小城亦可謀“大勢”

在轉變城市化發展模式這一問題上，很多地方從上至下一直沒有真正看清楚、想明白。對“葛店們”來說，不走“國際化大都市”的路，并不妨礙其失去成為“國際化小城市”的機會。而那些一味盲目追趕大都市的小城，則必將為今天粗放而撕裂式的城市變革付出沉重代價。

關注小鎮葛店，源于當地讓人“摸不透”的房價：離大武漢如此之近，4年前來這里買房每平米不足千元；而在國內一線城市房價“死守不跌”的今天，葛店的房價已觸碰3000元高位，卻仍在投資者的追捧中一路上漲。《鄂商》記者調查發現，“交通改善”、“中國藥谷”、“不限購”等因素成了這個鄂州小鎮房價飆升最強有力的推手。

在國內，房價大概是衡量地方信心最敏感的一塊試金石。這似乎也在用另一種方式證明，盡管仍有那么多待解之鎖，葛店的春天已經來臨（詳見本期封面故事《葛店之春》）。

就目前的規劃來看，政府將葛店定位為“國家級生物技術與新醫藥產業基地”，盡管此前當地在這一領域的產業基礎十分薄弱，但若能緊緊依托背靠“光谷”的便利，用好中部區位優勢和來自武漢地區的人才優勢，葛店離“中國藥谷”的夢想并非遙不可及。

小鎮葛店經歷的一切，正是中國城市化進程的縮影。“十二五”期間，國內城鎮化發展趨勢將更加明顯，因為發展的需要，越來越多的小城市將主動或被迫改變原有的產業結構和定位，這也帶給地方更嚴峻現實的考驗：在未來，小城市（鎮）的出路在哪里？

日前有消息稱：在中國200多個地級市中，竟有183個正在規劃建設“國際化大都市”。如此鬧劇，除了反映出大多地方政府仍難擺脫“政績迷戀”之外，中央相關規劃部門亦難辭其咎。而比“問責政府”更值得反思和警惕的，是長期以來國人對“小城市必須變成大都市”的誤讀。

中國當然需要“國際大都市”，但“大城市躍進”勢必會帶來更多的“大城市病”。在湖北，“國際化的大武漢”是大勢所趨，“地級中心城市”宜昌、襄陽則是平衡和帶動區域發展的需要，而類似葛店這樣的小城鎮，只能另辟蹊徑，走特色產業化之路。即便如此，在明確向著“中國藥谷”進行規劃的同時，相比交通、廠房等基礎實施建設，對正在快速變大的葛店來說，增強政府服務意識、提升當地人的整體素質等問題，卻更為緊迫和實際。

對“葛店們”來說，不走“國際化大都市”的路，并不妨礙其失去成為“國際化小城市”的機會。在世界范圍內，達沃斯、巴塞爾、硅谷這樣知名度堪比紐約、東京的小城市比比皆是，憑借其自身在旅游、會展、高科技等領域的獨特優勢和定位，這些小城市為自身贏得了更廣的發展空間。

對這樣的小城市而言，不需要有太寬的馬路和熙攘的車流，更不需要“標志性建筑”和“一流大學”，這里需要的，是貼合自身特色的個性產業，是可持續規劃的市場空間，是最大限度被保留的當地文化，并能在那里找到觸手可及的真實幸福感。相較之下，那些一味盲目追趕大都市的小城，必將為今天粗放而撕裂式的城市變革付出沉重代價。