挺進保障房時代

策劃執行 本刊編輯部

1978年，鄧小平問當時的國家建委副主任張百發，居民住房是否可以成為商品，如果可以，他想給樸方買一套。那時，我國年人均住房投資不足10元，人均住宅面積較1949年還少0.9平方米?？v然幾十年來飆升的房價讓許多人無房可住，但不可否認，百姓居住條件的大范圍改善，商品房功不可沒。只是現在，償還保障房歷史欠賬的時代到了，無論“十一五”期間完成的1500萬套，還是“十二五”規劃中的3600萬套，都是政府努力實現百姓安居理想的努力與承諾。

土地招拍掛制度以來，地方政府已經太過依賴土地出讓金，此輪保障房建設中，他們舍得拿出多少土地，拿出怎樣成色的土地來供應保障房，是公眾期待又不敢太期待的事。責任書和軍令狀之外，如何拉動地方的內生積極性，還需長遠打算。而地方債、保險資金以及社會閑資將在數額龐大的資金缺口中發揮什么作用，都還處于試水階段。

無論如何，和僅僅成為房主相比，擁有一個交通良好、設施完備、適宜居住的房子，才是人們最本質意義上的安居夢，若能幫助那些最需要保障的群體實現“下樓就去刷盤子，刷完盤子就睡覺”的愿景，更是再好不過。