利用互聯網平臺不斷規范壯大市場

青海省產權交易市場（青海 西寧 810001）

青海省產權交易市場于1997年8月經青海省政府批準成立，是青海省唯一一家省級產權交易機構。2008年3月重組后，在省國資委、紀檢委的大力支持下，針對全省經濟總量小、國有資產存量少、市場社會影響力不足的實際情況，積極創新思路，將信息化建設定位于市場發展戰略的高度，利用互聯網平臺不斷規范壯大市場，在網絡宣傳、平臺建設、交易方式變革等方面，做了一些有益的探索和創新。

1 以多樣化專題網站為紐帶培育區域產權市場的發展

結合國家最新政策、行業動態制作了多樣化的專題網站，如根據政府工作報告中關于扎實推進懲治和預防腐敗體系建設而制作的深度觀察“國有資產場外交易屬于違法行為，產權市場是國有資產交易最后的衛士”專題；為宣傳涉訟資產進場交易，制作的特別關注《涉訟資產進場交易從重慶走向全國，堵住了賤賣涉訟資產的漏洞，消除了權利尋租空間，確保了涉訟資產的保值增值》專題；為更好地實現地方央企進場交易資產的價值最大化，實現多方共贏制作的地方央企平臺主題策劃專題。這些專題網站政策性強，立意突出，新疆、寧夏、甘肅等兄弟單位紛紛轉載引用。為利于項目共同發布和資源共享，更好地發揮地域優勢，結合在項目、客戶資源等方面的相近性，整合西部資源，為西部五省開發了項目聯合發布平臺。同時市場利用網絡技術開發優勢，免費為寧夏科技資源與產權交易所開發網站和提供技術支持。

2 網絡競價實現了社會各類資產處置的一次革命

2011年6月22日，受青海省省級行政事業單位國有資產公物倉委托，青海省產權交易市場通過現場拍賣和網絡競價兩種方式對繳入公物倉的54輛超編公務車輛進行了公開競賣，省財政廳、省審計廳、省監察廳、省工商局對整個車輛處置過程進行了全程監督。競價活動在兩個相鄰的會場同時進行，最終，此次處置的54輛超編超配公務車以172.31萬元成交，比評估價高出101.89萬元，其中現場拍賣增值率為121.57 %，網絡競價增值率達200.73 %，充分體現了網絡競價在實現資產價值最大化方面的優勢。參加觀摩的各級領導和嘉賓對市場的組織能力給予了高度評價，紛紛贊揚市場嚴謹規范和公開透明的交易流程，成熟運作的專業能力和技術手段，特別是網絡競價的巨大優勢更是得到了主管部門的肯定。市場今后行政事業單位資產處置將主要采取網絡競價的方式，逐漸實現常態化處置，使其充分體現網絡競價更加客觀公正和不受場地、時間和空間限制的優勢，使大量客戶參與到無限的網絡大平臺中，真正實現社會各類資產處置的一次革命。

3 新平臺的建立為信息化應用提出更高要求

2011年，青海產權交易市場相繼取得青海省企業股權登記托管平臺和青海省農牧產權交易平臺資質，對市場可持續發展奠定了堅實的基礎。在實現業務工作信息化的過程中，通過考察學習，目前組織人員著手信息系統的開發，通過網絡平臺的搭建，豐富市場信息化應用，規范了業務工作。

4 多種資產網絡超市給力市場發展

近年來青海產權交易市場開發了房產、車輛、閑置設備等公益性網絡超市，從貼近市場需求著手，通過市場主網與資產超市網絡之間的互動，將社會上龐大的潛在客戶群和各類資產引入到市場，有效地提升了市場的社會影響力。

房產超市是青海產權交易市場全力打造的覆蓋全省、面向全國的公益性信息服務網絡平臺，具有即時信息免費發布、搜索、分析、展示、咨詢、快速成交等優勢。作為最貼近百姓生活的版塊，該網絡超市現已匯集各類房產信息兩萬余條，點擊量超過6000次/日，并呈快速上升趨勢，由此引入市場主網站的點擊量已達1500余次/日。 2008年8月，西寧市商業銀行東關大街236號辦公大樓委托市場進行公開轉讓，該項目轉讓企業原意向出讓價為3700萬元，經評估最后將掛牌價定為4300萬元。該項目在市場房產超市和市場主網站一經公示，迅速引起社會公眾的關注，吸引了十多家意向受讓人報名，經審核最終確定5家符合條件的意向受讓人進入競價程序。在青海產權交易市場組織的專場拍賣會上，各競買人競爭激烈，最終以5000萬元人民幣成交，受到省國資委和轉讓方的高度評價。目前，“房產超市114”品牌已得到社會的廣泛認可，并成為青海人尋求房源信息的首選品牌。

