忙碌與閑適的科技商務(wù)區(qū)

中關(guān)村西區(qū)，以創(chuàng)新為核心的商業(yè)化氛圍和作為人本質(zhì)需求的休閑文化氣息正相互交融，展示了方土之間的巨大的開放胸襟和包容力。

步入中關(guān)村西區(qū)，隨處可見的是熙熙攘攘的人群。商城里撲面而來的咖啡香，混合著濃郁的香水味為這個(gè)充滿時(shí)尚感的現(xiàn)代化購(gòu)物中心帶來了一絲優(yōu)雅和閑適，不禁使人放慢了腳步，舒緩一下勞累的心靈。

中關(guān)村經(jīng)過20多年的發(fā)展，已經(jīng)成為北京市經(jīng)濟(jì)發(fā)展的孵化器和輻射源，是全國(guó)最有實(shí)力和競(jìng)爭(zhēng)力的國(guó)家高新技術(shù)區(qū)，是中國(guó)智力最密集的地方，也是各種知識(shí)及產(chǎn)品誕生的搖籃。這里有北大、清華為代表的各級(jí)、各類高等院校60余所；有以中科院為代表的各類科研機(jī)構(gòu)200余家；有聯(lián)想、清華紫光等數(shù)千家高新技術(shù)企業(yè)在此聚集；有創(chuàng)業(yè)孵化機(jī)構(gòu)、中介服務(wù)和法制保障環(huán)境等資源。作為中關(guān)村高科技商務(wù)中心區(qū)，中關(guān)村西區(qū)以金融資訊、科技研發(fā)、商務(wù)貿(mào)易、行政辦公、科技會(huì)展為主，并配有商業(yè)、酒店、餐飲、公寓、文化、康體、娛樂、大型綠地等公共配套設(shè)施，為高科技企業(yè)的發(fā)展搭建了完整的公共服務(wù)平臺(tái)。中關(guān)村西區(qū)北側(cè)緊鄰北四環(huán)路，東鄰城市主干道中關(guān)村大街，西鄰蘇州街。隨著微軟入駐中關(guān)村西區(qū)，以中鋼集團(tuán)、新浪、新東方、愛國(guó)者等企業(yè)為代表的高科技企業(yè)聚集，使得中關(guān)村西區(qū)正成為一個(gè)新的金融中心。在這片區(qū)域上，科技和金融產(chǎn)品的不斷創(chuàng)新，為這個(gè)城市乃至國(guó)家不斷注入新的血液和活力。這是一片繁忙的就業(yè)地，它不僅僅是一個(gè)高科技社區(qū)，而且是一個(gè)多種力量交匯的文化社區(qū)。各路人才聚集在一起，造就了中關(guān)村的輝煌。不論是高校企業(yè)的高層次人才還是底層的小商小販，無論是為了理想而創(chuàng)業(yè)還是為了淘金在奔波，人們都在忙忙碌碌地生活，穿梭于這片開放的區(qū)域中。

