《農村土地承包法》問答（3）
2011-04-09 13:50:14解玉環
湖南農業 2011年10期
關鍵詞：用途
問：哪些情形下必須申請變更土地登記？答：根據《土地管理法》第12條規定：依法改變土地權屬和用途的，應當辦理土地變更登記手續。①依法改變土地所有權、使用權的，因依法轉讓地上建筑物、構筑物等附著物導致土地使用權轉移的，必須向土地所有地的縣級以上人民政府土地行政主管部門提出土地變更登記申請，由原土地登記機關依法進行土地所有權、使用權的變更，自變更登記之日起生效。②依法改變土地用途的，必須持批準文件，向土地所在地的縣級以上人民政府土地行政主管部門提出土地變更登記申請，由原土地登記機關依法進行變更登記。③依照《土地管理法》的有關規定，收回用地單位的土地使用權的，由原土地登記機關注銷土地登記。④土地使用權有償使用合同約定的使用期限屆滿，土地使用者未申請續期或者雖申請續期未獲批準的，由原土地登記機關注銷土地登記。依法登記的土地的所有權和使用權受法律保護，任何單位和個人不得侵犯。 (待續)
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