淺談節(jié)能建筑的質量監(jiān)管

張壽松

我國建筑節(jié)能工作是從20世紀 80年代初期開始,起步較晚,從《民用建筑節(jié)能條例》實施以來,建筑節(jié)能工作有了很大提高。但仍然存在節(jié)能設計說明不完善,節(jié)能計算書有錯,審查機構對節(jié)能計算把關不嚴,建筑節(jié)能材料不合格,施工質量差等許多問題。

1 當前“節(jié)能建筑”存在的問題

1.1 設計中存在的問題

1)選用的外墻外保溫體系不成熟,無國家、行業(yè)及自治區(qū)相關的技術標準和施工技術規(guī)程,存在安全隱患。2)設計變更不規(guī)范,變更文字表達不嚴謹,沒有說明變更的原因。3)建筑節(jié)能的熱工計算書不完善。4)缺乏對地下室頂板、門斗的節(jié)能設計。缺乏對女兒墻、窗臺、陽臺、挑梁等細部構造的保溫做法。5)對保溫體系飾面層的構造做法不深入研究,特別是面磚飾面層缺乏可靠的構造措施,造成質量隱患。

1.2 建筑節(jié)能建材市場存在的問題

節(jié)能建材在造價上相對于非節(jié)能建材明顯要高,因此有些開發(fā)商為減少成本,不按照設計圖紙的要求私自用非節(jié)能建材代替節(jié)能材料,低價位的競爭和選用低質量的材料,必然會造成一些質量問題。目前市場上有一些企業(yè)所選材料不成體系,沒有相關的大型試驗檢測報告,達不到應有的節(jié)能效果;另有一些企業(yè)因為不能掌握核心技術,其產(chǎn)品以模仿為主,如膠粉聚苯顆粒外保溫系統(tǒng),有些人認為用聚苯顆粒加水泥攪拌就成保溫系統(tǒng)了,結果應用后保溫隔熱效果差、墻體開裂。更為惡劣的是,一些企業(yè)在使用材料及施工上偷工減料,如聚苯板密度不夠、厚度不夠,不按規(guī)定選用耐堿玻纖網(wǎng)格布,聚合物砂漿性能不符合要求等等。這些不僅達不到保溫節(jié)能的目的,相反埋下諸多質量和安全隱患。

1.3 施工中存在的問題

1)在施工過程中建設單位改變外墻外保溫體系,并且不經(jīng)過施工圖審查機構重新簽署意見。2)雖然一些工程在地下室頂板、女兒墻、挑梁、窗臺板等部位設計了保溫節(jié)能措施,但房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)或施工單位有的為了降低造價或施工的方便,認識不到這些部位保溫的重要性,在施工中將這部分保溫構造取消,以致降低了建筑的節(jié)能效果,造成熱橋問題的產(chǎn)生,使冬季采暖期房屋出現(xiàn)嚴重的結露、發(fā)霉、流水等熱橋現(xiàn)象。3)施工不規(guī)范,監(jiān)理不到位,嚴重影響了工程質量。a.粘貼聚苯板時粘結劑的用量達不到要求,粘貼面積達不到標準要求;b.減少保溫層厚度,使房屋達不到節(jié)能 50%的標準要求;c.聚苯板拼縫縫隙個別較大,沒有進行保溫處理,容易形成熱橋;d.錨栓沒有錨固在基層墻體上,起不到錨栓作用;e.建筑首層未增設加強型玻纖網(wǎng)格布,使抗沖擊能力減弱。

1.4 施工現(xiàn)場選用的節(jié)能產(chǎn)品現(xiàn)場不抽檢,質量低劣

1)窗戶采用的PVC單框雙玻塑料窗,多數(shù)未按照中空玻璃的工藝標準制作,密封性能差,冬季易造成玻璃結露、流水、結冰等現(xiàn)象。

2)選用的玻纖網(wǎng)格布為達不到標準要求的玻纖網(wǎng)格布,不是工程中所要求的涂塑耐堿玻纖網(wǎng)格布。

2 加強“節(jié)能建筑”的監(jiān)管

2.1 加強建筑節(jié)能設計和施工圖審查的管理

施工圖審查機構審查合格的建筑節(jié)能施工圖紙、審查意見及合格證,是建筑節(jié)能施工的法律依據(jù)。監(jiān)管部門要參加設計交底和圖紙會審。工程項目施工前,設計文件在圖審的基礎上需組織設計交底和圖紙會審,提出疑點和需要解決的問題,形成會審紀要,經(jīng)參會各方簽字認可后執(zhí)行。但對設計變更涉及建筑節(jié)能效果時,應報原圖審單位審查同意后實施。

