淺談天面裂縫滲漏的成因及防治

張建波

我國南方大部分地區為雨水豐富地區,每當雨水季節及熱帶風暴來臨時,很多建筑物的天面都有滲水的現象,破壞建筑物的完整性及房屋的正常使用,給業主和住戶帶來物質和精神的巨大損失,也給施工單位的企業形象造成了很大的影響。天面滲漏作為建筑工程質量通病給使用單位在使用過程中帶來諸多不便,越來越引起使用單位的不滿從而引起施工單位的重視,因此天面滲漏是目前工程必須嚴格控制的,如何防治天面混凝土產生裂縫導致滲漏已成為建筑施工中的一個重要課題,出現裂縫是導致天面滲漏的最主要原因,下面對天面裂縫、滲漏的成因及防治進行討論。

1 滲漏產生的成因

1.1 設計缺陷

1)設計中沒有充分考慮采用結構防水及構造防水,對特殊部位沒有做防水構造處理或天面選用的防水做法、防水材料不當等。2)屋面設計排水坡度不夠、排水管排水能力不足,引起長期積水。3)屋面上做的隔熱層隔熱性能差,沒有起到足夠的隔熱保溫作用,氣候變化及太陽照射引起屋面熱脹冷縮,使屋面板的受熱膨脹率不能得到有效控制,屋面板受應力后的翹曲變形引起裂縫從而滲漏。4)地基不均勻沉降引起樓板開裂導致滲漏。

1.2 施工不當

1)用于定位板面筋的馬凳設置不合理或太少,進行混凝土澆搗時,運料斗車及施工人員踩彎變形板面鋼筋,且沒有在澆搗前認真調直及提到正確位置上,從而使板面負筋位置不當,起不到或達不到設計要求的抗拉作用,而使板面拉裂,出現裂縫而滲漏。2)選用的混凝土質量不符合要求,混凝土原材料中的砂、碎石質量存在較大問題,含泥率超標,碎石的級配差,配合比不當等,無法保證混凝土質量,容易引起水化熱過快、收縮過大,產生裂縫、蜂窩等現象。3)屋面混凝土澆搗時發生漏振、過振導致混凝土出現孔洞蜂窩等現象。4)在做屋面板的模板時,未做流水坡度,在淋混凝土時采用中間加厚邊沿減厚的做法,使屋面混凝土厚度不一,這樣在厚度小的地方就容易出現裂縫。5)防水層施工時,混凝土基層沒有認真清洗,沒有先掃水泥漿,未將原有的微水孔隙填充,這樣水泥砂漿面層與混凝土基層粘結不好,造成空鼓而開裂、滲水,防水層選用的材料、防水材料的搭接寬度、鋪設方式等不符合設計及規范要求。6)女兒墻和天溝沿口伸出天面的管道等薄弱環節處沒引起重視,出現滲漏。7)在做保溫層或保護層時沒有做好防水層的成品保護,破壞了防水層的整體性。

1.3 養護不當

1)天面結構板、保護層、保溫層等混凝土澆搗完成后沒有及時進行養護、養護時間間隔過長、養護持續時間不夠等原因引起混凝土強度不達標,溫度收縮過大產生裂縫。2)過早拆模讓樓板超負荷受力導致樓板變形產生裂縫。

2 裂縫、滲漏的預防

2.1 設計缺陷的預防

1)設計單位應嚴格按照相關規范進行設計,設計的深度和廣度都應能滿足正確指導施工的要求。2)施工單位、監理單位、業主單位發現設計存在不符合規范或不符合實際使用要求的問題要及時指出并提出合理建議。

