別有用心的電話補貼

幾天前，筆者朋友所在公司做出了一個舉措：為公司所有享受電話補貼的業務人員和管理人員每人配置一部新手機，價值3000多元，含話費；不享受電話費補貼的公司總部人員沒人一次性拿補助電話費用600元。一時間得到公司所有員工的用戶和支持，被第四季度沉重的銷售壓力折磨的有些憔悴的員工們，突然間又煥發了活力。

聽到這個事情，很多人會說：“人家是大公司，家底厚實，能給員工這么好的福利待遇。而我們公司是小公司，沒有那么殷實的家底，沒法這樣厚待員工啊，盡管我也很想這樣。”其實不然，不妨聽筆者給你仔細分析一下：

首先：價值3000多元手機并不是公司花真金白銀購買的，而是參加電信運營公司“存話費送手機”活動換來的。公司只是提前將員工的電話補助先支付了出去，再由員工每個月按照一定標準使用。公司在短時間內增加了話費支出費用，但是長期來講，并沒有任何額外支出。

其次：給每位享受電話話費補貼人員配置了手機之后，有個要求就是在15個月內，該人員必須在公司就職。15個月內，手機的使用權在個人，而所有權在公司。未滿15個月離職者，將需要全額支付手機購買費用。此舉保證了公司人員的相對穩定，有利于市場經營秩序的穩定。

再次：真正支出的是不享受電話話費補助的那一部分公司總部人員(15人)。如果不照顧他們的感受，會對日常工作開展造成一定影響。于是，公司在電信運營公司存話費送話費活動中，選擇存400送200的套餐，等于公司只是給每個人繳納400元話費，而個人則可享受1年內每月50月的話費使用權。同樣，保證了公司總部員工的情緒，以及人員流動性的降低。而這一部分實際的支出，也僅僅是6000元。

解讀到這里，大家或許都豁然開朗了。筆者也不得不佩服朋友所在公司老板高明的管理手段，面對公司50多號人僅僅用了6000元錢，就在即將到來的第四季度營銷大戰中為全體員工鼓了士氣。 編輯：王曉華

股指大跌，提前還貸不劃算

高 民

如果早知道今年的資本市場跌得如此慘烈，相信絕大多數有房貸的市民都會選擇提前還貸，否則貸款利息和投資虧損雙重打擊的滋味可不好受。可是，能有幾個投資者在年初就預測股指會在一年內下跌70％呢?同樣的道理，當股指從6124點跌到1664點的時候，誰知道后面是跌的空間大，還是漲的空間大?筆者傾向于漲的空間大，至少未來一年應該會出現一波漲幅(自1664點)30％的反彈行情。所以，筆者的幾十萬元房貸不打算提前還，否則可能喪失一次或幾次較好的盈利機會(當然，能否把握住這些機會是另一回事了)。

筆者不想提前還貸還有幾條理由：目前，全球央行都步入降息周期，中國央行也不例外，僅僅一個半月時間，中國央行就已經三次下調貸款利率，其頻率歷史罕見。然而，這并不意味著降息的結束，反而預示著降息剛剛開始，分析機構預測，未來2個月，央行可能還有兩次降息的可能，明年還會視經濟發展情況決定是否會繼續降息。目前商業銀行5年以上貸款利率為7.20％，部分房貸利率還有下浮，如果年內再有兩次27個基點的下浮，5年期以上的貸款利率將達到6.66％，甚至可能更低，這樣我們的還款壓力也將大幅減輕。

其實，6.66％的貸款利率已經與現在的1年期貸款利率持平。如果你的“閑錢”風險承受能力很低，通過適當的投資理財，也可以將6.66％的貸款利率消化掉。如現在各銀行都有信貸資產類理財產品，目前1年期左右的信貸資產類理財產品年預期收益率超過6％的并不少見，你完全可以選擇投資一款理財產品，讓自己的資產保值增值。也許有人會說，投資理財的收益率與貸款的利率差不多，這不也是白玩嗎?筆者可不這么認為，如果你提前還了貸款，想再借出來可就沒那么容易了，未來的若干年，難免會有極好的投資機會(就像2006、2007年的股市)，或其他急需用錢的事情，那時候這些資金的用處就大了。另外，房貸利率往往會在基準利率的基礎上向下浮動幾個百分點，而一般的商業抵押貸款往往是基準利率上浮幾個百分點。所以，資金在自己的手里才有主動權，“現金為王”還是有一定的道理的。