歷史風貌建筑——慶王府外檐水刷石墻面清洗技術

□文/王 君

1 工程概況

慶王府為天津市文物保護單位，天津市歷史風貌建筑（特殊保護等級）。建筑占地面積4 327 m2，建筑面積5 921.56 m2。主樓為混合結構，3層中西合璧式公館。大門外置17層半石階，下為半地下室，首層、二層均設有內(nèi)外雙重回廊，中央為方形大廳，頂層增建供奉祖先的影堂。建筑裝飾考究，彩色水磨石地面、石膏圖案天花板、硬木門窗、彩色圖案玻璃。院內(nèi)東側置花園，建有假山、石洞、六角涼亭等。

2 原有外檐概況

慶王府已有近90 a的房齡，因建造年代久遠，使用荷載遠遠超出了其原有的設計要求且歷經(jīng)了地震、腐蝕、凍融等自然災害，其外檐裝修受到不同程度的損壞，外檐水刷石污染嚴重，各層檐口處雨水侵蝕嚴重，四角雨水斗下方外檐均為黑色，西洋列柱還存在陰陽面的現(xiàn)象，見圖1和圖2。

圖1 檐口污染、柱子陰陽臉

圖2 黑色外檐

3 檐清洗

3.1 存在的問題

為最大程度恢復建筑外檐的原真性，本次外檐清洗施工與上海同濟大學對外檐水刷石材質(zhì)進行了物理檢測和化學分析，取得了嚴格的材料配比并在全國范圍內(nèi)找尋符合顏色和粒徑的小石子，三層載振進住后增加的影堂外檐得以恢復，缺損脫落的外檐水刷石得以修補，整體外檐統(tǒng)一起來，但還存在以下問題：

1）外廊柱陰陽面色差問題，見圖3；

2）外檐檐口下方黑色污垢污染問題，見圖4；

3）整修后新、舊水刷石色差問題，見圖5和圖6。

圖3 外廊柱陰陽面色差

圖4 外檐檐口下方黑色污垢污染

圖5 新舊對比強烈

圖6 新補補丁太過明顯

3.2 外檐墻面清洗目的及程序

3.2.1 清洗的目的

墻面清洗的目的是去除墻面的有害堆積物，阻止或者延緩墻面的病變。還原墻面本來的面目。清洗的標準是既能去除磚石等材料表面的污物，又不對墻面造成危害。因此，對于墻面清洗“度”的把握非常重要，清洗程序?qū)嵤┑拿恳粋€階段應該是可控制的、漸進的與選擇性的。墻面清洗應該特別注意不應在被清洗的物體表面留下輕微的痕跡、磨損、沖蝕等，從而導致墻面多孔性增加，引起加速衰退等一系列變化。

3.2.2 清洗程序

診斷階段制定清洗方案預加固預清洗實施清洗補充修正。

1）診斷階段。

（1）前期調(diào)查。收集建筑所處環(huán)境的降雨、溫度、濕度、風向、風速、日照、污染情況等指標，研究環(huán)境是否影響和如何影響建筑物的外檐。就墻面而言，對材料的研究涉及質(zhì)地、化學成分、礦物組成、物理性質(zhì)(包括孔隙率、重度、密度、吸水率、表面強度、裂隙發(fā)育情況等)。

（2）資料收集。對資料的收集與分析、歸檔，包括歷史文獻記載、歷史上經(jīng)歷的修復、保存現(xiàn)狀、研究和試驗工作每一步驟的文字紀錄、圖片、照片、繪制病變圖等，為具體實施清洗提供依據(jù)。

（3）病變研究。包括外檐病變的位置、形態(tài)、程度、病因等方面。

（4）取樣分析。取樣部位對于外檐而言應該是次要部位、不顯眼的，不會影響建筑物外檐的整體性。發(fā)展趨勢是無損，非破壞性的科學調(diào)查。

（5）清洗試驗。對不同的方法、材料進行試驗、選擇。

2）制定清洗方案。在以上調(diào)查、研究、分析、試驗的基礎上制定清洗方案。

3）預加固。如果外檐損壞相當嚴重，那么就須先加固或修補外檐的損壞部位。

4）預清洗。在外檐上選擇一處不顯眼的位置，作為清洗試驗塊，以檢驗清洗效果。

5）實施清洗。根據(jù)預清洗的檢驗效果，實施正式清洗。

6）補充修正。隨時檢查清洗效果，并對方案進行補充修正。

3.3 慶王府外檐水刷石墻面清洗技術

防水膜做成底盤，然后用特制架子夾住，架子上下用螺絲、螺母鎖住，底盤內(nèi)部鋪上白色海綿布，外邊用細水管插入海綿布內(nèi)部，用于針筒注射藥劑。每隔3 h注射一次，讓其一直保持內(nèi)部濕潤。藥水濕潤時間大約72 h以后，方可拆下架子，清洗曬干即可。

4 結語

天津現(xiàn)有歷史風貌建筑672幢、102萬m2，這些建筑的使用年限均已超過50 a（大多房齡在70～80 a），外檐均存在不同程度的損壞，與慶王府的情況類似，需要對其進行修復性清洗。因此，慶王府作為特殊等級保護歷史風貌建筑，清洗后外檐效果良好，對今后歷史風貌建筑外檐清洗工程具有良好的示范作用。

慶王府外檐墻面清洗嚴格按工藝標準、一步一步地進行施工，確保了工程質(zhì)量。在施工過程中針對不同特點的外檐污染采用傳統(tǒng)工藝與新興技術相結合，使建筑物外檐得到了完美的統(tǒng)一，確保了建筑的“修舊如故”。其總結出的修復性外檐清洗技術及一般規(guī)律，實用性和可操作性強，既有效控制了工程造價，又保證了工程質(zhì)量，能夠滿足大部分風貌建筑，尤其是具有較高歷史、人文價值的風貌建筑的需要，而且操作簡便，因此具有較高地推廣價值及廣闊地應用前景。