對高層建筑施工管理措施的研究

摘要：在當前的經濟社會市場下，各種建筑技術都取得了長足的發展。由于我國人口壓力巨大，住房情況相對比較緊張，高層建筑順理成章的成為建筑中的核心與主體。分析了高層建筑施工技術中存在的問題，并就如何做好高層施工組織提出了幾點建議和解決的措施。本文僅代表作者本人意見，僅供參考。

關鍵詞：建筑施工 施工技術 管理

0 引言

高層建筑在我國的發展始于上世紀30年代初，當時主要集中在上海這個繁華的大都市。到上世紀80年代，由于我國的現代化進程還沒有取得一定的進展，相關技術比較落后，致使高層建筑在國內出現的頻率很少。在這之后，由于改革開放所帶來的經濟技術的發展，北京、深圳等地在高層建筑方面的規劃和建設方面取得了一定的進展。現如今，在我國的任何一座城市，都可以看到眾多的高層建筑鱗次櫛比，已成為城市建筑中的主角，成為城市現代化進程的重要標志。雖然我國在高層建筑技術方面的研究已經取得了不錯的成績，但同時我們也可以看到其中存在著一些不足，導致經濟效益大受影響。這些問題主要涵蓋以下幾個方面的內容：重視建設，輕視管理；安全措施保障不到位；手工作業專業化程度低；建筑施工節能技術沒有引起足夠的重視等等。要想改變這種現狀，必須采取相應的措施進行整合，這樣才能讓我國的高層建筑技術管理能夠與國際化的水平相接壤。

1 高層建筑施工質量影響因素

市場經濟體制的進一步完善，競爭也顯得尤為激烈。認真組織、精心施工的更高要求，也是新時期項目組織者的具備條件。在以往的組織施工中，組織者的思想比較傳統和局限，缺少創新，造成很多工程中的質量缺陷，經濟效益受到很大的影響，分析原因影響質量的不外乎以下幾種情況：

1.1 重建不重管的弊端

在一個工程項目中，管理人員到操作人員，沒有切實按照規章制度和操作規程，進行施工。對規章制度或技術規范，只是標語式的掛在墻上，搞形式，走走過場。管理人員不履行職責，故而操作人員違章操作，事故時有發生，沒有嚴格進行施工程序，為所欲為，是影響工程質量的直接原因。

1.2 手工作業的不合理

操作人員一般都是務工的農民工，缺少理論知識，傳統作業在施工中占有很大比例。由于沒有采用先進的大型的現代化設備，在業主及監理下不合格的工程大量返工，原材料缺少科學管理造成原材料的極大浪費，原材料貯存、堆放，對原有材料的合格率控制不嚴格，影響工程質量。給公司的經濟造成損失，施工進度的控制不明確，導致工期拖延等。

1.3 安全措施管理混亂

安全負責人，有名無實，操作人員缺乏安全保護意思。施工中違章操作，組織者很少對操作人員的安全知識教育。安全人員沒有給操作人員進行安全技術交底。防護措施，腳手架的搭設沒有組織驗收。消防設施的虛設，諸多原因留下施工過程中很多隱患，加上周圍環境條件，組織人員的水平等，都會影響工程的質量。

2 提高我國高層建筑技術管理方案的措施

2.1 在建設的過程中加大監管力度

隨著我國高層建筑的發展進程不斷加快，以及相關的產權多元化的運作模式比比皆是，使得高層建筑方面的安全監管壓力日益凸顯。比如安全生產的主體責任人模糊，安全生產的投入不能落實到位，安全隱患不能減少或消除等等。鑒于以上種種情況，可以采取以下措施進行整改：第一，強化建筑行業的管理，進一步落實安全生產的主要負責人，從而建立起一套自我規范管理的體系機制。一方面要在物業管理方面多下力度，讓建筑安全的監管基礎得以鞏固，另一方面根據權責統一的原則，將安全生產的主體責任落實到位。第二，聯合相關部門一起建立多部門的運作機制。多部門之間可以相互協作，相互監督，從而對監管工作做出應有的貢獻。第三，相關部門出臺關于高層建筑的合法合理的規范性文件，讓整個建設過程有章可循、有法可依。第四，順應時代的發展，出臺其他有創新性的安全監管手段。比如利用現代化的設備對于整個建筑過程進行跟蹤回饋，將生產問題及時反應，確保整合建筑生產過程有條不紊的進行。

