現代居住區與自然環境及歷史印記的親密接觸——源自對萬科水晶城的喜愛

曾泠翔

(1.重慶市涪陵區綜合行政執法局，重慶 408000;2.中國人民解放軍后勤工程學院，重慶 408000)

近年來，全國各地的住宅精品樓盤不斷涌現，很多樓盤都在小區景觀上大展身手。居住環境景觀可以由人、建筑、綠化、水體、道路、庭院、設施、小品等實體要素構成，也可以由環境的歷史、文脈、特色等精神文化要素構成。

當今的住宅設計，已不僅僅局限在滿足居住使用，同時期望得到精神和意境的滿足。

1 現代居住區的景觀設計

現代居住區的景觀設計包括對基地自然狀況的研究和利用，對空間關系的處理和發揮，與居住區整體風格的融合和協調。

居住環境的設計原則應該是環境的內容和尺度要適合居住人的身份和文化;景觀的核心是生態;設計的內容和形式是地方的、民族的和現代的;應該是樸素的、簡單的。現代居住區空間環境形象的建設要堅持以取悅于人、方便人、服務人為宗旨，遵循以人的感知為設計依據的原則。

目前許多居住區的環境設計，在內容上過于強調裝飾性的景觀，如雕塑、噴泉、亭臺、大理石鋪裝等，實際上是誤導，現代居住區景觀的核心應該是生態、是自然。

2 現代居住區區域位置及配套設施

現代居住區在區域位置的選擇上必須首先考慮生態環境，并按生態要求，本著“以人為本”原則，保證居住區有清新的空氣、便利的交通、充份的日照、良好的通風條件，根據其所在地段因地制宜，與大環境結合，善于發揮地段優勢。

現代居住區可借鑒中國古代園林建筑的手法，在功能上，像錢學森所說的“有學校、有商場、有飲食店、有娛樂場所，日常生活都可以步行來往，又有綠地園林可以休息。這是把古代帝王所享受的建筑、園林，讓現代中國的居民百姓也享受到。”住區以居住為主體，教育醫療、文化娛樂、體育鍛煉、交通出行、園林綠化等功能區要環繞居住中心，根據人的需要，合理布置。

3 一次近乎完美的親密接觸

萬科水晶城那英氣逼人的線條、那令人感動的空間層次、那經過深思熟慮后處理的退臺、欄桿、建筑的拐角都深深地觸動了筆者的心弦。

3.1 概況

水晶城現址原為天津玻璃廠廠址。總用地面積40萬平方米。設計容積率1.0。其中60%為4層半的情景住宅。另外還有連排別墅及小高層住宅(圖1、圖2)。

圖1 規劃總平面

圖2 整體鳥瞰

3.2 規劃設計

水晶城的建設用地上有豐富的現狀資源，有400多棵成年的大樹，有可改造利用的大廠房，有幾條廢棄的鐵路以及許多極具特色的消防栓、燈塔、鐵架等。

水晶城的規劃設計自始至終關注資源的利用，即怎么利用現有的資源使其成為居住區的一部分。規劃小區的部分道路承襲了原有道路，小區的東入口的花園則是借用了原衛生院房前屋后的大樹及售樓中心的設計等。這種因地制宜的設計手法使得現狀資源得到了最大的保留，活生生的、沉淀著歷史遺跡的元素——一棟老建筑、幾排樹、一條廢棄的鐵路、幾根柱子等，被重新煥發出新的價值(圖3)。

圖3 鐵軌

水晶城的設計沒有刻意追求形式上的構圖，沒有大尺度的水面或綠地。規劃設計依據城市的交通流向與小區用地邊界的結合點確定小區的主次入口，進而衍生出高效的路網體系。將中心位置的舊廠房改造為會所，進而產生出三條綠化軸線，綠化系統和道路系統疊合后，略加整理，形成了合理的組團。組團由若干鄰里組成，并且根據鄰里空間的劃分確定每個單元的入口朝向。

