房產(chǎn)新政時代:誰動了我的婚姻?

有人說:女人把婚姻當做人生的重要歸宿，男人把婚姻當做人生的一個起點。所以女人有了家心里才踏實，而那個承載“家”的容器——房子，就是女人本能的“心頭好”。

正如高房價綁架了每個女人的生活一樣，房產(chǎn)新政接連推出，也使許多女性的生活發(fā)生了“共震”。為了買房，各方奇招迭起，甚至出現(xiàn)緩婚、假離婚現(xiàn)象，不惜用婚姻來賭房子。帶著物質(zhì)與精神糾葛的困惑，我們不禁問:到底是誰動了我的婚姻?

一、搖擺的婚與房:

成也是房敗也是房

倪佳露37歲 公司職員

我跟瘳明宇的婚姻是8年戀愛的果實，我堅信這輩子一定能幸福到老，8年，都夠打贏一場抗日戰(zhàn)爭的，還有什么能離間我們呢?

事實證明:有，是房子。

明宇轉(zhuǎn)業(yè)后，我們把家安在了石家莊。大大小小看了幾十處樓盤之后我們犯了愁，臨近二環(huán)的一套二手房也得40多萬，我們攢的錢剛夠付首付，可是，明宇還處于待分配狀態(tài)，沒處領(lǐng)工資，我也一樣，錢都拿去買房，生活怎么辦?

考慮再三，明宇對我說:“要不再等等?錢太緊張，我的分配結(jié)果還沒出來，要是買了裕華區(qū)卻分到新華區(qū)多麻煩。”

等他的分配結(jié)果塵埃落定，房價在大半年時間已經(jīng)躥高一截。明宇咬咬牙:“再等!房價漲得太快，絕對不正常，咱不拿辛苦攢下的血汗錢給投機分子抬轎子，過一陣肯定降。”

眼看奔四了，還沒有屬于自己的窩，內(nèi)心的挫敗和對安全感的渴求折磨得我寢食難安，我主張立刻買，明宇堅持再等，夫妻兩人在一次次爭執(zhí)吵鬧中漸漸疏離，從前的恩愛再無蹤影，好幾次吵到險些離婚的地步。

正郁悶得走投無路，年前看過的一個樓盤打來電話，說公司搞活動房價8.5折，如果還有意向可以過去看一看。我們立刻奔了過去。昔日人頭攢動的售樓部冷清了許多，售樓小姐也沒了不愁賣式的高傲，殷勤地回答我們的問題。我這才知道，國家出了新政策，重拳打壓增長過快的房價，所以才會有這樣大幅的優(yōu)惠。

任憑8.5折的巨幅優(yōu)惠擺在面前，還是看的多買的少，售樓小姐看我們意向明顯，又拋出了一個誘餌:“這樣吧，我們有3個終身免物業(yè)費的名額，只要您今天能定下來，我去給您爭取一個。”

我們簽了協(xié)議，多年的夙愿終于實現(xiàn)了，那種輕松感讓我們無比暢快。晚上，明宇摟著我說:“老婆，咱有房了，以后再也不用吵架了，踏踏實實過日子，好嗎?”當然好，我把頭靠進明宇的肩窩，甜甜地笑了。

點評:如果婚姻的溫度隨著房價和政策起伏不定，只能說明我們的愛情并沒有我們想象的那么完美堅韌。

與房子糾結(jié)的婚姻并不勢利，因為“貧賤夫妻百事哀”、經(jīng)濟基礎(chǔ)決定上層建筑都是有事實依據(jù)的，但同樣也不能否認，物質(zhì)的多寡與婚姻的完整、家庭的幸福沒有必然的因果關(guān)系，在索取幸福的道路上，要學會將物質(zhì)與情感中度脫鉤，可以向往可以爭取，但別被它左右，否則婚姻注定會被絆倒。

假離婚:可別弄假成真

莊玲瓏38歲 企業(yè)財會人員

“咱離婚吧!”黃義一本正經(jīng)地說。

我嚇了一跳，結(jié)婚10年了，日子過得不錯，兒子都10歲了，無緣無故離的什么婚?黃義解釋:“不是真離婚，是辦個離婚手續(xù)，新政策說二套房無法享受房貸優(yōu)惠，而二套房以家庭為計算單位的，咱這套房是以我的名義貸的款，如果咱倆協(xié)議離婚，把房產(chǎn)判給我，離完婚后你既沒有房產(chǎn)也沒有貸過款，再購房仍屬首套房，一切優(yōu)惠都跑不掉，離一次婚能省一大筆錢，等申請完房貸再復婚唄。”

