相鄰土地轉產影響我的收益怎么辦？

（李文成）

相鄰土地轉產影響我的收益怎么辦？

（李文成）

編輯同志：

前幾年，我栽種了300棵高產蘋果樹，現在都已到了盛果期。與我家果園相鄰的土地原先種植的都是旱作物，現在承包人準備改種水稻，這樣我的果園將全部受浸，我請鄉村領導出面協助我挖一條排水溝，這樣問題就可解決，可是他們都互相推諉不管。請問，我該怎么辦？

寧夏：王永積

王永積同志：

你所提問題是一個如何處理好相鄰關系的問題。我國《民法通則》第83條規定：“不動產的相鄰各方，應當按照有利生產，方便生活，團結互助，公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風、采光等方面的相鄰關系。給相鄰方造成妨礙或者損失的，應當停止侵害，排除妨礙，賠償損失。”根據上述規定，相鄰的一方要改變原先自然形成的種植項目，就應當采取合理的、不侵害相鄰關系的措施。如果不采取措施，造成你的果園被浸，就是一種侵害相鄰權的行為。你提出要他們協助挖一條排水溝的要求是合理合法的，鄉村領導推諉不管是錯誤的。你可以盡量先與各方協商解決，如果協商不成，當地領導又解決不了，你可以向法院起訴，要求依法處理。