憑什么為度假房買單?

度假屋大部分不會被當做第一居所，一年之中真正被主人利用的時間大概也就是區(qū)區(qū)幾周而已。

那么，有什么充足的理由，能夠成功說服那些最有錢的人，心甘情愿為幾間利用率注定不高的房子買單呢?

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House on Fire Island

建筑公司:Studio 27 Architecture

地址:美國紐約州Fire Island Pines

項目建筑師:Bethan Llewellyn

施工面積:1550平方米

施工時間:2005~2007年

攝影:Judy Davis

http://www.studio27arch.com/

編輯#8226;鄒帥 特別鳴謝#8226;Studio 27 Architecture、Dom Arquitectura

House on Fire Island:實用主義的完勝

美國東北部的人們更習慣把Fire Island Pines簡稱為Pines，沒有到過美國的人一般不會知道此地，但提起紐約的富人區(qū)長島(Long Island)，幾乎是無人不曉的。Pines是長島南端的一處沙洲，現在已經成為名氣越來越大的休閑勝地，在度假高峰，來此蟄居的人數最高可達3000名——按照行政區(qū)劃來說，它僅僅相當于中國的一個村鎮(zhèn)。數英里見方的面積之上，700多處高檔居所鱗次櫛比，Pines由此躋身長島地產最貴的區(qū)域之一。

Pines的得名來源于此地到處生長著密密麻麻的松木，因此即使在漫長寒冷的冬季，這里都不會缺少綠色。相傳早在19世紀末期，一艘遠涉重洋的客船停泊于此，水手帶來了一棵長勢頗旺的圣誕樹，這棵松樹就成了第一棵在Pines落戶的松樹，無心插柳似的故事代代流傳，為Pines增添了不少小鎮(zhèn)式的人文傳奇。

受限于海濱沙洲特殊的地理位置與地質結構，在Pines建造房屋，越靠近海岸挑戰(zhàn)越大，當然地價也是越貴。2007年竣工的House on Fire Island應該算是近年來海濱度假房杰作之中的杰作，很多來到Pines享受假期的游客都對它過目難忘。究竟是什么賦予了 House on Fire Island與眾不同的視覺魅力呢?有人這樣闡釋:“它把一種自然海濱的氣質(spirit of the shore)與美國北部的奢華(Yankee thriftiness)做了很好的調和，單一的自然路線似乎過于保守與陳舊，一味的奢華又俗不可耐，拿捏分寸調和二者之后，出現的是一種爐火純青的雋永?！?/p>

按照房屋建筑師的專業(yè)說法，在設計與建造House on Fire Island的過程里，他們的工作重心是把它定義成一棟“建造主義”(builder-driven)的房屋?！敖ㄔ熘髁x”的提法顯然是一種概念式的說辭，“切實解決度假居民的實用功能需求”才是建筑師真正想要表達的設計理念。

在Pines隨便走上一圈，漂亮房子可謂俯拾皆是，如同紐約第五大道上站立的曼妙女郎，哪些是空有其表，哪些是品質之作，還要居住的人自己認可才算數。度假屋大部分不會被當做第一居所，一年之中真正被主人利用的時間大概也就是區(qū)區(qū)幾周而已，那么，有什么充足的理由，能夠說服那些全美國最有錢的人，為幾間利用率注定不高的房子買單呢?

為最不實用的房子找到盡可能多的實用要素，在專業(yè)設計師看來并不是悖論式的課題。他們長年和客戶接觸，對市場需求心知肚明，不管是哪個階層的住房消費者，拋離了地域區(qū)位和建造風格等華麗外衣，他們首要看重的永遠是建筑的實用性?；蛟S實用不會成為學院派教科書中的第一條宗旨，但它的確是現實市場里判斷一套設計方案是否成功的黃金法則。

正是因為做到了“實用至上”，才讓很多人感覺House on Fire Island周身散發(fā)著一種“優(yōu)雅氣度”(good sense)。從最終呈現層面來說，這種氣度表現為細節(jié)的考究與建材選用的合適，以及體量規(guī)劃的合理，House on Fire Island的施工面積足足有1500多平方英尺，并不局促或袖珍，稍微處理失衡，很容易出現深宅大院卻大而無當的效果。但是設計與建造團隊果真是沒有辜負Pines這一方廣袤又昂貴的土地，他們的作品寬敞豁達，又質地精致輕盈，雙層樓房沒有成為幾個方盒子容器的拼接，而是如同被賦予了一層能夠自由呼吸，吸納海濱陽光雨露的皮膚。隨著時間流逝，房屋表面的雪松木上也會像Pines鎮(zhèn)上那些古老的房屋一樣，印痕無數，甚至銹跡斑駁，但這絕對不會減弱它藝術品一般的氣質和魅力，相反，到時候，它注定別有風情。