我望著他滔滔不絕的嘴，半天說不出話。他說的不是沒道理，兒子上小學四年級，是我們的心頭肉，再過兩年就要上初中，XX中是全市最好的學校，全市的孩子搶著往里擠，我們沒權(quán)沒勢，沒有過硬的關(guān)系，想上好學校，唯有戶口在學區(qū)內(nèi)才有可能，那也就只有在片內(nèi)買套房了。

片內(nèi)房非常緊張，價格自然也不低，本來我們已經(jīng)談妥了一套，新政策一公布，首付就要多出10萬，利息上浮10%，對我們這個工薪之家來講，實在承受不起。房子是大事、婚姻是大事，兒子的前途更是大事，我不能不答應(yīng)，也不忍心不答應(yīng)，可是，我的心卻冰涼冰涼的，異常忐忑。說是假離婚，一應(yīng)手續(xù)照辦不誤，那可是有法律效力的。離婚后我是凈身出戶，又有傳言會推出房產(chǎn)保有稅，那么在這件事情明確之前無疑是不能復婚的，現(xiàn)在誰敢為一段已經(jīng)領(lǐng)了離婚證的感情打包票?萬一有什么變故，我一個年近40的女人，如何面對?

沒想到，婚姻竟然成了房子的絆腳石，誰能給我一個房子、孩子、男人一個都不少的辦法?

點評: 婚姻是社會契約的重要組成部分，是神圣的，結(jié)婚證絕不是一張紙那么簡單，它的內(nèi)涵早已超越了一張紅紙的范疇。為了減輕首付款的壓力，少付貸款的利息，草率變更婚姻登記，把婚姻當做經(jīng)濟利益的砝碼，視離婚為兒戲，這樣的婚姻本身就有問題。夫妻雙方有相互扶助、撫養(yǎng)子女、贍養(yǎng)老人的義務(wù)，而所有的義務(wù)都是由婚約來實現(xiàn)的，一旦被打破，承諾的實現(xiàn)就沒了保證。婚姻是奇妙的，感情是善變的，婚約不僅是感情的固化劑也是對利益的保證。“假離婚”是不夠明智的小聰明，容易產(chǎn)生進一步的“感情糾紛”或者“財產(chǎn)糾紛”。更有可能，沒等利益到手，就已經(jīng)傷了白頭偕老的原氣。婚姻的物質(zhì)基礎(chǔ)固然重要，也別為了利益做玩火的事情。

我不是惡媳婦

施小南35歲護士

終于有房了，我倆喜滋滋地帶著首付款去簽合同。售樓小姐彬彬有禮地說:“對不起，您的首付款不足，國務(wù)院剛剛出臺了新政策，購買面積在90平米以上的首套房，首付比例不低于30%，請再補交57630元。”

我們傻了，老公還想據(jù)理力爭:“我們交定金的時候新政策還沒出來呢，還是應(yīng)該按當時咱們約定好的辦，你們這樣是違約。”

售樓小姐一點兒也不急:“對不起先生，我們咨詢過法律顧問了，國家政策的變更也屬于不可抗力，不算違約。因為情況特殊，我們可以再給您一周時間籌錢，請盡快。”

籌錢?怎么籌?這么多年好不容易才攢齊首付。借?借錢是要還的，憑我倆每人2000多塊錢的工資，還完貸款一個人的工資就沒了，剩下的錢應(yīng)付生活還嫌緊張，怎么還?

眼看期限就要到了，我跟老公商量:“要不咱換個90平米以下的吧，到時間交不上錢房子就泡湯了。”老公嘆氣:“我早咨詢過了，現(xiàn)在房子的戶型都大，3室就沒有90平米以下的。”“那就買兩室的，總比沒房強。”“不行啊，我媽心臟不好，怕吵，得有單獨的臥室，再說閨女越來越大，再跟大人擠一個屋也不象話啊。”“那就讓爸媽先去姐那住，以后咱有了大房子再把他們接過來。”老公立刻翻臉:“你什么意思?我都30多了才買上房，換房子還不定是猴年馬月的事，我爸媽什么時候才能住回來?他們投奔我來的時候就沒打算回去，明明有兒子還去閨女家住，這在我們農(nóng)村根本行不通，不得讓村里人笑話死我?看孩子的時候巴巴地求著他們來，買新房不給老人留間屋，虧你想得出來!”

