淺談裝飾工程造價的控制

潘麗萍

在社會進步的新形勢下,隨著生活水平的提高,人們對于衣食住行都有了更高的要求。“住”對于人們的生活有著密切的影響,并且也是最能直接反映到人們的物質生活和經濟實力。特別是裝飾水平,人們都在朝著更高的要求發展,傳統的建筑裝飾風格已經不能滿足當今人們的審美觀念。隨著裝飾風格的發展,一些新、奇、特材料也應運而生,并伴隨著新工藝進入到裝飾工程領域。這就給我們的裝飾工程造價帶來了很多麻煩。裝飾工程不像土建工程那樣,雖然所用的主材有所變化,但相對于裝飾行業的變化要小得多。另外,從投資角度來看,裝飾工程所占的投資比例也越來越大,要占到建筑物總投資的一半或更高。所以裝飾工程的造價控制管理是一項任重道遠的重要工作。以下就個人在實際工作中遇到的一些問題談一些粗淺看法。好板子的內芯是一條條整齊的木條粘結而成,粘結用膠的甲醛含量也在國家的規定范圍內;而假冒偽劣板材不但所用膠的甲醛含量嚴重超標會影響身體健康,并且內芯全是各種爛木條及邊角木料粘結起來的,如果購買到這樣的板材,不僅能給健康帶來隱患,還造成了經濟上的浪費。

3 加強裝飾工程隱蔽工程的驗收與記錄

1 裝飾工程設計與土建設計有機結合

裝飾工程的圖紙與土建專業有所不同的是:裝飾專業的施工及竣工圖紙一般情況下都由承包方自己完成,這就留給施工方“鉆空子”的機會。因為裝飾工程存在很多的隱蔽項目,這些隱蔽項目的一些細節問題會給日后的結算帶來諸多不便。如基層板的以次充好,木骨架的防火處理,鋼骨架的防銹處理以及鋼材的規格厚度,這些都只有在隱蔽工序封閉前,及時、詳細的記錄好隱蔽工序情況,才能在日后的結算中控制造價。

裝飾設計藝術性很強,是一種專業技術。裝飾設計不僅要注重裝飾效果,而且要注重環保、消防、安全等技術問題。同基本建筑程序一樣,裝飾工程也有一個設計過程,無論是新建、改擴建還是翻修項目,都存在二次設計與二次施工的問題,也就是說在土建主體完工后進行的單獨裝飾設計和施工。這樣就存在著很多重復投資的現象,無形之中造成了很大的浪費。例如裝飾工程中普遍存在的由于各種原因將原有房屋中的布線作廢重新在墻上開槽、布線,無形中就有了重復。要解決好這種浪費就需要裝飾設計方早期介入,對本工程的裝飾提出建議,把一些改造在土建施工中就要完成,不要等完工后進行拆除;或是充分利用原結構在不影響使用功能的前提下采用一些新的設計理念或手法,選用新型材料加以美化,降低造價。

4 規范裝飾工程的計價依據

定額是工程造價的重要部分。裝飾工程預算定額是裝飾分項工程一定單位人工、材料、機械消耗量的標準,是確定控制裝飾工程的計價依據。目前的定額有很多新工藝、新材料沒有包含在內還滿足不了裝飾工程的需要,由于定額的缺項,給裝飾工程造價帶來很大的麻煩。如一些石材的拼花,吊頂的新做法,墻面的拼花,吧臺、柜子的制作,異形造型等等。這些工藝及做法要考慮到合理,做到公正很不容易。

5 裝飾造價人員的專業素質

2 裝飾材料的質量與價格管理

裝飾工程時代感很強,所以裝飾工程新工藝、新材料不僅發展快,而且更新換代周期短。品種、花色、品牌、產地等名目繁多令人眼花繚亂。尤其在價格上更是相差懸殊,就拿花崗巖、大理石來說,每平方米的價格從幾十元到上千元不等,這不僅是產地、等級還有人造、天然的差別。在裝飾材料的質量上,以次充好,以假充真造成市場上的混亂。如使用量比較大的材料——木工板,

現行的土建、水電、暖通等概預算人員都是經過培訓考核后持證上崗,對于裝飾概預算人員培訓則沒有單獨的考核培訓。由于土建專業人員對裝飾專業技術的不熟悉,容易造成把已經含在定額工序內的項目重復計量,對于施工方的巧立名目亂套定額不能及時的發現,都會對工程造價產生影響。

綜上所述,僅為作者個人的膚淺體會和認識,但是,加強裝飾工程造價的管理與控制確實是整個建設造價工作中的重要環節。

[1] 張豐狀.我國工程造價管理探討[J].山西建筑,2008,34(7):268-269.