設計單位不得隨意變更節(jié)能設計,凡是涉及到節(jié)能項目的變更,必須經(jīng)原建筑師簽字認可,并報原圖審中心重新審查。施工圖審查機構要加強對建筑節(jié)能的審查,對涉及到采用新型節(jié)能材料的工程,以及沒有國家相應技術標準的節(jié)能工程,要認真審查把關,對擅自變更節(jié)能設計、降低節(jié)能設計標準和效果的工程,一律不得通過審查,確保建筑節(jié)能標準真正落到實處。

2.2 規(guī)范節(jié)能建材市場

建筑物的節(jié)能保溫涉及到標準、設計、施工工藝、建材產(chǎn)品的穩(wěn)定性、耐久性、安全性等,要做好這些工作,建議建立建筑節(jié)能保溫材料、產(chǎn)品的登記備案制度。建設、設計及監(jiān)理單位應嚴格控制用于節(jié)能建筑的材料和制品(如聚苯板、節(jié)能門窗等)的性能質量,按產(chǎn)品標準進行設計、采供,要求供應商必須提供可代表該產(chǎn)品性能質量的檢驗證明,對國家和地方標準或標準圖沒有規(guī)定的新材料、新產(chǎn)品更要嚴格把關。檢測單位應進行節(jié)能建筑使用材料、制品的測試及監(jiān)督。

2.3 加強施工過程的監(jiān)管

1)嚴格控制施工過程節(jié)能設計的工程變更。建設各方均不能擅自變更節(jié)能設計內容,降低節(jié)能標準。如需變更須由原設計單位負責變更,并報原施工圖審查機構重新審查,審查合格后報建筑節(jié)能管理機構辦理備案手續(xù)。在施工過程中,監(jiān)理工程師要嚴格按審查合格的建筑節(jié)能設計文件監(jiān)督施工單位實施,同時不得使用個別建設單位以總工辦或項目部名義下發(fā)的節(jié)能變更指令。2)加強施工隊伍建筑節(jié)能施工技術培訓,組織節(jié)能建筑專業(yè)施工隊伍。節(jié)能建筑墻體、屋面、地面及門窗等的構造、材料和施工方法有嚴格要求,不少施工人員由于不理解節(jié)能設計意圖,往往施工不到位,影響了節(jié)能建筑質量。因此,對施工隊伍進行建筑節(jié)能施工技術專門培訓十分必要,有條件的還可組織節(jié)能建筑專業(yè)施工隊伍。3)施工單位要對建筑節(jié)能工程制定專項的施工方案。監(jiān)理工程師重點審核施工方案是否符合節(jié)能標準、規(guī)范和工程建設強制性標準的要求;審核施工方案在技術上是否可行,施工工藝是否先進合理、能否指導施工、是否切實可行保證工程質量,尤其對易出現(xiàn)問題的保溫細部詳圖進行審查,如:按相關標準圖集設計出的門窗框外側洞口、女兒墻、填充墻、封閉陽臺、凸窗、伸縮縫、沉降縫等。4)強化建筑節(jié)能專項驗收,實行建筑節(jié)能的閉合管理。建筑節(jié)能專項驗收的驗收程序和組成人員必須符合要求,節(jié)能驗收的內容和項目必須齊全,資料必須完整、真實,并單獨裝訂成冊。節(jié)能專項驗收不合格的,不得進行竣工驗收。建設單位必須在質量保修書中注明建筑節(jié)能的設計標準和實施結果。5)抓節(jié)能建筑驗收評定標準和節(jié)能建筑標識標記工作。在《關于加強新建民用建筑工程執(zhí)行建筑節(jié)能標準監(jiān)督管理的通知》中明確規(guī)定:開發(fā)商在銷售商品房時,必須與業(yè)主簽訂有節(jié)能設計標準和相關賠償條款的購房合同,如果不達標將按合同條款給予賠償。另外,通知中還提出要將房屋節(jié)能標準進行公示。建立健全評價標準、評估體制:a.要運用管理手段,即所謂“大棒”,也就是法規(guī)、標準、處罰、征稅、禁用技術等;b.運用市場經(jīng)濟手段,即所謂“胡蘿卜”,也就是用利益機制驅動,包括減免稅收、認定、認證、宣傳、示范、獎勵等;c.要加強監(jiān)督管理,只有實現(xiàn)上述三者結合,在節(jié)能建筑綜合性標準體系下,在完整的行政監(jiān)管體系推動下,節(jié)能建筑良性發(fā)展的春天一定會來到。

3 結語

建筑節(jié)能工程作為建筑工程的一個分部工程已成為我們既定的基本國策,我們需要隨時充實自己,隨時總結經(jīng)驗,做好“節(jié)能建筑”工程質量的控制工作,為推動“節(jié)能建筑”工作履行職責。

[1]李德英.建筑技能技術[M].北京:機械工業(yè)出版社,2006:55-60.

[2]崔希駿,廖建峰.節(jié)能 65%后建筑外窗的配置建議[J].建筑節(jié)能,2006(45):167-173.

[3]施華慧.當前我國建筑節(jié)能工作中存在的問題與對策[J].山西建筑,2010,36(11):234-235.