2.2 施工缺陷預防

1)按規范設置馬凳定位板面筋位置,澆搗混凝土時要認真搭設運料斗車通行的車道板,要架空搭設,不能壓在鋼筋上,混凝土施工的人員不準在鋼筋上面行走,不搭設車道或搭高不合格的,不準進行混凝土施工,澆搗混凝土進行到車道板位置時應將變形、扭曲、偏移位置的鋼筋調直及提到正確位置上。2)進場所用的材料應嚴格按照規范要求驗收,符合質量標準和設計要求的,方可使用,應委托具備相應資質的試驗室做配合比試驗,保證混凝土結構的設計標號,混凝土配合比及坍落度確實按設計及范圍要求進行施工,采用改善骨料級配,用干硬性混凝土,摻混合料,加引氣劑或塑化劑等措施以減少混凝土中的水泥用量。3)嚴格控制模板板與板之間的縫隙,以保證水泥漿不從縫隙中流失。模板澆搗混凝土前應將模板充分濕潤,最好在澆搗混凝土的12 h時將模板濕透,在澆搗混凝土時再澆一遍水濕潤模板,使模板不會大量吸入混凝土中的水分。4)屋面混凝土要認真振搗,做到不漏振、不過振,板面混凝土密實、平整。5)天面模板應根據設計流水坡度進行放坡,避免天面混凝土厚薄不一。6)屋面做防水層時,應認真清洗基層,不能有積水現象及空鼓起砂等毛病,防水層選用的材料、防水材料的搭接寬度、鋪設方式等嚴格按照設計及規范要求施工。7)加強女兒墻和天溝沿口伸出天面的管道等薄弱環節處的細節處理。8)防水層施工完成后應做好成品保護,避免下一道工序施工時破壞防水層的整體性。9)施工措施對混凝土的防裂是非常重要的。混凝土的澆筑方案對混凝土的溫度應力和溫度裂縫產生較大的影響;確定合理的施工方案,選擇合適的澆筑時間(如避免高溫天氣),保證現場混凝土質量,混凝土的澆筑質量是預防混凝土開裂滲漏的重要保障。

2.3 后期養護預防

1)混凝土的養護直接影響著混凝土的早期收縮,影響混凝土的內外溫度差以及混凝土的強度增長,養護可以給混凝土營造一個有利于混凝土性能發揮的良好的外部環境。

2)嚴格執行規定合理的拆模時間,避免過早拆模引起天面結構層過早受力受到破壞,出現裂縫的事故發生。

3 天面開裂滲漏治理方法

3.1 板面治理方法

1)通過裂縫分布情況,在板面描繪裂縫位置。2)沿板面最外和最主裂縫縱向方向及向外距離該裂縫各1 m確定施工范圍,開鑿混凝土板面以上層次。3)沿裂縫開鑿寬×深為20 mm×30 mm凹槽,板面裂縫采用DP-8速凝水泥預埋灌漿咀,板底背面同樣止縫。4)對裂縫灌注DP-91改性環氧樹脂灌漿液。5)如結構板存在承荷不足或繼續開裂,應進行粘貼鋼板或粘貼碳纖維進行結構補強加固處理。6)板面施工基面批抹15 mm～20 mm厚1∶2.5水泥砂漿找平層。7)施工基面修復防水層,防水材料應以原天面防水層為主,并與原有防水層搭接不少于100 mm,并在表面鋪設一道諸如瀝青紙、PVC薄膜等隔離層。8)修復保護層及飾面層。

3.2 板底治理方法

1)通過裂縫分布情況,在板底描繪裂縫位置。2)沿板底最外和最主裂縫縱向方向及向外距離該裂縫各0.3 m確定施工范圍,開鑿混凝土板以下層次。3)沿裂縫開鑿寬×深為20 mm×30 mm凹槽,采用DP-8速凝水泥預埋灌漿咀止縫。4)對裂縫灌注DP-91改性環氧樹脂灌漿液。5)如結構板存在承荷不足或繼續開裂,應進行粘貼鋼板或粘貼碳纖維進行結構補強加固處理。6)板底施工基面抹5 mm～7 mm厚DP-7氯丁膠乳水泥砂漿或3 mm厚DP-14彈性水泥作背面防水層。7)修復保護層及飾面層。

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