十大工程為民生：“因為有政府提供的公租房”

□文/本刊記者 熊 怡

十大工程為民生：“因為有政府提供的公租房”

□文/本刊記者 熊 怡

"Because We Have The Public Rent House Provided by the Government"

建設3000 萬平方米公租房，解決50 多萬戶中低收入群眾住房困難。

建設3000 萬平方米公租房，解決50 多萬戶中低收入群眾住房困難。住房是當前頭等民生大事。建立市場供給與政府保障并舉的“雙軌制”住房體系，實現城鎮住房“低端有保障、中端有市場、高端有約束”。三年建成3000 萬平方米公租房，加上近幾年舊城區改造中的危舊房、“城中村”、棚戶區等低收入群體的保障性安置房，力爭解決占城鎮人口30 %的中低收入群眾住房難問題。所有公租房必須交通便利、設施完善、功能配套，房屋環境和質量不低于普通商品房。城鎮住房困難家庭、進城農民工、大中專畢業生和外地來渝工作人員，只要有穩定收入，都可申請租??；租金一律控制在同類地段、同等品質商品房租金的60 %以內。促進商品房市場健康發展，從政策上鼓勵和引導群眾自住性購房，抑制投機性炒房和豪宅，綜合運用規劃約束、土地供給、信貸稅收等手段，控制房價過快上漲。

38歲的楊金會干著送牛奶和送報紙兩份工作，丈夫于成貴在農貿市場邊擺了個修鞋鋪，女兒今年剛從職高畢業，兒子還在上小學?！皝碇貞c打工快10年了，一直在搬家，一直在找家。要是能在城里踏踏實實地有個自己的窩就好了！”

現在，渝北區一碗水轉盤附近城中村一處20多平方米的出租屋，是楊金會一家四口今年搬的第二個“家”了。每月租金200元，是上世紀80年代的房子，廁所、廚房都是大家共用，布簾子把狹窄房間隔成了3間。

從江津老家來重慶的這10年，他們先后在南岸四公里、沙坪壩梨樹灣，還有政府專為農民工修建的陽光公寓租住過。哪里有便宜的房子住，只要能遮風避雨，楊金會一家就搬過去在那附近找活干。搬來搬去，他們在城市始終沒有歸屬感。

▲鴛鴦片區民心佳園公租房樣板間 攝影/唐 明

▲西永微電園公共租賃住房三期工程效果圖 攝影/唐 明

靠著送報紙和牛奶，楊金會每個月能有五六百元的收入，丈夫的修鞋鋪平均月收入也不到一千元。雖說兒子的學雜費享受了“兩免一補”，但女兒念職高的費用也是不小的開支。從牙縫里省下來的微薄積蓄還要留一部分寄給老家的老人。

楊金會一家的人均收入不到500元，主要保障低收入群體的廉租房輪不上，經適房更遙不可及?！艾F在有了政府修建的公租房，最快的下半年就能交房，租金只有市場價的60%，我們正在申請?！睏罱饡M懷希望地說，“就在附近的鴛鴦‘民心佳園’小區，還是電梯房，小區綠化也好，附近還有輕軌地鐵經過，是我們做夢都想住的房子！”

楊金會說，“弟弟、弟媳在沿海城市打工，每個月累死累活也只有2000多元，根本不敢租房子。而咱們重慶這些公租房周邊基本都規劃了工業園區，政府考慮得周到，說明現在重慶各方面都在發展，越來越開放。也要讓他們糾正一下‘打工就往沿海跑’的思路，回重慶也不錯，既可進工廠打工，也可以做點小生意，房子已不是個大問題，因為現在有政府提供的公租房啦。”

各方聲音

重慶市國土資源和房屋管理局局長張定宇：

“重慶正在大規模修建的公租房是改善民生、促進城鄉統籌發展和推進城鎮化進程的重大舉措，有利于加快解決中低收入群眾的住房困難，改善生活環境，提高生活質量。同時，公租房實行‘租售并舉’，按收入層次實行差別保障，實現了與現有廉租住房、經濟適用房制度的有機接軌，可以緩解中低收入群體從‘有房住’過渡到‘有住房’的購房資金壓力。此外，大規模的公租房建設有利于拓展城市空間，降低人口密度，優化城市布局，建設‘宜居重慶’?！?/p>

重慶大學建設與房地產管理學院院長任宏：

“大量公租房入市后，會把‘夾心層’人群吸引過去，有利于引導更多人轉變住房觀念。商品房市場上的需求就會被‘分流’，從而抑制部分投資性或投機性購房需求，有利于穩定房價?！?/p>

西南大學生物技術學院2007 級學生袁銳：

“大學生畢業后直接面臨很多實際問題，就業、住房等各種壓力是對我們這些年輕人的巨大考驗。如果能申請到公租房，先把房子的問題解決了，有安身之地，就不用當‘蟻族’，也算分擔了我們就業的壓力，從而提升職場新人的幸福指數?！?/p>