加強(qiáng)建筑工程造價預(yù)算控制與措施

趙浩

摘 要： 社會主義市場經(jīng)濟(jì)競爭激烈，企業(yè)在激烈的市場競爭中要想占得優(yōu)勢地位，必須不斷加強(qiáng)企業(yè)的技術(shù)管理，引進(jìn)先進(jìn)的技術(shù)設(shè)備，降低企業(yè)的經(jīng)營運(yùn)行成本。在建筑行業(yè)方面的市場競爭中，要想把握競爭的主動權(quán)，必須尤其重視工程造價的預(yù)算，提升工程項(xiàng)目的管理效益，注重建筑工程造價的預(yù)算控制，工程項(xiàng)目投資以工程造價的預(yù)算為基礎(chǔ)，受到建筑行業(yè)的極度重視。本文主要針對建筑工程造價預(yù)算控制的相關(guān)問題，進(jìn)行深度分析和研究，主要研究建筑工程超預(yù)算的形成原因，有效地控制和把握建筑工程造價預(yù)算。

關(guān)鍵詞： 建筑工程 造價預(yù)算 控制措施

建筑工程造價預(yù)算主要是分析建筑工程項(xiàng)目的價值，能全面考慮在建筑工程項(xiàng)目的施工過程中的施工耗費(fèi)的成本。建筑工程造價預(yù)算作為建筑項(xiàng)目的投資導(dǎo)向，對于整個建筑工程的造價管理極具參考性。建筑工程的造價預(yù)算充分考慮市場因素對建筑工程項(xiàng)目過程在具體的施工過程中的費(fèi)用進(jìn)行合理的預(yù)估，對建筑工程的各項(xiàng)費(fèi)用具有一定的預(yù)見性，但無法完全準(zhǔn)確進(jìn)行造價預(yù)算，導(dǎo)致了超預(yù)算現(xiàn)象頻發(fā)，超預(yù)算會嚴(yán)重削弱對于工程造價的有效控制，不利于工程項(xiàng)目的正常實(shí)施。加強(qiáng)對建筑工程造價的預(yù)算控制，是建筑行業(yè)工程項(xiàng)目的關(guān)注焦點(diǎn)。

1、探究建筑工程造價超出預(yù)算的原因

建筑工程項(xiàng)目造價超出預(yù)算的問題在工程建設(shè)過程中表現(xiàn)較為突出，如果嚴(yán)重超出預(yù)算會使工程造價完全失去控制，導(dǎo)致工程項(xiàng)目的投資效益和經(jīng)濟(jì)效益嚴(yán)重下降。目前，造成建筑工程造價超出預(yù)算的原因主要有以下幾點(diǎn)：

1.1 建筑工程造價的預(yù)算編制存在漏洞

在具體的建筑工程造價預(yù)算的編制過程中，編制人員對于工程項(xiàng)目的具體工程情況未經(jīng)過深入的調(diào)查和研究，導(dǎo)致最終的預(yù)算編制出現(xiàn)預(yù)算項(xiàng)目的缺失和遺漏，不能深入透徹地反映出工程項(xiàng)目的實(shí)施的費(fèi)用投資和支出。工程造價的預(yù)算編制在現(xiàn)階段缺乏科學(xué)性，使造價預(yù)算缺乏指導(dǎo)性，要想保證建筑工程的建筑質(zhì)量和工程進(jìn)度，必須堅持超預(yù)算建設(shè)。

1.2 工程造價受到市場和環(huán)境等因素的影響

由于建筑工程項(xiàng)目周期性長，項(xiàng)目所涉及的領(lǐng)域和范圍廣泛，所以建筑工程項(xiàng)目的工程造價預(yù)算即使能分析建筑材料的價格波動，分析預(yù)測市場變化風(fēng)險，對工程造價的預(yù)算進(jìn)行合理編制與預(yù)測，但無法做到準(zhǔn)確進(jìn)行造價估算，一旦某一環(huán)節(jié)出錯或某一部分缺失就會出現(xiàn)工程造價的超預(yù)算。

