淺談建筑工程地下室防水施工控制

谷永宏

（山西二建集團有限公司 山西太原 030000）

1 防水工程質量的重要意義

相對比普通的建筑來說，進行建筑制作的過程中更加依賴防水工程，就在防水工程的建設必須要進行相對應的管理，通過提升建筑產品的功能掛鉤來提高，人們的建筑體驗式防水功能，對于建筑的保護也更加強大。

2 提升建筑物地下室的防水工程質量的要點

2.1 嚴把圖紙設計關設計

在設計防水工程的時候，應該遵循相應的原則，依靠建筑工程設計的單位功能化進行相應的具體要求，是可行性的防水工程方案得到更加的優秀自主選擇，同時還必須要用一個非常高素質的團隊建設，只要擁有了一個高素質的建設團隊才能夠使施工圖紙的建設和設計得到最佳化的效率。重點就是要對施工前和施工后的各項施工要點進行跟蹤檢查，使得施工期的任何問題能夠得到有效的解決，未施工的效率進行和安全控制打下基礎。

2.2 地下室防水的兩道設防

2.2.1 結構自防水

地下室的使用年限根據它自身的結構和模式有所不同，所以在進行防水措施的選擇上，通常年限都有所影響，因此在進行結構防水的情況下，通常要在相應的基礎上進行擴展化的研究，利用不同把握進行方面性的選擇，通過不同材料實現高效率的新型混凝土制作。防水混凝土應當通過科學的實驗來對其配合比進行合理的調整，確定構成混凝土的外加劑及摻合料的使用量，使混凝土的抗滲等級能夠達到一定的要求和標準。在施工過程中，必須要首先注重混凝土的澆筑質量，在進行澆筑時需要嚴格地遵循既定的設計方案。選擇商混凝土時需要考慮材料的生產場地與施工場地之間的路程距離及交通運輸便利情況，從而能夠依此來確定比較適宜的混凝土初凝時間，避免商混凝土在澆筑過程中出現冷縫現象而導致的滲水通道，并控制混凝土的凝結溫度，盡可能地避免出現溫度裂縫。在對地下防水混凝土結構進行養護時，需要延長其帶模養護的時長，不宜將養護膜拆除過早，否則就容易導致混凝土結構的內傷。對拆模后的豎向構件應采用涂刷混凝土保護劑的方法來對其進行保護，尤其是地下室的剪力墻柱等設施應當更注重其保護，應適當地增加其養護時間。對于防水構造的施工質量進行控制，如為施工縫留位置；對于金屬止水板、止水盤、橡膠止水帶的施工工藝也要足夠重視。對于建筑物地下室內特殊施工部位的防水處理要更加強質量控制，如施工縫、穿墻螺栓、穿墻管道等部位。處理好施工縫對于地下室防水工程的整體質量將會起到非常重要的作用。在進行工程施工的過程中應當盡可能地避免出現施工縫，如遇一些特殊情況必須要留置一定的施工縫時，就應當增設鋼板止水帶，從而能夠在一定程度上防止滲漏。在進行穿墻螺栓止水處理時，要注意混凝土墻板上的對拉螺栓處，此處容易成為滲水處，因此地下室混凝土墻板應當在拉螺絲處增設焊止水環片，從而消除漏滲可能性。而在進行穿墻管道處理的過程中，不可避免地會出現管道穿墻的現象，因此應當采用混凝土結構澆筑留置金屬套管的方法對其進行處理，同時還要焊接止水環，從而實現防水的目的。

2.2.2 其他防水措施

其他防水措施包含柔性防水和剛性防水。柔性防水又具體表現為卷材防水；而剛性防水則具體包括涂料防水、聚合物防水砂漿防水等。在進行卷材施工時，要根據卷材的性能來對膠粘劑進行選擇，粘合材料應當由專業的工作人員進行配置，及時對配置所得的材料進行采樣和化驗，防止出現錯用或混用的現象。剛性防水措施則對地基沉降、環境溫度變動、結構振動等因素非常敏感，因此需要保證基礎處理的質量。因為當樁混凝土澆筑在樁頭處時，由于砂漿較多會形成很多的毛細孔，混凝土受到鑿樁頭的振動作用，會產生出許多的細裂紋，從而有可能形成滲水通道。由此可以看出樁頭部位是地下室防水的一個重點部位，必須采取有針對性的措施來對其進行密封處理，使其能夠具備防水的功效。其次是后澆帶。為了防止由于晝夜溫差而導致建筑物的開裂，往往需要設置變形縫；不設置變形縫時就需要采用后澆帶技術。如果施工工程方無法達到后澆帶技術的要求時，往往可能會在后澆帶與原混凝土之間形成收縮裂縫，這就會增加滲漏的概率。因此在對后澆帶進行施工時，要增強后澆縫兩側的防水處理。通常的做法是要在縫中部埋止水帶，或者對迎水表面進行增強處理，以及當遇水發生膨脹時使用橡膠止水條。進行剛性防水時應當著重注意以下方面：在施工前清理基層。在進行防水層的施工之前，必須要徹底地清理基層，將其上覆蓋的浮漿、塵土等雜物統統清理干凈，同時還要注重保持基層的平整[2]。

