從一開始就冷靜謹慎

□鮑鋒

從一開始就冷靜謹慎

□鮑鋒

海南國際旅游島建設上升為國家戰略的大幕剛剛拉開，房價就像脫韁的野馬，一路狂奔猛漲。這不僅出乎老百姓的意料，也出乎海南省高層的意料之外。

羅保銘省長在國務院新聞發布會上提供了兩個數字：近年來，三亞住房的80%、海口住房的60%是被島外人買走了。我解讀這兩個數字得出兩個結論：一是島外有錢人太多，他們看好海南國際旅游島發展的前景，大膽地前來投資或投機，拉動了海南房地產價格的暴漲；二是海南沒錢人太多，用省委常委、秘書長許俊的話說：“海南城鎮人均可支配收入排全國25位，農村人均純收入排全國18位，職工平均工資水平排全國30位，而海南的消費價格指數卻位居全國前五位”……如果房價瘋長這只野馬不能制住，海南老百姓根本就買不起房子。

省委省政府已察覺到問題的嚴重性，高度警惕、積極應對，迅速果斷地打出了一套抑制房價的“組合拳”。衛留成同志強調：“首先把本島居民住房問題解決好。”省政府決定：3月底前，暫停商業性開發土地出讓，暫停審批新的房地產開發項目。接著，省住房和城鄉建設廳推出了抑制房價暴漲的八項措施，包括：加強全省房地產市場監控；整頓規范市場，嚴查違法違規行為；加快已立項房地產項目建設進度，提供持續穩定房源；加快保障性住房實施力度，加大廉租住房、經濟適用住房、限價商品住房、墾區、林區棚戶區改造，農村危房改造，庫區移民危房改造和少數民族地區茅草房改造建設力度；加快編制各市縣房地產業近中期建設計劃，實現房地產業健康有序發展；教育、引導開發商樹立正確的經營理念，切實擔負起社會責任等。1月19日，省委書記衛留成專門主持召開研究房地產形勢和保障性住房推進會議，特別強調要把加快推進保障性住房建設并將其作為重點民生工程，從用地指標和建設資金予以傾斜和保障，省政府要向各個市縣下達保障性住房建設的硬指標，并將其作為政績考核內容，加快、加緊推進，力爭在兩三年內有效解決海南省城鄉居民的住房困難問題，提高居民保障性住房水平。同時將惡意炒作、哄抬房價、嚴重破壞海南房地產市場秩序的開發商將列入黑名單，以后不再批準土地供應。

從一開始就冷靜謹慎。我們完全可以相信，在省委省政府的正確領導下，利用海南國際旅游島建設炒房之風將會得到有效遏制，海南中低收入群眾的住房困難問題將會逐步得到解決。◎

□責任編輯：何雁 □編輯信箱：heyanyu＠sohu．com