各地預拌混凝土及原材料市場分析

各地預拌混凝土及原材料市場分析

廈門：范孟嶺

廈門預拌混凝土經過2004年至2007年的快速發展后，于2008年開始，市場步入低谷。這是因為自2008年開始，廈門地區工程建設量大幅減少，而混凝土公司數量反而增多，生產規模擴大，造成比較嚴重的供大于求，混凝土公司舉步維艱。由此出現價格方面的殘酷競爭，互相殺價，導致實際銷售的混凝土價格較大程度地低于政府公布的信息價，最高優惠達到信息價的20%。這引起了政府造價部門的不滿，因為信息價越高，銷售時發生的折價比例就會越高，形成信息價和市場實際嚴重不符的現象。因此造價部門提高信息價的主觀能動性大大降低。

從2010年9月開始，水泥供應日趨緊張，價格也一漲再漲，從出廠價每噸三百元經兩三個月時間翻番，至2010年11月底已達到600元/噸的出廠價，這甚至引起了省政府的高度關注，發出通知進行限價：

自12月實施限價干預措施以來，全省水泥價格已止漲回落。目前，福州地區的建福、煉石、萬年青等品牌水泥從700～740元/噸降到620～680元/噸，勁燕、雙燕等品牌也從520～530元/噸降到480～500元/噸左右。同時福建省物價局召集水泥生產企業負責人，召開全省水泥價格干預措施政策提醒會。會議指出，不執行價格干預措施，最高可罰500萬元。

省物價局價格監督檢查分局局長張良金介紹，盡管目前市場水泥價格有所下降，但還存在一些問題，比如出廠價格的核實工作進展不平衡，有的水泥生產經營企業不按時公布上報出廠價格等。對此，省物價部門表示，虛高的水泥出廠價格要堅決降下來，要按2010年11月上旬的加權平均價格水平來公布。

水泥價格暴漲，加之河砂價格的增長，導致混凝土材料成本大幅度增加，混凝土公司不可能長期虧損供應，混凝土價格提高是不可避免的。

此外，今年年中福建省委發出“大干150天，完成N大戰役”的號召，使得很多工程工期緊張，施工投入增多，廈門混凝土市場隨之再度火熱，這也是混凝土價格提高的一個市場因素。

因為水泥價格增加過快，每月一次的混凝土信息價的調整，已不能滿足混凝土公司的經營要求，很多混凝土公司通過調價函的方式通知施工方，進行混凝土價格調整，施工方大都能夠接受。

天津：戴會生

天津地區混凝土價格上漲的原因:水泥、油、治理超限，這些因素漲價導致的，利潤仍然很少。水泥、油、治理超限這3個因素占價格上漲的比例為5:3:2。

近期，由于混凝土企業相繼接到金隅、冀東等水泥生產企業通知，從11月10日起對水泥價格進行調整，在原價格基礎上上調100元/噸。與此同時，砂石料供應緊缺，價格不斷上漲，加之柴油、水電價格的上調以及治理超載等，造成混凝土單方成本上漲60～80元，給混凝土企業帶來極大困難。

濟南：石運中

濟南水泥價格緣何飆升

2010年濟南市的水泥價格可謂一路飆升，以山東最大的水泥生產企業山水集團來說，從前三季度的平均增幅為2%(P·O425)，到十一月份更是七次上調了價格，最終達到480元/噸。水泥在這個罕見的暖冬里也“瘋”了一把。

原料漲價只是一小部分原因。據了解石材每噸上漲了0.5元，而像山水集團等多家水泥廠都有自己的石場，粘土的價格未變，煤炭雖然價格一直波動，但對水泥價格不至于產生這么大的影響。

拉閘限電是其中推手之一。“十一五”在即，各地政府為了完成節能減排的目標，對高能耗的企業，例如水泥廠進行限電。而一月煤供應緊張也導致了濟南市的電力供應緊張，從而可能一定程度影響水泥廠的產量，導致價格的上漲。

深圳市水泥及制品協會：

深圳市混凝土生產經營風險增加

2010年10月以來，由于各地采取限電方式突擊完成節能減排的任務，造成用電大戶——水泥生產企業供電嚴重不足，水泥產量銳減，加上近期西江水位下降，航道封航，廣西水泥運不過來。目前是建筑施工的黃金季節（南方地區），水泥需求依然旺盛，故水泥連續提價。由于受成品油漲價的影響，砂、石、礦粉等原材料價格不斷上漲：

（1）11月上、中旬，石子價格每噸已上漲5元；12月5日，每噸再上漲5元；

（2）11月下旬，砂每噸已上漲12元；

（3）11月上旬，水泥每噸上漲20元；

（4）12月1日，水泥每噸上漲35～40元；

（5）12月1日，礦粉每噸上漲35～40元。

根據綜合計算，每方混凝土的材料成本已上漲40～50元。

在原材料成本增加的基礎上，深圳市水泥及制品協會建議各混凝土會員單位一方面要將加強成本核算，盡量控制成本；另一方面要主動與混凝土需求方協商，適當調整混凝土交易價格，雙方合理分擔和消化漲價。

深圳：馮漢鋒

2010年深圳混凝土價格有兩次較大的上漲，第一次是在8月份，上漲的主要原因是深圳出了新的法規，載貨運輸車如混凝土攪拌車設計容積8m3/車，實際只能裝4.5～5m3；這是造成價格上漲的直接因素；第二次是進入11月份，混凝土價格又有所上漲，主要是水泥價格上漲，其原因是水泥廠限電，響應節能環保政策，水泥廠在改建環保窯，造成水泥供應緊張引起價格增長。

廣州市建筑業聯合會混凝土分會

廣州散裝水泥價格暴漲對混凝土生產成本的嚴重影響

進入今年第四季度以來，廣州大部分建設工程項目停工，混凝土企業停產。但因為省內其他地區的建設工程仍按一直以來的常規抓緊年底的黃金季節施工，對工程材料的需求旺盛。加上生產所需原材料緊缺和能源漲價，導致散裝水泥價格在近一個多月來多次大幅度提價，極大地加重了預拌混凝土的生產成本。

據現已發生的水泥漲價情況，今年11月5日，各水泥廠把散裝水泥出廠價格調升20元/噸；今年12月1日，再次調升了35元/噸；12月14日，又調升40元/噸。散裝水泥價格在不到40天的三次調升，水泥出廠價共增加了95元/噸，僅此一項水泥加價已經到預拌混凝土的平均生產成本每m3增加了三十多元。目前，加上運費的散裝水泥價格已高于500元/噸。

另外，由于燃油等能源提價及資源短缺的影響，河砂和碎石的價格也分別提高了15%～20%。加上柴油提價及各種打擊超限措施，混凝土的運輸成本費用也有所增加。

綜合各種影響預拌混凝土生產成本因素，經測算，2010年11月份以來，預拌混凝土的平均生產成本已增加了40～45元/m3。特別是C50以上的高強度混凝土，因其水泥用量較多，受水泥加價影響尤甚，高強度混凝土的生產成本已經增加了50元/m3以上。