1.3建筑單位管理經(jīng)營不善，忽視工程造價控制

建筑工程項(xiàng)目的周期長，涉及范圍廣，施工量大，導(dǎo)致管理困難，或出現(xiàn)施工情況無法及時反饋，從而導(dǎo)致工程實(shí)施過程中工程造價無法進(jìn)行有力的監(jiān)控，容易出現(xiàn)資金分配不合理，出現(xiàn)投資浪費(fèi)，出現(xiàn)超預(yù)算，同時，建筑單位只重視工程在投標(biāo)和竣工的造價預(yù)算，不重視各個施工階段具體的工程造價控制，從而導(dǎo)致工程造價超預(yù)算。

2、有效把握和控制建筑工程造價預(yù)算的措施

2.1 有效地編制工程造價預(yù)算

工程造價預(yù)算編制工作決定工程建筑項(xiàng)目能否順利完成，它的作用至關(guān)重要，通過深入的調(diào)查和研究，充分把握市場風(fēng)險，建筑材料的價格等各個方面，從而編制出科學(xué)的工程造價預(yù)算，要想把握工程造價預(yù)算的編制工作，必須把握以下幾點(diǎn)：

首先、預(yù)算編制人員深入了解項(xiàng)目開發(fā)和施工的具體詳情，充分考慮施工過程的具體特征，同時結(jié)合市場的發(fā)展趨勢，對建筑材料的價格進(jìn)行準(zhǔn)確的預(yù)測； 通過扎實(shí)的前期考察，收集與工程項(xiàng)目相關(guān)的資料，進(jìn)行現(xiàn)場勘查，考察施工環(huán)境，對具體的施工方案探究。其次，了解施工圖紙，通過理論計算，確定工程量，精確計算出套用定額單價。施工設(shè)計圖紙有效地反映出設(shè)計者的設(shè)計理念，能幫助編制人員熟悉工程項(xiàng)目，審核工程項(xiàng)目，以此為據(jù)，編制出造價預(yù)算分項(xiàng)，詳細(xì)地考察和計算出相應(yīng)的工程量，全面地分析和考察，減少工程造價預(yù)算的遺漏和缺失。

2.2 把握和控制建筑工程項(xiàng)目在具體的實(shí)施階段進(jìn)行造價預(yù)算

建筑工程項(xiàng)目的工程造價預(yù)算最主要針對各個具體的實(shí)施階段進(jìn)行資金投入的分配，在工程項(xiàng)目的投資總預(yù)算過程中，具體的工程實(shí)施階段對整個工程造價的影響較小，這個項(xiàng)目的工程造價方面預(yù)算成本比較固定，難以縮減投入的資金。建筑單位極易忽略對工程實(shí)施階段的造價預(yù)算控制。在實(shí)際情況下，建筑工程項(xiàng)目在施工階段的資金浪費(fèi)現(xiàn)象嚴(yán)重，建筑工程造價上升，形成原因有二： 第一，建筑工程項(xiàng)目的造價預(yù)算的編制存在較多不可控自然因素或社會因素； 第二，在具體的建筑工程的施工過程中，施工失誤，技術(shù)條件受限等人為因素容易造成造價預(yù)算不準(zhǔn)確。

建筑單位只有加強(qiáng)對建筑工程項(xiàng)目在實(shí)施階段進(jìn)行有效的工程造價預(yù)算控制，進(jìn)行科學(xué)的工程造價管理，把握工程實(shí)施階段的投資的合理分配和控制，才能有效地保證工程項(xiàng)目的建筑質(zhì)量和建筑施工進(jìn)程。保證建筑工程項(xiàng)目的投資目標(biāo)得以實(shí)現(xiàn)。在具體的工程施工階段，管理人員必須遵循和落實(shí)工程造價預(yù)算的標(biāo)準(zhǔn)，對施工過程的資金投入進(jìn)行有效的造價預(yù)算控制，預(yù)算控制人員通過經(jīng)濟(jì)技術(shù)方面和合同約定方面來采取措施，嚴(yán)格保證現(xiàn)場的簽證工作的落實(shí)，對于合同中的投資內(nèi)容和投資金額進(jìn)行精確的計算和竣工結(jié)算，監(jiān)控施工過程，保證在施工過程中，工程項(xiàng)目費(fèi)用按規(guī)劃投入使用，防止工程造價超預(yù)算。同時，做好對超預(yù)算現(xiàn)象的應(yīng)急處理方案，盡量減少工程造價的損失。

