淺談建設項目的工程造價控制

楊 燕,李曉強

(1.南寧高新區房產局,南寧,53003;2.中國水利水電第一工程局,長春,130061)

1 決策階段工程造價的控制

工程造價的確定與控制始終貫穿于項目建設全過程,投資決策階段影響工程造價的程度最高。因此項目決策階段的內容是決定工程造價的基礎,直接影響著決策階段之后的各個建設階段工程造價的確定與控制是否科學、合理。

1.1 做好基礎資料的收集,保證詳實、準確

要做好項目的投資預測需要很多資料,如工程所在地的水電路狀況、地質情況、主要材料設備的價格資料、大宗材料的采購地以及現有已建的類似工程的資料。對于做經濟評價的項目,還要收集項目設立地的經濟發展前景、周邊的環境、同行業的經營等更多資料。造價人員要對資料的準確性、可靠性進行認真分析,保證投資預測、經濟分析的準確。

1.2 認真做好市場研究,是論證項目建設必要性的關鍵

市場研究是指對擬建項目所提供的產品或服務的市場占有作可能性分析,包括國內外市場在項目計算期內對擬建產品的需求狀況、類似項目的建設情況、國家對該產業的政策和今后的發展趨勢等。要做好市場研究,技術經濟人員就需要掌握大量的統計數據和信息資料,并進行綜合分析和處理,為項目建設的論證提供必要的依據。

1.3 投資估算必須是設計的真實反映

在投資估算中,應該實事求是地反映設計內容,設計方案不僅在技術上可行,而且在經濟上更應合理。……