空房管家

　　空房管家，是因住房空置率問題，而產生的新職業。“空房管家”服務，提供專人定時上門“開燈、放水”，管家服務按月收費，針對不同年限和戶型的房子有不同報價，大宗客戶甚至還能打8折優惠。
　　這種“空房管家”，與許多房屋中介機構針對房屋出租代理推出的房屋管家不同，是專門針對政府即將開始的空置房調查的。據在網絡發布信息的王先生介紹，“管家”可在房主的授權范圍內代為打理房子，包括定期巡查維護房屋設施，代交水、電、供暖及物業管理費等費用。王先生表示，空置房調查無非三個手段：入戶調查、查水電和查詢物業，他們都有針對性措施，“入戶調查時可以按照要求留人：查水電，每月可以派專人定期進房間放水、開燈，只要水表電表走字，調查部門就沒話說：到物業查詢，我們也可以有人專門與物業接洽，必要時可以’身份扮演’。”
　　在北京，針對不同的房屋類型和年限，“空房管家”收費標準也不同。比如普通住宅中，2000年以前的一室一廳，每月收費200元；2008年以后的四室兩廳，每月380元。公寓一室一廳最便宜，每月350元，四室兩廳最貴，每月1150元：別墅三室一廳最便宜，每月700元，最貴的是四室兩廳，每月1450元。以上費用只包括每月一次的保潔和每月兩次的房屋設備設施定期巡查維護，這兩項每增加1次收50元。
　　北京諾恒律師事務所主任林悟江律師表示，提供這種“空房管家”服務是與國家法律、政策相對抗的，經營的公司不會是正規公司。從業主的角度來看，容易造成個人隱私的泄露，有可能讓不法分子鉆空子，也不利于財產保護。同時，如果雙方出現糾紛，法律不會維護房主的利益。另外，這會對國家的調查造成一定干擾，影響國家統計數據的準確，從而影響到國家經濟政策的制定。從統計法來說，公民有義務如實提供相關統計數據，并配合調查。因此無論是服務的經營者，還是接受服務方，都是一種違法行