衛(wèi)生間聚合物水泥基防水涂料的滲漏控制

李峰,李景來

摘要 本文根據(jù)水泥基防水涂料（JS）的施工特點(diǎn)，提出了從材料、施工兩方面進(jìn)行控制，能夠有效的防止衛(wèi)生間的滲漏。

關(guān)鍵詞 衛(wèi)生間；水泥基（JS）；防水門檻

中圖分類號TU5 文獻(xiàn)標(biāo)識碼A 文章編號 1674-6708（2011）43-0139-02

0 引言

隨著生活水平的提高, 人們對住宅的品質(zhì)也有了更高的要求。衛(wèi)生間這一功能單元，如果防水處理不當(dāng)就會發(fā)生滲漏，給人們的生活帶來很大的不便。

現(xiàn)北方住宅樓內(nèi)基本采用地暖進(jìn)行供暖，防水的施工為一重點(diǎn)控制項目。特別是衛(wèi)生間內(nèi)采用聚合物水泥基防水涂料（JS）（簡稱：水泥基）的施工，一旦防水層的施工和細(xì)部構(gòu)造做法不當(dāng)，會造成衛(wèi)生間向相鄰的房間或樓下住戶滲水。由于防水層位于地暖層以下和水泥基的材料的特點(diǎn)，會造成維修困難、返修費(fèi)用較高、投訴率較高等特點(diǎn)。

鑒于此，水泥基防水的控制應(yīng)該從材料、施工兩方面進(jìn)行控制。

1 水泥基防水涂料材料的控制

1.1水泥基配比

水泥基根據(jù)所選廠家和類型的不同，而配比不同，但終歸施工配比必須與廠家所要求的一致。由于涂膜防水材料的特殊性，施工前必須掌握廠家所提供水泥基（JS）的配比說明，對工人進(jìn)行技術(shù)交底，從材料的源頭進(jìn)行控制是防水的首道防線。

1.2 水泥基材料的過濾

由于施工過程中，水泥基的攪拌往往反復(fù)采用一個桶進(jìn)行攪拌，為此有可能水泥基的硬結(jié)體、雜物等遺留在新攪拌的涂料中，涂料中出現(xiàn)“疙瘩”等硬質(zhì)體。為此涂料施工前，必須進(jìn)行過濾，防止施工中出現(xiàn)起泡、疙瘩等現(xiàn)象。

2 水泥基基層的施工控制

施工是利用所擁有的材料, 將設(shè)計意圖轉(zhuǎn)化為實(shí)際功能空間的過程。為此施工質(zhì)量的控制是解決衛(wèi)生間滲漏問題的關(guān)鍵。

基層的施工除了規(guī)范所要求的找坡、平整，不得有松動、空鼓、起沙、開裂等缺陷外，還有幾項施工中要注意的細(xì)節(jié)節(jié)點(diǎn)的施工。

2.1 穿樓板的線管要求及其附近的找平層的施工

1）穿過樓板的管道應(yīng)設(shè)置鋼管或塑料套管，套管底部與樓板底面向平，頂部高出裝飾地面50mm，套管與管道之間的縫隙應(yīng)用瀝青麻絲和防水油膏密封；

2）考慮到涂料防水的流動性，在穿樓板的基面找平施工時，以管或套管為中心在找平層的面上做一圓弧凹槽。

圓弧的直徑10mm~20mm左右，便于防水涂料施工過程，對此處的密封性達(dá)到最佳，防水效果也達(dá)到最佳。包括地漏、室內(nèi)衛(wèi)生間的地面與墻面的陰角位置，均可采用此方法進(jìn)行找平。

2.2穿衛(wèi)生間墻的給水管道

找平層施工前，要對專業(yè)的給水管安裝進(jìn)行交底，使給水管安裝過程，靠近預(yù)留的穿墻洞口的頂部安裝。為給水管的下部防水預(yù)留出空間。為此室內(nèi)找平層施工時候，注意要在管道的口處，進(jìn)行抹灰收圓，距離墻面100mm~50mm范圍內(nèi)進(jìn)行找坡。

2.3衛(wèi)生間防水門檻的施工

衛(wèi)生間門口處應(yīng)做出砂漿或細(xì)石混凝土擋臺即防水門檻，防水層做至擋臺上沿，擋臺上平臺標(biāo)高宜低于房間裝飾地面15mm，并應(yīng)高于衛(wèi)生間地漏標(biāo)高。當(dāng)衛(wèi)生間設(shè)置地暖時，門口擋臺預(yù)留出埋采暖管的溝槽。采暖管與溝槽間的縫隙應(yīng)用防水油膏（水不漏）等材料做密封處理。防水門檻施工完畢之后再衛(wèi)生間室內(nèi)靠近門檻處做出找平層，為水泥基的防水涂料的施工做好準(zhǔn)備。