劈頭蓋臉的責罵讓我喘不上氣來，說得我好像多么刻薄的兒媳婦似的，天地良心，這些年跟公公婆婆在一起，我沒有一點兒過分的地方，一句話就讓從前一筆抹煞，難道我成心這樣嗎?不是沒錢逼的嘛。

好吧，我不說了還不成，我倒要看你怎么辦。

房子到底沒買上。老公又開始東跑西顛地看房子，新房是沒戲了，只能看沒廳沒天然氣的有些“年紀”的老戶型，這樣的房子才會有90平米以下的3室。隨他去吧，我沒心情了，看到身邊同齡姐妹們寬敞明亮的新房子，我生出一肚子怨恨，話都懶得跟他說，別人家的男人都能讓自己的妻兒過上好日子，我哪也不比別人差，卻連一間屬于自己的房子都沒有，這樣的日子越過越?jīng)]意思。

點評:買房無非是為了生活安定幸福，如果因為房子喪失了幸福感，無疑已經(jīng)本末倒置;在理想與現(xiàn)實之間，總有許多事情是個人無能為力的，與其被它所傷，不如理性地看清自己到底想要什么，珍惜來之不易的情感，別讓房子成為感情殺手。

二、女性調(diào)查:房子和婚姻哪樣更有安全感?

不具有可比性，感覺不同:48%

房子比婚姻更有安全感:45%

婚姻:7%

三、智慧樣本:

一手抓房子 一手抓愛情

鞏茗茗27歲 行政主管

我結(jié)婚了，許多人對我“已婚婦女”的身份頗感詫異，因為我是徹底的“裸婚”，結(jié)婚的全部成本僅是9元錢——兩本結(jié)婚證。所以，這樁沒有依傳統(tǒng)“廣而告之”的婚姻暫時還只是內(nèi)部消息。

得知我裸婚，人們說我時尚，我笑了，笑里帶著幾分自豪帶著一絲苦澀。自豪的是我拎得清幸福和房子的關(guān)系，苦澀的是這種時尚是新潮更是無奈。

女孩子說不想要屬于自己的房子、浪漫的婚禮、鉆石恒久遠的婚戒、值得一生回憶的甜美蜜月都是謊話，但我明白長久的幸福比一時的光風更重要。即便是新政在調(diào)整房價上已經(jīng)顯露成效，現(xiàn)在的房價，也不是我們這些適婚年齡的年輕人承受得起的。我可以逼迫男友不買房不結(jié)婚，也可以借遍親朋好友背一屁股債弄套“蝸居”，還可以舉行一場豪華的婚禮，可是接下來呢?更長的日子在后面，因房而過于拮據(jù)的日子感情難免受傷，而情感才是婚姻的根本啊。這種時代背景下，普通家庭出身的我們再不豁達些，只能是難上加難了。

我承認女人都有一點房子情節(jié)，我也不是不在乎房子，新政出臺讓我們窺到了政府調(diào)控房價的決心，我相信房價會趨于合理。目前，窩在租來的家，情濃的我們照樣感覺溫暖。

9塊錢的裸婚為我們省下了籌辦婚禮的數(shù)萬元真金白銀，再攢幾年，一套夢想中的房子就近在咫尺了。女人都是感性而細膩的，沒有房子的時候，總說沒有安全感，但，沒有真愛，即使有房子也一樣沒有安全感。倒不如先保住可遇而不可求的愛情，再為可求而不可遇的房子奮斗，才是兩手抓兩手都要硬的好主意。

點評:城市華麗的樓群越來越多，樓里人們的幸福指數(shù)越來越低。面對現(xiàn)實，我們做不了不食人間煙火的神仙。

有愛有房最幸福;無愛無房最悲哀;有愛無房有危機感，也不能保證幸福永遠;有房無愛雖然有安全感，但不代表幸福。做個世俗的幸福女人，就要一手抓愛情，一手抓房子。

四、相關(guān)鏈接:房產(chǎn)走勢預測

新政涉及面之廣、舉措之嚴厲，引發(fā)業(yè)內(nèi)震動，那么，它將如何影響市場走勢呢?