中關(guān)村商務(wù)中心區(qū)的功能主要是高科技企業(yè)總部、金融中心、信息與人才交流中心，同時(shí)也是具有科技主導(dǎo)的商業(yè)中心，產(chǎn)品展示中心，服務(wù)于中關(guān)村各專業(yè)園區(qū)和產(chǎn)業(yè)基地。中關(guān)村廣場(chǎng)購(gòu)物中心定位于科技商務(wù)中心區(qū)的配套服務(wù)設(shè)施，這里匯集了大型超市、流行百貨店、影城、餐飲等多種業(yè)態(tài)形式，迅速成為區(qū)域消費(fèi)的熱點(diǎn)場(chǎng)所。購(gòu)物超市家樂福、百貨店“津樂匯時(shí)尚百貨名店運(yùn)動(dòng)城”、大型影城“美嘉歡樂影城”等各種形態(tài)的消費(fèi)場(chǎng)所不斷吸引著中青年年齡層次的消費(fèi)者涌入，無論男女均被吸入這個(gè)時(shí)髦的大磁場(chǎng)中；由于廣場(chǎng)周邊被北大、清華，人民大學(xué)等眾多高校所包圍，學(xué)生消費(fèi)的比例占據(jù)了將近40%，使得消費(fèi)人群的文化程度呈現(xiàn)較高趨勢(shì)；方便的交通設(shè)施為顧客提供了便利的出入環(huán)境。除了服裝和購(gòu)物超市之外，最吸引顧客的業(yè)態(tài)就是餐飲了，各大知名餐飲品牌的進(jìn)入，使得人們能夠在一方之地遍嘗各處美味。隨著百貨店店鋪和步行街的逐漸深入，還零星布置了休閑餐飲，如水吧、冰淇淋、咖啡館等，為顧客休息提供緩沖區(qū)域。目前，購(gòu)物中心的定位在中低端層次，但是隨著居住形態(tài)周邊的不斷升級(jí)，別墅、豪宅、大批量居住社區(qū)的開發(fā)，還有生態(tài)、環(huán)保的建設(shè)，將吸引更多優(yōu)質(zhì)的人群來入住，從而造就更大的消費(fèi)基礎(chǔ)。

社會(huì)的發(fā)展及現(xiàn)代商區(qū)造就的日益增大的職業(yè)壓力改變了人們的需求結(jié)構(gòu)，人們從簡(jiǎn)單的對(duì)生活用品的需求，提升到了對(duì)精神生活和文化消費(fèi)的追求。隨著近幾年中關(guān)村西區(qū)的崛起，老舊的圖書城已不能適應(yīng)新的商務(wù)區(qū)環(huán)境需求，擁有20年歷史的海淀圖書城的改造正是呼應(yīng)了這種需求，以求成為中關(guān)村乃至北京市獨(dú)具特色的文化消費(fèi)中心區(qū)，成為現(xiàn)代城市人生活中的文化島嶼，在滿足人們的知識(shí)渴望的同時(shí)，更有望成為創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的先導(dǎo)基地。城市密集的商業(yè)區(qū)隔斷了人與自然的聯(lián)系，妨礙了人與人之間的交流愿望，繁重的工作使得人們的身體不堪重負(fù)，與此相呼應(yīng)的是俱樂部的紛紛組建，從為了鍛煉身體的高爾夫俱樂部、舞蹈俱樂部、體育健身俱樂部到旨在促進(jìn)各層次專業(yè)人士之間交流、凝聚智力資源的MBA俱樂部、專業(yè)人士協(xié)會(huì)等俱樂部，一種屬于中關(guān)村的獨(dú)有文化——俱樂部文化正在悄然興起。另外，各種休閑項(xiàng)目為園區(qū)增添了許多特色和樂趣，如第十屆北京國(guó)際旅游文化節(jié)之盛裝行進(jìn)表演、第二屆中關(guān)村科技廟會(huì)、聯(lián)誼交友等活動(dòng)，提供人們互動(dòng)交流、增進(jìn)感情的機(jī)會(huì)。在這里，各種文化氣息交織在一起，洋溢著現(xiàn)代科學(xué)的企業(yè)文化、知識(shí)底蘊(yùn)極高的商業(yè)文化、充滿青春活力的校園文化、積淀深厚的歷史文化。

中關(guān)村西區(qū)，以創(chuàng)新為核心的商業(yè)化氛圍和作為人本質(zhì)需求的休閑文化氣息正相互交融，展示了方土之間的巨大的開放胸襟和包容力。

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王琪延，中國(guó)人民大學(xué)休閑經(jīng)濟(jì)研究中心主任、教授、博士生導(dǎo)師，統(tǒng)計(jì)應(yīng)用科學(xué)研究中心、社會(huì)學(xué)理論與方法研究中心、國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)力研究中心兼職教授，北京市人民政府顧問。