阜寧信息大廈方案設計剖析——標志性的造型設計,高效性的功能組織

蔡小瑩

(1.江蘇省建筑設計院有限公司第三設計所,江蘇南京 210029;2.東南大學建筑學院,江蘇南京 210096)

阜寧信息大廈是江蘇省鹽城市阜寧縣廣播電視局的業務辦公樓。大廈位于城南新區的東南端,地塊南面為新區主干道新興路,西面為規劃的城市道路奮進路,204國道與用地成約 45°角緊靠地塊東北角斜向而過,由此產生了三條路圍合成的三角形城市公園。總用地共 5.2 hm2,東西長 260 m,南北長 200 m,地塊內地勢平坦,與新興路無高差。

1 設計分析

通過對任務書和現場的解讀,有了幾點很深的感受:第一,大廈的地理位置十分重要,它是從城市東南面進入阜寧新區的第一樓,是新區的門戶,同時它又面臨 204國道,因此造型上必須有強烈的視覺沖擊力和標志性。第二,作為廣電中心,它的功能復雜,專業性強,因此如何在總體到單體的設計上使之高效、合理非常重要。第三,項目基地較大,空間富裕,要充分考慮遠期發展,同時東側大片的城市綠地作為接近大廈的視覺亮點,如何使基地景觀空間與城市景觀空間融為一體、和諧共生也是很重要的。綜上所述,建筑造型的標志性,功能上的合理、高效性,景觀空間的和諧性成為我們方案設計的指導思想。

2 總平面設計

通過對項目的功能分析,我們將建筑分為高層綜合辦公樓、營業綜合樓和后勤中心三大塊,并用信息大廳將它們整合在一起(圖 1)。

2.1 總平面布局

建筑在基地布局上采用了“占邊”的布局手段,即貼南側、靠東側。其優點在于有利于留出充足的遠期發展用地,既有利于西擴、北擴,又有利于建成后在新興路上形成良好、完整的城市形象。具體布置為:高層綜合辦公樓和綜合營業樓由東向西沿新興路展開,之間夾著信息大廳,后勤中心置于綜合營業樓北面,三大塊成“品”字型格局,發射塔布置在用地西北角,以備將來實施(圖 2)。

2.2 基地交通組織

(1)出入口的設置。在用地南面新興路上設置場地主入口,東面奮進路上設置場地次入口。

圖1 阜寧信息大廈鳥瞰圖

(2)車行流線。場地內共有 3種車流,即辦公人員、訪客和外來辦理業務人員的車流,大型演播時貨物、道具車流,以及廚房進出貨物車流。它們圍繞大廈一圈的環形車道,駛向各自的目的地:如西邊的道具出入口、后勤出入口;南邊的信息大廳出入口、商業和業務辦理出入口、接待出入口;東南邊的地下車庫出入口。

(3)場地停車。場地內車輛停放主要有辦公人員、訪客和外來人員的小轎車停放,訪客大巴停放,直播車停放,以及自行車停放。高層綜合辦公樓設有地下車庫,可供小轎車停放;在環形車道的各向分設地面停車場,可供小轎車和大巴停放;在后勤中心的一樓設有直播車停車位;自行車庫設置在后勤中心的北面,隱蔽且又進出大樓方便。

圖2 阜寧信息大廈總平面

(4)人行流線。場地內人流主要包括辦公人員、訪客和外來人員,他們基本上在大廈南側面向主干道的廣場上得以分流向各自的出入口。員工可以進入信息大廳,并方便地從大廳兩側進入辦公會議空間、放映空間、演播制作等技術空間,外來人員直接從位于營業綜合樓的商業和業務辦理大門進出,商務人士可從位于主樓的接待出入口直接進入辦公大樓。

場地各類交通得到了有序組織,人車分流,各行其道,互不干擾。

2.3 宏觀環境景觀組織

大廈的南側退出較大綠化廣場,東側加大退讓力度,兩者與東邊的城市公園相互滲透、流動,共同成為就近便利的外景場地,在大廈的北側設員工活動場地(圖 3)。

圖3 綠化及視線分析

3 平面設計

本項目功能較復雜,專業性強,本著“合理、高效”的原則,我們進行了理性、有創造性的提煉,使復雜問題簡單化。高層綜合辦公樓、營業綜合樓和后勤中心通過信息大廳聯系,信息大廳自然成為大廈主入口大廳。跨三層高的信息大廳在二、三層設空中連廊,聯系三大功能區域,信息大廳氣勢恢宏,成為大廈空間的亮點。營業綜合樓共二層,按樓層劃分功能,首層為商業、產品展示和對外業務辦理,二層為大空間需求的 400 m2多功能演播廳和 300人的電視電話會議兼放映廳。后勤中心三層高,底層為冷熱源機房等設備用房和廚房粗加工,并設直播車庫,二層為廚房、員工餐廳,三層為標準休息間和健身活動中心。綜合辦公樓共十九層,亦按豎向劃分功能:首層為商務接待和企業文化展示廳;二 ～六層為演播、制作、播出、檔案等專業技術用房;七層及以上為辦公、會議用房。綜合辦公樓標準層在核心筒的東側設三層挑高的空中花園,通過通高的玻璃幕墻可引入陽光和對面城市公園的景觀,豐富了辦公空間,使員工有了休憩場所,空中花園成為標準層的焦點空間(圖 4、圖 5)。

圖4 立體功能分析

圖5 標準層平面

4 立面造型設計

如何體現“標志性”是造型的重點。本項目四個建筑界面都很重要,而其中的東立面是最為重要的一個面,只有東立面是漸進式欣賞的,而且是進入門戶的第一印象,而南北兩個面都是動態式欣賞的,東立面的塑造至關重要。為此,我們進行了多方案比較。對于點式造型,不到 90 m的建筑高度顯得有點矮胖;而板式造型的主立面在南側,東立面肩膀頂著,顯得單薄,寬度不夠,界面不好。通過分析,我們選擇了有點錯位的“工”字型,其優點是對幾個界面均有所關注,東立面有凹凸變化,形態豐富。同時,設計中東側的主樓直接落地,不設裙房,建筑拔地而起,高大挺拔。

在建筑立意上,我們引入了燈塔的概念。廣播電視這個信息行業在社會生活中對民眾的精神有重要的指引性,我們將其隱喻為引航的燈塔,同時又讓進入新區的人們首先看到一個拔地而起的信息燈塔,挺拔、發光、蘊意深遠。這一點在有凹凸變化的東立面上,通過局部拔高得以體現(圖 6、圖 7)。在立面處理手法上,我們提取“直線”這一要素作為主體語匯,挺拔筆直的線條表現了一種永不止息、創新超越的進取狀態和對完美境界孜孜追求的精神,這也是對廣電核心價值觀的最好詮釋。

圖6 沿街透視

5 綠化景觀設計

圖7 沿街夜景透視

場地景觀主要以綠地為主,結合建筑周邊的水面,及南向的廣場進行布置。南側綠化、水面采用規整幾何形布局,體現廣電行業的嚴謹高效作風,內院和北側庭院采用自然風格,彰顯“以人為本”、親切、舒適的企業關懷。

6 經濟性

本方案摒棄了夸張、張揚的建筑設計手法,通過有邏輯性的平面布置,合理的柱網設計,外立面材料的理性化使用,達到了設計上的經濟性,有效地控制了項目造價。