2.2 引進先進的技術和高端的人才，促使建筑作業專業化、現代化

在當前的建筑過程中，參與操作的人員大多都是文化程度相對比較低的農民工，由于他們缺乏相應的理論基礎和現代化的專業培訓，導致傳統的手工作業在整個建筑過程中仍占著重要的比重。鑒于此，一方面需要做好高層建筑行業的人才儲備工作，促使施工技術的管理水平得以提升。在任何社會生產中，人往往是第一生產力：發明創造要讓人來進行，生產活動要由人參與，技術革新要讓人來啟動，一個企業的生存發展同樣要由人來開創。現如今，科技生產日新月異，知識更新換代，因此，對于高端人才的需求更是不勝枚舉。在高層建筑的施工管理過程中，質量管理仍然做為施工管理的根本而存在，而這其中，管理人員的專業素養在其中起著不可估量的作用，因為其對于管理質量的好壞有著決定性的制約因素。這就需要相關部門經常性的對操作人員進行專業化的培訓，并采取一定的考核來鑒定培訓的效果，從而讓整個培訓不是突于其表，而是落到實處，并且引進更多專業化的人才。另一方面，要引進先進的施工技術和設備。在當前的現代化進程的大力發展背景下，順理成章的要引入先進的技術和設備投入到生產中，這樣才能確保工程質量的進一步提高，以及整個生產效率的提升。

2.3 做好建筑施工的節能技術

能源問題不單單是針對一個人，一個家庭，一個國家，而是一個全球性的議題，受到世界人民的關注，作為其中的一方面內容，建筑節能已成為節能中的重中之重。建筑節能問題長期以來一直被作為我國建筑行業發展的的重要方向來看待，它是倡導節約型社會、體現社會和諧理念和科學發展觀的重要措施。高層建筑施工過程中的節能問題，是一門綜合性的學科，現在已經作為一項先進的理念在建筑行業中推廣。在科學理念的引導下，建筑節能技術將會成為高層建筑行業發展的主導方向。

第一，對高層建筑設計方案進行優化。要將建筑節能的的理念很好的融入到建筑的各個環節，那么在開始對建筑物進行設計的時候就引入這個理念，將會起到事半功倍的效果。通過優化建筑設計方案，可以將施工過程中涉及到的人力和物力進行恰到好處的安排，使人員盡情發揮自己的專長，使物有所用、物有所值，避免人才和物資材料的浪費，同時也可以起到很好的監控作用，有效地緩解甚至避免施工過程中的窩工現象和機器的空轉運行等現象。第二，對施工工藝進行改進。當今社會，由于城市住房的壓力，促使了建筑行業加速發展，相關的施工工藝也隨之加以改進，從實際效果來看，這些新工藝的應用大大提高了建筑施工的工作效率，起到了立竿見影的效果。施工工藝的改進，一方面使得建筑施工的技術水平愈來愈高，另一方面為減少建材的浪費做出了突出的貢獻。由此可見，改進施工工藝對建材的浪費作用起到很好的抵制作用。因此施工人員應該在施工過程中注重相關工藝的改進，讓施工的整體質量得到改善和提高。

和諧高層建筑隨著社會生產和科學技術的進一步發展，做到認真、負責、樹立以質量生存的思想意識，以人為本、合理組織、嚴格考核、認真履行組織者的職責、總結經驗，就能走出一條自身發展又能順應市場的規范之路。提高自身素質和文化水平、提高施工管理水平調動操作人員的積極性，更多的了解市場信息輔以激勵機制，這樣才能更加安全協調好高層綜合樓的施工。