車輛超市目前承擔著二手車輛交易市場全部車輛信息發布的重任，以每日超過3000次的點擊量成為青海地區二手車交易門戶網站，通過該網引入市場主網的點擊量達900余次/日，為產權市場帶來了大量的客戶資源。2010年12月27日至29日，市場運用高效、便捷、覆蓋面廣的網絡競價方式，對行政事業單位國有資產公物倉60臺公務車進行了集中處置。市場將車輛信息在車輛超市和市場主網站同時公示，迅速引起社會公眾的關注，僅7天時間就吸引1300多家意向受讓人報名，經嚴格審核最終確定150家符合條件的意向受讓人參與競價。此次競賣的車輛評估總價57.64萬元，成交價達174.99萬元萬元，實現增值34.3萬元，增值率高達203.58%。省人大、省政府、省政協及各廳局領導60余人觀摩了此次競價活動，對市場精心的策劃、充分的準備、成熟的運作給予了高度贊揚。本次項目的成功運作為青海產權交易市場的進一步發展奠定了基礎。各州、地、市財政部門紛紛到市場進行考察，確定了青海省產權交易市場為全省各州、地、市行政事業單位資產轉讓的交易機構。

閑置資產超市是為國有企業、民營企業、個體工商業主提供閑置機電設備、報廢資產處置的公益網絡平臺，每日公示本地區廢鋼鐵、二手工業材料、閑置機電設備等工礦企業常用的20多種資產轉讓和價格信息，日點擊量超過1000次，是青海地區閑置資產交易門戶網站。通過該網引入市場主網的點擊量已達300余次/日。其較高的社會關注度促進了市場業務的大幅增長。2009年12月，青海省第六路橋建設有限公司通過閑置資產超市了解到青海產權交易市場的優勢后，主動委托市場處置其閑置資產。市場通過掛牌等多種方式征集到意向受讓人124名，經嚴格審核最終確定83家符合條件的意向受讓人參與網絡競價。此次網絡競價底價為47萬元，成交價達68.9萬元，實現增值21.9萬元，受到該公司領導的高度評價，并表示今后該公司轉讓所有資產均將交由青海產權交易市場進行公開處置。

互聯網平臺的日趨活躍，為青海省產權交易市場打造覆蓋全省、面向全國的區域性產權交易信息匯集中心，成為各類資產信息發布與交易平臺的長遠目標奠定了基礎，使市場化效應凸顯，為青海省產權交易市場的進一步業務拓展提供了有力支撐。2008年8月，青海西部國際礦業資源有限公司持有在非洲剛果（金）3家企業股權的轉讓項目，委托青海省產權交易市場對外公開轉讓。面對遠在國外的項目，市場利用自身的綜合網絡優勢，征集到遠在非洲剛果（金）的意向受讓人，最終以2.64億元成功轉讓，國有資產增值400萬元。這種跨國界的項目成交，體現了青海省產權交易市場強大的綜合網絡優勢，展示了市場發現買受人的能力。2008年12月，西部礦業集團有限公司所持內蒙古雙利礦業有限公司50%股權委托青海省產權交易市場公開轉讓，最終以4 .35億元競價成交，增值8700萬元，增值率高達25%。

通過市場網絡平臺信息的及時發布，引入社會各界共同參與監督，使得產權交易過程完全置于陽光之下，為青海省產權交易市場贏得了良好口碑和廣泛贊譽。由于市場規范的操作行為、社會各界的廣泛參與，一些非省國資委監管的企業也主動與市場聯系，尋求市場平臺支持以期共贏；同時還吸引了大批非國有企業產權交易項目進場，豐富了市場產權交易項目，市場氣氛更加活躍。特別是自引入高端網絡競價操作平臺“金馬甲”以來，成效十分顯著。2010年上半年，市場利用“金馬甲”對青海鹽湖集團兩公司資產實施網絡競價，增值率均達500%，創造了市場開展網絡競價以來增值率的最高紀錄，使國有資產增值近兩千萬，再一次彰顯了市場確定的利用互聯網平臺不斷規范壯大市場的戰略，為國有資產的保值增值發揮了重要作用。