3.2.1 場地寶貴資源的合理利用

保留，最大限度地保留歷史蘊含。設計師在對水晶城設計時首先考慮了歷史的因素，規劃設計運用了對比的手法，對天津玻璃廠地塊的現有建筑進行有意識的篩選保留，將它們融入新社區的規劃當中。從而將水晶城的設計，定位于“被激活的歷史，而不是歷史的覆蓋，不是一個簡單的博物館”，它是“歷史的慶典”。

3.2.1.1 寶貴資源

600多棵多年生長的大樹。

3.2.1.2 資源利用

規劃中將位于場地中心位置的原吊裝車間廠房加以改造，保留它的結構骨架，骨架中插入新的建筑形體，改造為小區的中心會所。新舊建筑語言的對話，將給人以其強烈的視覺沖擊。場地東邊原大任莊路以前為市政道路，具有較長的歷史，規劃設計中將道路面加以改造，路兩邊茂盛的行道樹完全保留下來。小區東入口的花園是在原衛生院的舊址上，這是一片成長多年的高大喬木，樹冠遮天，將原貌樹木全部保留下來，并在原建筑的位置上重建片段山墻。老樹和山墻會給來此休息的人們靜靜講述著一段歷史。

3.2.2 各具特色的組團和鄰里空間

(1)情景組合;(2)聯排組合;(3)公寓組合。

3.2.3 高效的交通體系和配套公建

(1)一個運動會所，會所總面積為4443 m2，包括游泳館，健身房，網球場，咖啡廳等。

(2)二所教育機構，社區自建大型幼兒園(圖4)，小學等教育機構。

圖4 幼兒園

(3)三個商業街區，三條各具特色的步行商業街均衡分布于社區里，滿足人們日常生活的需要。

(4)四個主題廣場，多主體的風格廣場，讓交流自然更健康。

水晶城提倡鄰里概念，以兩幢住宅為一個鄰里單位。兩幢住宅入口相對形成鄰里空間，通過建筑的層層退臺，強調了室內外空間的流通的同時也從空間設計上增加了人與人之間交流、溝通的機會(圖5、圖6)。

圖5 情景住宅一

設計在空間尺度的把握上，根據行為學的原則，考慮人體尺度，使人感到圍合所產生的安全感、舒適感。在地面標高和景觀配置上都有別于外部樓間空間。

同時，鄰里組團封閉，車行在鄰里外解決，減少車行及閑雜人員的干擾，創造了一個悠閑、寧靜的氛圍，組團景觀的個性化設計使人猶如置身于自家的院落中。在整體組團空間處理上，通過少量建筑的錯動打破單一的行列式布局，形成空間的轉折，避免視線的不良穿越。

圖6 情景住宅二

3.3 單體設計

水晶城建筑單體的設計對住宅的功能性作了深入的挖掘。

情景住宅的最大特點在于每戶均設計了南向的大露臺或是花園，因露臺層層后退，使每個露臺或花園從早到晚都有充足的陽光。情景住宅將回家的方式演繹得豐富、有趣。一層住戶有小院入戶，二層住戶由建筑上的花園入戶，3、4層住戶則是經過室外樓梯再經過室內樓梯回家。聯排別墅特征之一就是在前后入口與小院之間精心設計了錯落的平臺過渡。

單體里面的設計沒有絲毫的裝飾，只是對建筑單體的邏輯的整理，特別是通過建筑材料的質感和色彩來表現建筑的表情。情景住宅在形體上強調層層后退的形體關系，并且將空調的百葉作為了住宅的立面元素進行了表達。

聯排別墅在立面上呈現出多樣有機的形體變化，使建筑形體上的邏輯更加清晰，建筑整體立面更富有靈氣(圖7)。

圖7 別墅

圖8 售樓中心

圖9 塔樓

售樓中心(圖8)的形體設計更為純凈，玻璃、槽鋼、清水混凝土柱，詮釋了純粹建筑的美感。

如果說售樓中心是純凈，那么鐘塔(圖9)的設計則是更為純粹，形體略加收分，材料選用質樸的清水混凝土和磚，尺度和位置的推敲，準確地表達出了對空間的界定。

4 結束語

總之，水晶城作為現代居住區的建設大軍中的普通一員，但其卻在不停的詮釋著現代居住區設計勢必與自然環境和諧發展，與歷史印記水乳交融的前進方向。