3 水泥基的施工控制

水泥基的防水施工要點(diǎn)一般為“多遍涂刷，不要局限于2或3遍，以視覺不能透底，再涂刷2遍~3遍為宜。直至達(dá)到設(shè)計的要求”。

3.1附加層的施工

水泥基作為涂膜防水，施工過程中往往遺漏是附加層玻纖布。附加玻纖布主要起到增加涂膜防水的韌性和強(qiáng)度。

為此在施工前必須將玻纖布附加到位，施工時先涂一層JS復(fù)合涂料，再鋪胎體增強(qiáng)材料，再涂一層JS復(fù)合涂料。

在地漏、管根、陰陽角、門檻和出入口等易發(fā)生漏水的薄弱部位接槎應(yīng)順流水方向搭接，搭接寬度應(yīng)不小于100mm。兩層以上玻纖布的防水施工，上、下搭接應(yīng)錯開幅寬的1/2。

3.2首道涂膜防水的施工

1）根據(jù)水泥基材料特性及技術(shù)要點(diǎn)，指導(dǎo)現(xiàn)場的施工。涂刷過程中，不要一次性過厚，要薄涂多涂。每遍防水施工完畢后，當(dāng)達(dá)到表干之后，即可進(jìn)行下遍涂膜；

2）防水門檻處的涂膜防水。衛(wèi)生間門檻處的防水，要做到每遍的涂刷，必須將JS涂刷至為地暖管預(yù)留的凹槽內(nèi)。施工過程中要重點(diǎn)控制凹槽內(nèi)的防水厚度，要略厚于設(shè)計要求，因?yàn)榇颂帉碜鳛榈嘏艿耐ǖ溃瑸楹罄m(xù)施工多方交叉的地方，也是JS在衛(wèi)生間防水中防止水向外滲的關(guān)鍵點(diǎn)；

3）防水保護(hù)層的施工。待防水厚度達(dá)到設(shè)計的要求及JS涂膜防水的硬度達(dá)到表干。即刻進(jìn)行防水保護(hù)層的施工，防水保護(hù)層的施工中重點(diǎn)控制“一是做好找坡；二是涂膜防水的成品保護(hù)”。

3.3二道防水的施工

3.3.1地暖墊層的施工中的注意是事項

1）坡度控制

施工過程中，要控制好衛(wèi)生間內(nèi)墊層的坡度，從門口至地漏的坡度按照設(shè)計要求進(jìn)行找坡。對地漏部位進(jìn)行重點(diǎn)控制，以免出現(xiàn)地漏被掩蓋或地漏周圈墊層倒坡，均為將來防水的施工造成本應(yīng)該可以避免的麻煩。

2）標(biāo)高控制

衛(wèi)生間一般按照設(shè)計要求會略低于室內(nèi)10mm~20mm，為此衛(wèi)生間內(nèi)的墊層施工前，必須控制衛(wèi)生間內(nèi)墊層的打點(diǎn)。

3）衛(wèi)生間門檻處的墊層施工

待地暖鋪設(shè)完畢之后，進(jìn)行地暖墊層的施工。施工過程中要對此部位采取用柔性的材料進(jìn)行臨時掩蓋的保護(hù)，且提前也要對防水門檻進(jìn)行保護(hù)。可在地暖墊層澆筑前，提前對門檻的內(nèi)、外兩側(cè)，用水泥砂漿進(jìn)行保護(hù)，盡可能兩側(cè)水泥漿厚度過厚，控制約在50mm左右。且將門檻上部進(jìn)行水泥砂漿保護(hù)20mm厚即可。凹槽內(nèi)的也可用水泥砂漿填實(shí)，可作為臨時封堵的保護(hù)措施，因?yàn)樵诎疾蹆?nèi)，四周均為JS涂膜防水，水泥砂漿不易結(jié)合密實(shí)。將來進(jìn)行二道防水施工時，利用此特性輕輕剔鑿即可，即使剔鑿過程中有破壞的現(xiàn)象，將來二道防水施工時，可對此部位進(jìn)行修補(bǔ)。而且二道防水施工完畢之后，還要用防水油膏（水不漏）等材料做密封處理。

3.3.2二道防水的施工

待墊層施工完畢之后，基面進(jìn)行找平處理，即可進(jìn)行二道防水的施工。施工前，必須將凹槽內(nèi)的水泥砂漿進(jìn)行清理，清理干凈之后進(jìn)行二道防水的施工。

施工過程中，除了在衛(wèi)生間遺漏部位重點(diǎn)控制防水厚度及是否有裂縫外，還要控制門檻處的防水。因?yàn)樵诙婪浪┕ず螅坏婪浪c二道防水會在門檻的凹槽內(nèi)進(jìn)行相匯，使門檻處對室內(nèi)水相外滲透的阻擋達(dá)到極致。

4 結(jié)論

衛(wèi)生間的防水作為施工中的重要工序，可見重視程度之高。住宅是人們生活最重要的場所, 而衛(wèi)生間則是住宅中一處核心區(qū)域，在現(xiàn)代人們的生活方式中占有重要地位。盡管住宅衛(wèi)生間的滲漏問題是建筑質(zhì)量的通病、老大難問題, 但是, 只要我們在施工、材料、管理等方面層層把關(guān), 總體策劃, 精心設(shè)計、合理選材、規(guī)范施工、強(qiáng)化管理, 我們就一定可以避免衛(wèi)生間的滲漏問題, 確保人們的生活舒心、方便。

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