一湖傾城 一宅傳世

自曾暉

罕有的湖景資源，經典的名家設計、考究的豪華精裝。

公園1872以“建筑無限生長”為理念，將公園納入風景規劃，創造韻律起伏的天際線。

每一棟建筑用不同風格講述各自對建筑的理解。

1872年，中國，時代動蕩，民族圖強。這一年末，第一艘懸掛著雙魚龍旗的招商局貨輪在洋務派“實業興邦”的希望下從上海緩緩啟航，拉開招商局百年巨艦的帷幕。

2011年，北京，國強民富，修身齊家。公園1872以“每一細節均經得起鑒定”的考究品質雕筑北京CBD稀缺湖景華宅，成就三個世紀滄桑淬煉而來的人屆經典。

風云變幻，家在，情在。

湖景華宅傳世巨獻

繼承了民族巨擘招商局的光榮與夢想，招商地產以打造傳世藝術品的苛刻之心打造位于北京東四環紅領巾橋東北角的公園1872。

根植于紅領巾公園40萬平米生態轄地，項目總占地面積12.7公頃，建筑面積達31萬平米，以國際酒店式公寓、高端住宅、5A級寫字樓、精品商業等多種物業形態，組成中央公園區的大型生態建筑群落。

公園1872與湖岸長達10英里，湖面達20公頃的紅領巾湖咫尺之隔，并可遠眺全亞洲最大的城市公園——朝陽公園，造就北京CBD中央公園區僅有在售的公園物業。

以罕有的湖景資源配以名家設計、一線品牌豪華精裝的考究品質，雕筑北京CBD風景私藏的傳世華宅；以永恒建筑承接百年盛世的屆住故事，使大國世家，傳承不息。

建筑無限生長

好建筑的生命如同自然界，擁有一種永恒的氣質，不會隨著時間推移失去自己的風姿，值得被永久保存。

在波士頓，一百年房齡的住宅在人們眼中只能被稱為“新房”，兩百年以上的住宅才稱得起“舊”字；而公園1872，奢華內斂，選擇讓時間證明一切。

為打造建筑的永恒氣質，公園1872借鑒美國波士頓建筑設計理念，從歷經300年歲月洗練的公寓和學府建筑中獲得靈感。

汲選天然砂巖、繡古墻磚、原銅鑄頂、三段式立面等經典設計元素，熔鑄公園1872濃郁的新英格蘭波士頓風情，而低調奢華的建筑品質，在時間的洗練中歷久彌珍。

圍合式的建筑體表附著赭石的堅強，古銅的光彩，天然石的肌理，大窗與陽臺的優雅氣質，成就一種歐洲理性結構主義與新英格蘭浪漫色彩的完美結晶。

公園1872以“建筑無限生長”為理念，通過東高西低的圍合布局，將40萬平米紅領巾公園納入風景規劃，創造韻律起伏的天際線。

而在單體細節上每一棟建筑都各有特色，不同的顏色和風格講述各自的建筑故事，輕松的立面線條，力圖創造出一種休閑舒適的建筑文化，讓建筑融于環境，成為生活的一部分。

種在公園里的房子

這是一個公園里的家。

外借紅領巾公園，內造優雅林園。“宅中有園，園中有屋，屋中有樹”，建筑和大自然充分融合，把最大的景觀資源、公共開放空間串聯起來，通過小區內不同的風格、不同的色彩及細節變化，仿佛講述著不同的故事。

公園1872中心庭院闊至2.6萬平米，南北延攜，設計師感悟于“翡翠項鏈”的優雅，勾勒出涌泉、平湖、濕地、漫坡、叢灌天地融匯的都會藏景。置身其中，宛入畫境。

內庭中心人工湖與紅領巾公園水系相互呼應，形成渾然天成的水體空間，并與中心大草坪空間相互滲透，構造私密的休閑空間；讓中西交融、典雅悠然的新英格蘭“莊園生態”，成為中央公園區獨一無二的天然畫卷。園內精選宜于北方生長的特色植物，園內三季有花，四季常綠。

鬧中取靜，以西式現代品質還原東方自然格調，一宅三園景，繁華清靜地，堪稱收藏風景的CBD家園，實現城市精英們的田園理想——在城市與風景間穿梭，兼收繁華與幽靜。

樂居精神

公園1872主張精致舒適的樂屆精神，不堆砌，不掩飾，尊重材料，用簡單的形式表達生活。

三期新品由世界知名室內設計師王大君擔綱空間設計，南北通透四房兩廳，新古典主義風格，米黃色、深咖啡色，營造精致舒適的屆住氛圍。

新古典主義，簡化古典主義元素，加入現代元素。公園1872強調屋頂和地面的裝飾，不銹鋼邊緣處融入中國幾何圖形，細節處凸顯尊貴。為了不辜負絕佳地段和湖區資源，提供一流的屆住舒適，公園1872精心雕琢著每一個小細節，苛刻挑選室內裝修建材。

屋內地面采用實木復合地板和頂端石材，地暖、空調及新風系統，最大限度滿足現代健康舒適屆家需求。櫥柜、電器、衛浴等均選用國際一線品牌。

綠色科技先鋒

招商地產致力于造綠色房子，公園1872承載多項領先科技，細微之處體現對生命的關愛，詮釋對和諧的崇尚：

室內殺菌系統，呵護全家健康；熱回收中央新風系統，具備新風換氣、過濾等功能，不開窗也享受純自然空氣。熱回收裝置節約能源。LOW-E玻璃自然采光、隔熱節能。木包鋁型窗兼具節能鋁合金與木材雙重功能。地源熱泵取“熱”不取“水”，無污染全封閉實現水循環。

隔音浮筑樓板，地面加裝隔音系統，最大程度規避樓層間的噪音干擾；營筑靜謐起屆環境。同層排水系統實現家庭衛生間完全獨立，免除上下層因漏水出現噪音。掛壁式潔具，杜絕衛生死角。

全方位電子安防系統，24小時保護業主。電梯刷卡入戶，維護業主的尊貴與隱私。

醇熟社區

公園1872擁有醇熟的國際生活品質，規劃了國際雙語幼兒園、全日制中小學、精品商街、1.1萬平米專屬美倫會所等多樣配套。

美倫會所傳承了招商地產一如既往的文化感和厚重感。會所涵括50米國際標準游泳池、健身房、高檔SPA館、瑜伽室等多元運動設施及高端餐廳，著力打造專屬的圈層社交主場。規劃配套將于近期全面啟動，時尚購物中心、高端電器賣場、社區主力店、國際金融機構等綜合商業配套即將投入運營，醇熟社區隨之全面綻放。

尊崇禮遇

好房子離不開好物管。物業服務根本性地決定了居住的舒適度，因此優質的物管是各國頂級豪宅的標簽之一。

公園1872聯手國際知名物管專家第一太平戴維斯，以客戶為尊建構全私密保障服務體系，針對業主的不同需求喜好，量身打造全方位尊享服務，使公園1872的業主擁有星級物業享受。

為了能提供盡微盡致的管家服務，公園1872引入了招商局物業管理有限公司，并從售前、售中到售后，2010年全面建立紅色服務體系，推行楓葉行動，2011年持續升級的“到家”服務理念，全面提升客戶滿意度。

招商會注重與客戶互動，致力整合公司內外部服務資源，搭建優質服務平臺。旗下招商會童子軍、招商會但昭義鋼琴中心、招商會葡萄酒俱樂部、招商會體育季、招商會Family day攜手客戶演繹和諧生活。