢查系統的施工質量，對屬于施工中出現的問題，要會同有關單位協商解決，并有文字記錄；

（3）檢查檢驗系統線路的配線、接線、線路電阻、絕緣電阻，接地電阻、終端電阻、線號、接地、線的顏色等是否符合設計和規范要求，發現錯線、開路、短路等達不到要求的應及時處理，排除故障。

2）火災報警系統應先分別對探測器、消防控制設備等逐個進行單機通電檢查試驗。單機檢查試驗合格后，進行系統調試，報警控制器通電接入系統做火災報警自檢功能、消音、復位功能、故障報警功能、火災優先功能、報警記憶功能、電源自動轉換和備用電源的自動充電功能、備用電源的欠壓和過壓報警功能等功能檢查。在通電檢查中上述所有功能都必須符合《GB4717火災報警控制器通用技術條件》的要求；

3）按設計要求分別用主電源和備用電源供電，逐個逐項檢查試驗火災報警系統的各種控制功能和聯動功能，其控制功能和聯動功能必須正常；

4）檢查主電源：火災自動報警系統的主電源和備用電源，其容量應符合有關國家標準要求，備用電源連續充放電三次應正常，主電源、備用電源轉換應正常；

5）先對控制器所帶每個回路的設備逐個進行單機調試，并分別對各類探測器進行校號及加煙、加溫試驗，對模塊進行尋址及模擬動作試驗；

6）廣播音箱要設專人逐個檢查其廣播音量，消防電話插孔用專用插孔電話與消防控制中心逐個進行通話實驗；

7）每個回路調試完成后再進行整個系統聯調；

8）聯調前必須檢查需要聯動設備的工作狀態、聯動控制電源電壓及被控設備是否與主機的技術要求相符。聯調中必須由專業人員對主機實行嚴密監控，做到發出信號100%有動作和應答，作好詳細記錄，嚴格按消防規范完善工程的功能；

9）聯調后再對系統中所帶的聯動設備，如風機、消防泵、強切等設備進行手動、自動控制等功能的調試及試驗；

10）系統控制功能調試后應用專用的加煙加溫等試驗器，應分別再對各類探測器逐個試驗，動作無誤后可投入運行；

11）系統調試完全正常后，應連續無故障運行120h后，填寫調試報告。

6 聯動說明

6.1 消火栓系統

在任何樓層及部位消火栓按鈕報警后，信號報至消防控制中心，并聯動啟動消防泵。消防控制中心和水泵房能緊急啟停消防泵，并能顯示工作及故障狀態。

6.2 水噴淋系統

消防控制中心和水泵房能緊急啟停噴淋泵，并能顯示工作及故障狀態。所有的信號蝶閥必須處于打開狀態，水流指示器、壓力開關報警后信號傳至消防控中心；在末端放水裝置放水，該層水流指示器動作，報警閥上的壓力開關動作后自動啟動噴淋泵。

6.3 水噴霧系統

消防控制中心和水泵房能緊急啟停噴霧泵，并能顯示工作及故障狀態。該區域內溫感報警后人工啟動手報（人工確認以防誤報），報警后打開雨淋閥上的電磁閥，雨淋閥上的壓力開關報警后啟動雨淋泵。

6.4 防火卷簾門

疏散通道上防火卷簾門任一側的感煙探測器報警后，卷簾迫降至1.8m，感溫探測器報警動作后，卷簾下降到底，并將信號反饋回消防值班室；用做防火分隔的防火卷簾門探測器報警后，卷簾一次迫降到底，并將信號反饋回消防值班室。

6.5 非消防電強切

任一感煙、感溫和防火閥報警后，信號報至消防控制室并切斷相應區內非消防電源。

6.6 風機

同一排煙區內任一感煙、感溫探測器報警后，停止該區的排風機、空調風機，打開該區的排煙口，啟動該區的正壓風機和排煙風機，排煙風機前280℃閥動作后，關閉該排煙風機，并將信號送至消防值班室。

6.7 電梯迫降

消防控制室在確認火災后，能控制電梯全部停于首層，并接收其反饋信號。

6.8 可燃性氣體探測器報警

當燃氣鍋爐房、煤氣間等部位發生燃氣泄漏并達到報警低限時，報警探測器發出報警信號至燃氣報警器，燃氣報警器接到報警信號后發出警報并啟動此部位的事故排風機，進行通風換氣，當泄漏的燃氣濃度達到報警高限時，燃氣報警器發出指令關斷煤氣間的燃氣切斷閥。

6.9 廣播、聲光報警器

發生火災后，信號報至消防控制中心啟動與發生火災層相關的消防廣播和聲光報警器。地下室發生火災應先啟動地下各和首層；首層發生火災啟動本層和地下室及二層的消防廣播和聲光報警器。二層及以上的樓房發生火災，應先接通著火層及其相鄰的上、下層。

6.10 氣體滅火系統

抽一個防護區進行噴放試驗，該防護區內煙感和溫感報警后，聲光報警器和放氣指示燈報警延時30s，打開選擇閥，打開瓶口閥，噴放氣體，集氣管上的壓力開關報警信號傳回消防控制室；在防護區門口外設置緊急啟停按鈕。

6.11 預作用系統

當相應防火分區內任意探測器或手動報警按鈕報警后，聯動預作用系統末端快速排氣閥進行系統管網排氣，同時聯動預作用報警閥上的DC24V電磁閥，進行報警閥卸水口放水卸壓，閥門打開。當壓力達到一定壓力后，壓力開關動作，聯動噴灑泵。

7 施工中注意的一些問題

1）手動報警按鈕玻璃易碎最好在驗收以前裝上；

2）不要帶電安裝設備，容易短路；

3）線路做遙測測試；

4）消防模塊最好集中安裝，便于管理、編號、編程；

5）接強切、風機等模塊時，要和廠家配合，不要把220V串到回路里；

6）各種報警線兩頭做標記；

7）集中把煙感、溫感、手報等一樣的設備號碼一起排列，以便程序簡單；

8）泵房內水管道刷大紅漆，水泵及報警閥做標記；水泵接合器標識應區分水噴淋、消火栓、水噴霧系統；末端試水裝置最好放在有排水的地方；

9）車庫上噴頭布置時注意井字梁、風管、橋架，可根據現場實際情況調整噴頭或加聚熱罩；

10)防煙樓梯間應有40～50Pa的余壓；前室、合用前室、消防電梯前室、封閉避難層為25～30Pa。

8 系統驗收

1）系統安裝調試完成后，對系統進行檢查、測試合格報建設單位請求驗收；

2）專業消防檢測公司對系統進行檢測；

3）根據檢測報告進行整改；

4）整改后報消防局驗收。