商業地產

寫 字 樓

遠洋國際中心

遠洋國際中心為國際甲級寫字樓，香港上市知名地產品牌—全力之作。與B座酒店式服務公寓、C、D兩座商務樓共同鑄就遠洋國際中心20余萬平米的高效集合化商務世界。

遠洋地產秉承雄厚實力與開發經驗，繼長安街凱晨廣場、金融街遠洋大廈、CBD遠洋光華國際等多個國際5A甲級寫字樓項目之后，于2006年再次打造CBD頂級商務巨構——遠洋國際中心。項目聳立于CBD商圈與東四環的交匯處，與CBD中心區比肩。南臨建外大街，西臨東四環國賓大道，毗鄰亞洲最大公路立交橋四惠橋，進CBD交通無限便捷。吸收國際化辦公精髓，傾力打造國際企業于北京的辦公理想之所。

電話：010-68666866

萬科公園5號

該項目處于最具特色的各個圈層匯集的核心位置。根據最新的CBD東擴方案，沿通惠河、朝陽北路向東直抵東四環是東擴區，由朝陽北路向北到農展南路為規劃控制區，萬科公園5號正好位于CBD東擴區與規劃控制區的交界處。規劃建設用地約38000平米，地上建筑面積約96000平米，其中住宅面積約73000平米，由八棟高層板樓組成，戶型為商務標準間/行政公寓(60平方米左右)，涉外公寓/一居室套房(88平方米左右)，三居(230平方米左右)。萬科公園五號的北邊是亞洲最大的城市公園—朝陽公園。項目的西北側是北京最知名的國際化氛圍最濃的燕莎商圈。擁有第二使館區和第三使館區。這里還擁有長城、昆侖、威斯汀等5星級酒店，聚集了如微軟、索尼等世界500強企業。

電話：010-65865555

萬企控股大廈

萬企控股大廈-觀湖國際大廈3號樓是由北京國興嘉業房地產開發有限責任公司開發，中鐵建設集團/北京城建集團施工承建的一座5A寫字樓。萬企控股大廈地址位于朝陽區朝陽公園，東四環迎賓大道與姚家園路交會處，南起姚家園路，地處東四環，雄距北京泛CBD商圈，地理位置優越，交通便利，周邊社區成熟，交通便利，道路四通八達。本寫字樓信息來源：京樓網萬企控股大廈占地面積25.6萬平方米，總建筑面積87873平方米，地上14層，地下3層，寫字樓出租面積262平米至1470平米自由分割，提供多種戶型的辦公間可供選擇，具備極高的品質，能夠滿足不同客戶的實際需求，商務設施齊全，周邊分布有餐飲、超市、酒店、銀行、大型購物中心等配套設施。

電話：010-59217777

嘉泰國際大廈

嘉泰國際大廈-凱泰大廈2期是由北京中紡天行房地產開發有限公司開發承建的一座甲級寫字樓，嘉泰國際大廈地址位于北京朝陽區東四環中路41號，地處東四環沿線，雄踞北京CBD寫字樓東擴區-泛CBD寫字樓商圈，毗鄰地鐵1號線，八通線-四惠站。周邊多條公交線路，交通便利，道路四通八達。與北京各個區域緊密聯系。

嘉泰國際大廈總建筑面積48900平方米，地上33700平米，地下14700平米，共21層，寫字樓出租面積40平方米-1670平方米，凈層高2.6-3.4米，提供多種戶型的辦公間可供選擇，具備極高的品質，能夠滿足不同客戶的實際需求，商務設施齊全，周邊分布有餐飲、超市、酒店、銀行、大型購物中心等配套設施。

電話：010-65016666

店 鋪

天倫錦城商業項目

天倫錦城位于南四環以南花鄉新發地中央批發市場西側，位于南四環與京開高速公路的黃金十字交通網絡中心，占地面積15. 5公頃，建筑面積43萬平方米，其中地上建筑面積332540平方米，地下建筑面積70610平方米，公共建筑面積23840平方米。

地址：豐臺南四環以南花鄉新發地中央批發市場西側

天倫錦城商業房價：均價29000元/平米

電話：010-83725558/6668/3338

一瓶商街

一瓶商街，陶然亭公園中的臨街商鋪。位于二環內，罕于地鐵旁，周邊耕天下、朱雀門、富力摩根、信然庭、中海紫御公館等均價25000元/平米以上的眾多高檔社區圍合而成，社區高端人群長居于此，且往來周邊頻繁。高端商業需求強烈，保障了一瓶商街區域的消費能力。且一瓶商街為全現鋪租售，有別于期鋪或者生鋪，戶型、層高、位置一目了然，能夠看到實實在在的產品。無需經歷漫長的市場培育期，能夠大大降低投資風險。一瓶商街，公園商業形式，全部采用高檔石材立面，配以大櫥窗、寬門廳的設計思路，配備“蘭亭軒”高端VIP私家會所，整體面積區間為100至300平米，門面寬，可視性好。集合現鋪、臨街、公園地產，一瓶商街必然成為銷售市場快速去化的商業類型。對稀缺資源的占有是贏得決勝的先機。

地址：宣武陶然亭路2號

一瓶商街房價： 85000元/平米（210平）62000元/平（155平）

電話：010-83556666/7777

山水文園商業

由山水文園房地產公司獨立開發，位于朝陽區弘燕路，地處十里河商圈、潘家園商圈、 大望路商圈交界處，緊鄰山水文園高檔社區、雙龍社區，位置優越交通便利。現山水文園三期住宅完全100%入住，住宅底商商鋪全面啟動招商。每間商鋪面積為200-500平米，層高6米，面寬8米，設備實施齊全（含水電、空調、消防），給予商戶長時間免租期，便于商家初期快速成長。主要招商業態為高檔畫廊，配套業態咖啡、銀行、餐廳、會所、俱樂部。

地址：朝陽區十里河弘燕路

山水文園商業房價：130000元/平米

電話：010-67353355/22/00