做好施工階段項目管理幾點體會

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一 做好施工前準備，確保工程順利開工

施工前準備是項目順利開工的關鍵程序。在辦理完質量監督注冊手續，領取 施工許可證后做好以下幾點工作。

1.建設單位在工程開工前，應當組織監理單位、設計單位、施工單位召開第一次工地會議，由各參建單位介紹各自責任人、技術方案、質量控制措施等，監理單位負責記錄并整理，各單位負責人簽字。2.組織施工圖會審和設計交底。施工圖會審和設計交底均應形成會議紀要并經各方負責人簽認。3.正式開工前，應當對施工現場質量管理情況進行檢查，具體檢查內容：現場質量管理制度、質量責任制度、主要專業工種操作上崗證書、分包方資質與對分包單位的管理制度、施工圖審查情況、地質勘察資料、施工組織設計、施工方案及審批、施工技術標準、工程質量檢驗制度、攪拌站及計量設置、現場材料和設備存放與管理。

二 嚴格執行施工圖審查制度，確保設計質量及節能要求

《建設工程質量管理條例》明確規定，施工圖未經審查批準的或審查不合格的，不得用于施工。在工程準備階段，應嚴格進行施工圖設計審查。

1.建設單位辦理監督手續時，無施工圖設計審查批準書不予辦理。2.通過嚴格執行施工圖審查制度，可使勘察、設計質量有保證，確保結構安全和重要使用功能，從源頭上有效地控制工程質量。3.在施工過程中，涉及結構安全和使用功能的重大設計修改變更和技術處理方案，必須重新報審，未經審查和審查不合格的，不得用于施工。

三 規范各責任主體質量行為，確保工程整體質量

建設工程質量是工程建設各方共同活動的結果，各責任主體及有關機構的質量行為直接影響工程質量，必須嚴格規范各單位的質量行為，尤其是建設單位，有選擇勘察、設計、施工單位的權力，在整個建設活動中屬于主導地位，如果建設單位提出不合理要求，客觀上處于從屬地位的其他責任主體單位往往選擇服從而放棄了原則。因此，建設單位的質量行為和質量責任位于首要地位。

1.對建設單位將建設工程違法肢解分包、對承包單位的建設活動進行不合理干預：使用于未經審批的施工圖紙設計文件的行為嚴格監督，嚴肅查處。2.對建設單位違反其質量責任和義務以及違反強制性標準的行為，記入不良記錄，視情節輕重給予處罰。3.施工單位和監理單位要人員到位且嚴格執行強制性標準，按圖紙施工，按規定進行檢查評定和驗收，確保工程質量。對選用不符合要求的材料、設備以及質量不合格的要責令整改，必要時應進行處罰。

四 規范見證取樣檢測，確保進場材料質量

“條例”規定：“施工人員對涉及結構安全的試塊、試件以及有關材料，應當在建設單位或者工程監督單位監理下現場取樣，并送具有相應資質等級的質量檢測單位進行檢測”。為見證取樣檢測工作的執行提供了法律依據。為保證試樣真實可靠，材料質量能夠得到有效控制，在建設工程質量監督工作中應規范見證取樣檢測。

1.明確進行見證取樣檢測的范圍：凡涉及結構安全的試塊、試件以及有關材料，還有用戶敏感且直接影響使用效果的材料。如：用于承重的混凝土試件、砌筑砂槳石塊、鋼筋及連接接頭試件、磚和小型砌塊、水泥、摻加劑和防水材料等。取樣數量不少于規定檢測數量的30%，節能材料、器材和設備為100%。2.確保見證取樣檢測的程序：工程施工前，建設單位應將“見證取樣檢測備案書”報工程質量監督機構備案；工程施工中，見證人員對試樣的采樣、留置以及送檢要全程見證，并如實填寫見證記錄。3.不定期抽查見證取樣檢測的執行情況，核查見證記錄是否及時、真實、準確，對違反見證取樣檢測有關規定的要下發問題處理通知書并督促整改。

五 加強檢驗檢測，確保工程實體質量

施工檢查中要根據結構部位的重要程度及施工現場質量情況對工程結構實體質量進行隨機抽樣，科學定量分析其內在質量，及時發現和消除質量隱患，確保工程結構安全。

1.配置鋼筋掃描儀，數字顯示式回彈儀、混凝土快速測定儀、激光測距儀等結構質量檢測設備。特點是快速、準確、智能、便攜，非常適合建設工程質量檢測。2.確定工程檢測范圍、檢測程序，檢測項目，檢測抽樣方法及數量、檢測記錄及報告形式、不合格檢測結果的處理辦法等。3.用科學數據對結構實體質量進行判定，實現由人工定性判斷向儀器定量檢測的轉化，維護監管工作的科學性、公正性和權威性。通過加強質量檢測，強化工程質量過程控制。

六 嚴格竣工驗收管理，把好備案和交付使用關

1.嚴格審查竣工驗收條件：審閱設計文件，設計變更和施工合同，掌握工程是否完成設計文件和合同約定的各項內容。審查施工單位的竣工報告，審查質量控制資料，審查建設單位制定的工程驗收方案。審查日常檢查抽樣中所發現質量問題的處理整改報告。2.嚴格按規定的竣工驗收組織和程序及工程驗收方案進行驗收，參加驗收人員應到位。竣工驗收應查驗工程實體質量，查驗的工程部位要有代表性和一定的數量，查驗工程檔案資料。通過嚴格竣工驗收管理，可確保工程質量，杜絕不合格工程投入使用。3.通過竣工驗收后，應進行竣工驗收備案。備案后方可交付使用。