中期的市場走勢:短期炒家離場、一手房降價促銷、二手房價格回歸、投資投機型購房受到抑制、恐慌性購房得以緩解，改善型購房將量力而行。

長期走勢:此番組合拳推出，為高速上漲的房價緊急剎車，未來2~5年房價將趨于穩(wěn)定，穩(wěn)中有升，升幅將控制在7%左右。自住型需求將成為市場主導，房地產(chǎn)投資仍然存在，但將會轉(zhuǎn)向中長期投資。

五、社會觀察:房產(chǎn)市場必須以人為本

鄭奮明(廣東省社會科學院科學發(fā)展與公共政策研究中心主任、研究員): 房地產(chǎn)和經(jīng)濟發(fā)展的根本目標理應(yīng)是為了滿足人們的真實居住需要和物質(zhì)生活需求，但近些年國內(nèi)的房地產(chǎn)市場已經(jīng)嚴重偏離了這一目標，將普通消費者遠遠拋離在外，高昂的房價成為絕大多數(shù)國民的心中之痛。 畸高的房價導致巨大的資源浪費，加大了城市居民的居住成本，減少了居民的社會福利，不利于拉動內(nèi)需消費 ，投機暴富也造成嚴重的社會不公，房地產(chǎn)發(fā)展背離了“以人為本”的目標。

此次中央頒布新政策，旨在抑制房地產(chǎn)投機。讓房價大幅度降下來，使其回歸到與社會大眾收入相稱的合理水平，只要真正建立和施行“以人為本”的理念，房地產(chǎn)市場肯定能調(diào)控下來。

六、雜談:誰動了你的婚姻

楊遠洲(公務(wù)員):物質(zhì)成為婚戀的基礎(chǔ)，房子成為生活的載體，本無可厚非，但是，在物欲橫流的今天，一個本來簡單樸實的觀念卻承載了它不該有的齷齪。假離婚也好、 緩婚也罷、抑或是為房子鬧得雞飛狗跳，都是很自然的反應(yīng)，因為撼動我們婚姻的是我們無法左右的外力。

馬一諾(公司白領(lǐng)):婚姻是很嚴肅的事情，但有人居然用婚姻做房子的馬前卒，這也太藐視婚姻了。同樣的環(huán)境下，多數(shù)人并沒有出問題，說到底，還是某些人的一己私欲在作怪。過于重視和追求物質(zhì)利益，別說是婚姻了，還有什么不敢動。

師玉青(老師):婚姻與房子并非是一榮俱榮、一損俱損的關(guān)系，關(guān)鍵如何看待和經(jīng)營它們，不是誰動了你的婚姻，而是你沒有足夠的智慧讓它足夠牢固。

七、本刊視點:當婚姻遭遇畸高而動蕩的房價，年輕一代的人生觀、價值觀也在不同程度地發(fā)生著改變。新政的出臺，不僅給瘋狂的房市澆了一盆冷水，也讓我們對房子焦灼盼望的心平靜下來，回身審視自己被房價沖得東倒西歪的婚姻。當簡單的物質(zhì)愿望成為一種生命中幾乎不可承受之重，厚重的情感，才能給愛人在生活的雨雪里雪中送炭，彼此攙扶著抗擊生活的坎坷。

房子只是錦上添花，千萬別讓愛情成為一種奢侈品。我們的婚姻也像是房產(chǎn)市場，有漲有落有不可抗力，誰也不可能一帆風順，一起要走過的路還很長很長。

房價調(diào)控是場持久戰(zhàn)，婚姻的經(jīng)營更是一場持久戰(zhàn)，不僅是情感上的經(jīng)營，也包括物質(zhì)的經(jīng)營，當你深諳婚姻的精髓，最堅固的“房子”就在你心里。

生活的幸福不在于你有沒有、何時有一套夢想中的房子，而在于你是否學會了尋找物質(zhì)與精神的平衡點，學會和愛人一起面對人世間的紛紛擾擾，讓日子在你們手中翻開一頁又一頁……