內部空間的組織是House on Fire Island徹底貫徹實用至上原則的另一處體現，拋棄了眾多技術派和結構派的表達手段，最終采用“直接連接”(direct link)，再次煥發(fā)出刪繁就簡的力量。室內房間與外部空間按照日照的規(guī)律自如布局，確保即使在冬日，建筑的日照在白天任何時段也都是合理的。如果在一個大晴天看不到陽光，這樣的度假也是徒有虛名吧。

泳池無疑是建筑內最為華彩的部分，既是休閑生活的重要領地，也是主人開展高端社交的陣地，而且，如果沒有漂亮清澈的泳池，還怎么好自詡為度假屋呢?因此，在House on Fire Island，這樣的精彩一日就有了無限可能:在泳池之畔，享用愛心早餐，白天在房間前廳與賓客一起啜飲雞尾美酒，談笑穿梭，夜幕四合之時，夕照的光芒投射到餐桌上就是開飯的信號#8943;#8943;當然，臥室永遠藏匿在住房的后面，那里只屬于家人，不會被拿出來炫耀，也謝絕評論。

內部空間的組織煥發(fā)出刪繁就簡的力量。

如果沒有漂亮清澈的泳池，還怎么好自詡為度假屋呢?

House in Menorca

建筑公司:Dom Arquitectura

地址:西班牙Menorca島

內裝設計:Blanca Elorduy

結構設計:Osmotec

施工單位:Construccions Rotger Piris， S.L.

施工面積:443 平方米

施工時間:2007~2009年

圖片提供:Dom Arquitectura

http://www.dom-arquitectura.com/

House in Menorca:

販賣一種有機生活

“我們誕生的家屋，鐫刻進了我們身體，成為一組有機的習慣?！狈▏苋薌aston Bachelard這樣表述我們與日常居所的“有機性”。然而，與日常居住刻意追求有機性相比，度假房理應販賣一種有機生活。在全世界倡導低碳的今日，有機度假無疑是順應風潮的。

無的放矢地談論何謂有機生活，很容易落入唯心的理論圈套，援引華語廣告才女許舜英在一篇文章中的比喻，有機生活可以是一束“侯麥電影里的日光”，“白色但略有些油漆斑駁的木質地板，有景觀的浴室，干爽的風吹動著窗紗，窗戶半開即便空調正在運轉#8943;#8943;”這樣貪戀的要求居然在House in Menorca中都有著一一對應。

與長島人講究實用不同，西班牙人骨子里絕對不會丟棄那一份地中海居民的浪漫與散淡。House in Menorca代言的有機生活將房間的內外關系發(fā)掘利用到極致，既分散又統(tǒng)一，既緊密又疏離，既簡約又豐富，不管是艷陽普照，還是天心月圓，這里的景觀都獨一無二。

和很多現代派的西班牙民居建筑一樣，House in Menorca被白色的石頭墻分隔成不同區(qū)域，從高空采取俯瞰視角，很容易發(fā)現房屋的整個平面圖是標準的直角組合結構，弧度與曲線蕩然無存，拐彎抹角也統(tǒng)統(tǒng)不見，四方四正的直角之內，地板、樓梯、水域、樹木植被、涼臺、藤架關聯成組，在確?？删幼⌒缘耐瑫r，盡量師法自然，清新脫俗。平衡、和諧、注重質感豐富和充沛，甚至在細節(jié)局部上運用對稱與呼應，這些在東方古老建筑中經?？吹降目臻g元素，在House in Menorca也能夠發(fā)現，只不過表現手法與材質做到了因地制宜的調整與變換。

即使地中海的陽光每天都可以如同侯麥電影畫面中一般迷人，但限于房屋本身的位置與格局，處于背光處的后院似乎成了建筑內唯一的遺憾之處。當然，前院的明媚陽光肯定足以令每個到訪之人流連忘返。前廳帶有兩個寬敞的大出入口，以便主賓自如進出，經過門廊，一段石子沙礫路過后，就屬于后院的范疇了。

主體房屋的一側，可以看到類似于普通住宅里常見的百葉窗設計，在Menorca島當地，這種設計古已有之，被稱為“menorquinas”，它采用木材作為裝飾材料，能夠起到一定的阻隔紫外線效果，相當于人造遮光屏，同時還能起到保護室內私密的作用，可謂一舉兩得的智慧設計。

有專業(yè)人士指出，House in Menorca汲取了東西方建筑的雙重營養(yǎng)，充分尊重自然環(huán)境，宏觀結構嚴謹扎實，又不乏令人怦然動心的微觀細膩，而建筑與景觀的完美交融無疑是它最值得稱道的地方。

天氣好的時候，侯麥電影里的日光在House in Menorca隨處可見。