2.3 對工程造價的調(diào)整方案進(jìn)行嚴(yán)格的審批，極力減少項(xiàng)目調(diào)整對工程造價預(yù)算的影響

建筑工程的建設(shè)過程都要通過決策、設(shè)計、實(shí)施三個步驟和階段過程。工程造價預(yù)算完成于設(shè)計階段，它必須通過考察和預(yù)測，決定未來的工程施工，導(dǎo)致它本身具有不可預(yù)見性和局限性。在工程實(shí)施過程 中，會調(diào)整具體項(xiàng)目方案，比如設(shè)計失誤引發(fā)的調(diào)整，業(yè)主意愿的調(diào)整，以及自然不可控因素的突發(fā)引發(fā)的調(diào)整。項(xiàng)目的調(diào)整會導(dǎo)致工程造價成本上升，工程造價預(yù)算的管理人員必須要經(jīng)過綜合考量和嚴(yán)格審核，確認(rèn)項(xiàng)目調(diào)整的合理性和可行性，盡可能避免不必要的損失。

2.4全面提升建筑工程項(xiàng)目的預(yù)算編制人員和管理人員的專業(yè)素質(zhì)

建筑工程造價預(yù)算工作需要專業(yè)的財務(wù)人員進(jìn)行編制和管理，對預(yù)算管理人員提出相應(yīng)的專業(yè)要求，既要掌握工程建筑的專業(yè)知識，了解工程設(shè)計圖紙，同時了解建筑材料市場，進(jìn)行材料設(shè)備進(jìn)行采購，了解施工工藝，除此以外，還要了解與工程造價預(yù)算相關(guān)的法律和法規(guī)以及相關(guān)的政策方針。另外預(yù)算管理人員，還要進(jìn)行實(shí)地考察，深入工地，收集資料。除此之外，預(yù)算管理人員要求具備良好的職業(yè)道德，不斷實(shí)事求是，解放想，要愛崗敬業(yè)，誠信友善，兼具良好的專業(yè)素養(yǎng)與職業(yè)素養(yǎng)。近年來，建筑公司不斷加強(qiáng)工程造價預(yù)算管理人才的培養(yǎng)，吸納優(yōu)秀的專業(yè)型人才，同時為管理員工創(chuàng)造條件，進(jìn)行在職專業(yè)能力培訓(xùn)，為企業(yè)培養(yǎng)工程造價管理專業(yè)型高素質(zhì)人才搭建良好的平臺，打造專業(yè)的造價預(yù)算管理人員，通過專業(yè)的培訓(xùn)，不斷地提升建筑行業(yè)的工程造價預(yù)算管理人員的管理能力。預(yù)算管理人員素質(zhì)的高下能直接影響到整個工程造價管理的管理水平。建筑行業(yè)通過人才素質(zhì)的提升，結(jié)合技術(shù)水平的提升，才能保證建筑行業(yè)的整體建筑質(zhì)量和建筑水平。

3、結(jié)束語

建筑工程造價預(yù)算是建筑行業(yè)進(jìn)行工程項(xiàng)目投資的基礎(chǔ)和主要導(dǎo)向，有效地規(guī)劃和預(yù)算工程的造價預(yù)算，提升企業(yè)工程投資的經(jīng)濟(jì)效益。在具體的建筑項(xiàng)目開發(fā)與投資中，重視建筑工程造價預(yù)算的有效控制，不斷開發(fā)工程造價預(yù)算控制的有效的方法和途徑，解決工程項(xiàng)目的造價問題，培養(yǎng)高素質(zhì)的建筑工程造價預(yù)算的專業(yè)管理人員，保證建筑工程的造價通過合理的預(yù)算規(guī)劃實(shí)現(xiàn)有效地控制，推動工程建筑的發(fā)展目標(biāo)順利實(shí)現(xiàn)。

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