3 造成地下室滲漏的幾個方面及原因分析

通過現有的施工工程現狀分析得出，地下室出現滲漏的主要現象包括：地下室底板滲漏、外剪力墻滲水、剪力墻施工縫滲漏、后澆帶滲漏、墻體預留洞滲水等，而造成這些滲漏現象的原因是比較多樣而復雜的。

3.1 設計方面

伸縮沉降的縫隙過大、相關數值設置未達要求、基礎沉降不符合標準等都有可能導致地下室的底板、墻體等部位產生裂縫而發生滲漏現象。

3.2 樁基樁頂滲水

造成樁基樁頂出現滲漏現象的主要原因是樁頭部位的混凝土質量差、混凝土緊實程度不足，從而導致地下水會從柱頭的不密實處向上發生滲透[3]。

3.3 混凝土自身的防水能力比較弱

如果建筑所用的混凝土材料質量差、設計配合比不符合標準、攪拌質量不過關等都有可能使混凝土收縮過大，從而使剪力墻的墻體出現裂縫，如果裂縫處的距離過大就會產生滲水。

3.4 施工縫處理不當

施工縫通常設置在基礎底板與外剪力墻的相交之處，如果未設置鋼板止水帶或止水條，以及施工縫的表面或止水橡膠帶上存在大量未清理的浮漿、殘渣和垃圾等，都有可能對施工縫處新舊混凝土的結合緊實程度造成影響，從而有可能導致施工縫處出現滲漏現象。

3.5 后澆帶留置與處理不當

如果后澆帶的間距超過40m，就會使得底板、樓層和剪力墻因為收縮過大而產生較大的裂縫。若未對后澆帶的位置進行正確處理，或混凝土表面浮漿多、底板后澆帶內積水和垃圾多，都有非常大的因素，可能會直接造成混凝土之間的連接不緊密，造成非常可怕的影響，因此在進行混凝土選擇的時候要選擇具有膨脹效果，具有等級性地高級混凝土進行澆筑，通過遵循這一標準使得混凝土的澆注性能和防水效果在混凝土的澆筑下得到更加強大的落實，導致混凝土質量缺陷的問題得到更好的控制。

3.6 穿墻管和預埋件

穿墻管部位發生滲漏現象的主要問題集中在于未對穿墻管設置止水環，使止水環與穿墻管的管道焊接不緊密，存在安裝不牢固、混凝土不密實等。而預埋件安裝的位置發生滲漏的原因主要是由于預埋件的錨筋過長、安裝不牢，在拆模時容易發生松動。

3.7 防水卷材施工

地下室通常都會使用外防的方法，而防水卷材無疑是地下室進行防水的第一道防線，如果防水卷材的施工質量不達標就有可能導致剪力墻、底板、頂板等多處發生滲漏，而防水卷材的質量、基層處理、干燥處理、轉角處的砂漿圓弧、卷材粘接處理等任一環節出現問題都將對整體防水效果造成不良影響。除此之外，防水卷材的長度、搭接位置等也會影響防水質量。

3.8 基礎回填施工

基礎回填施工的質量會對地下室的防水效果產生一定的影響，如果基礎回填存在質量問題無法能產生隔水作用。影響回填防水質量的因素包括：回填土料的質量差、回填土含水量過大、回填分層壓實不緊密等等。

4 結束語

對于建筑地下室的防水工程進行施工質量控制時，應該將重點放在地下室自防水混凝土的施工縫處、易出現滲漏的各個部位之上，對這些防水的薄弱環節制定有針對性的、縝密的、可行的施工方案，同時切實采取控制措施來著力解決這些問題，才能使建筑物地下室防水工程的質量從根本上得到提升。