房屋建筑施工常見問題探析

石福州

摘要：隨著國家驚異的不斷發展，對土地的利用率不斷提高，從而對房屋建筑提出了更高的要求，本文介紹了建筑施工過程中常見問題，

關鍵詞：房屋建筑；施工問題

目前在房屋建筑施工中，經常遇到一些易被忽視的問題。這些問題不僅產生于施工過程中，也產生于設計時對結構、構造的處理方式上。這些質量通病往往會對建筑的結構或者對建筑物的長久使用及維護造成一定的不良影響。結合自身的一些體會，筆者試對這些問題的產生及相應的對策作一些探討。

1.施工中造成的板面鋼筋保護層過大的問題

樓板施工中，鋼筋綁扎完畢后，施工人員通常用馬凳形支托鋼筋將樓板面層鋼筋架立起來，防止其下墜，從而確保面筋的保護層不致過大。但這種看似可靠的做法在混凝土澆筑過程中仍無法真正起到應有的作用，這主要有以下幾個方面的原因：（1）馬凳架立鋼筋數量過少。施工方為節約成本，往往只放置少量馬凳筋，由于間距過大，使得樓板面層鋼筋只有局部被穩固支托，而仍有大片部位的面層筋會在施工中受外力的作用而產生下墜，從而導致保護層過大。（2）混凝土布料方式的影響。當樓板采用混凝土吊罐布料時，吊罐開斗卸料過程中，混凝土垂直下落會形成較大的沖擊力，加上馬凳鋼筋間隔過大，板面鋼筋極易被沖擊變形。與此類似，當采用汽車式混凝土泵將混凝土泵送至樓板上時，也會產生上述問題。（3）施工人員踩踏。混凝土平倉振搗完畢后，新澆混凝土面需作初步找平，此時，因板面鋼筋已被覆蓋，施工人員看不見馬凳鋼筋的支托部位，只能在混凝土面上隨意踩踏操作，極易將板面鋼筋踩撓下墜，且不易將其準確復位。

基于上述原因，筆者認為，要解決問題，關鍵還是要從板筋支托上著手，可從以下兩方面考慮:

（1）鑒于馬凳鋼筋的特殊作用，應在設計圖紙中對馬凳支托鋼筋的規格、型式及布置方式、數量作明確規定，并將該項計入設計工程量中。這種做法有兩方面的好處:一是承包方可不再為節約材料而減少馬凳數量，施工質量易得到保證。二是監理方能有更好的依據來進行有效的監督管理。另外，由于馬凳的規格、尺寸均較小，且多可利用鋼筋制作后的剩余損耗廢料來加工，數量上的適量增加所導致的成本上升是微小的。

（2）尋找降低成本及規范施工的途徑。可設想開發其它經濟的代用材料，比如塑料支托卡，該類卡件可根據不同的樓板厚度形成不同尺寸的系列產品，當定型并規模化生產后，其成本應會低于用鋼筋制作的馬凳。更進一步的改進是將其改為可回收式支托卡，在樓板面進行二次抹實壓面時隨抹隨拆，重復使用。這樣可使成本進一步降低，同時，該支托卡也可作為新澆混凝土面找平時的標高桿，以控制樓板澆筑厚度。

2.設計上的問題

2.1 梁內埋設線管

按規定，樓房的戶內用電線路均采用暗埋PVC 線管穿線方式布設。這種方式在美化布局、防止火災的同時，帶來了另外的問題，即對建筑結構的影響。以某住宅樓為例，該樓為框架填充墻結構，按設計要求，樓道內的配電箱及電話、有線電視接線盒的線路進戶采用框架梁內暗埋塑料線管方式進行，由于照明、電熱及弱電線路較多、分類也多，導致暗埋于梁內的硬塑管集束截面積較大，最大處達到梁截面的1/7，這樣的比例勢必會對框架梁的承載力造成影響，尤其當在某些情況下，結構承受的荷載達到設計值時，這種影響會很明顯，甚至會出現線管造成梁內部較大的應力集中現象，但在實際中，這類影響在設計階段是未被考慮的。筆者認為，這應當是一個值得重視的問題，在進行結構設計計算時，應針對這種問題考慮一定的富余度，以抵消其影響，少許的成本增加換來結構的安全是值得的，有關的規程、規范也應對此予以補充說明。

2.2 樓面初裝層

交付使用前，住宅樓樓面的裝飾一般都是做初裝層，即在鋼筋混凝土樓面上抹一層水泥砂漿找平層，至于下一步的裝修，則留待用戶自行處理。而用戶對樓面的裝修做法，又多以鋪貼面磚為主。從以上程序來看，做水泥砂漿初裝層存在以下兩個問題:

（1）必要性問題。用戶對樓面進行二次鋪貼面磚裝修時，一般都先鋪筑干硬性水泥砂漿或細石混凝土，然后鋪貼飾面磚，砂漿同時也做找平用，這樣一來，下部的初裝層（也為砂漿找平層）實際上已多余，而且還無謂地增加了造價。

（2）額外增加荷載。水泥砂漿初裝層厚度一般達2cm，給樓板增加的每平米均布荷載就是0.5kN左右，在初裝層不必要的情況下，這種額外荷載是很不值得的。

2.3 小直徑配筋

房屋建筑中，樓道的中間平臺板（XB）及衛浴間的樓板多采用小直徑配筋，鋼筋規格多為Ф6～8mm。這在理論上固然是合理的，但在實際施工中，其缺點就暴露出來，筆者在混凝土澆筑過程當中發現，由于直徑過小，面層鋼筋極易被混凝土壓下撓或被踩踏下沉，有時甚至被壓至緊貼板底鋼筋，這種情況即使靠加密支托的辦法也不易防止。因此，如果這些部位的配筋在保持間距、位置不變的情況下，改用大直徑的鋼筋，如Ф10以上，再加上一定數量的支托，即可有效防止這種問題的發生。另外，因為上述部位面積較小，配筋量其實也較少，因此，改用稍大直徑的鋼筋并不會引起造價的明顯增加。

2.4 水泥焦渣墊層

住宅樓中衛浴間的樓地面基層的做法，設計上一般指明按標準圖集進行。而圖集中大都要求衛浴間的地面基層采用一定比例的水泥焦渣混合料回填，但長期的實踐經驗證明，焦渣內摻水泥是沒有必要的。

首先，摻入水泥的目的主要是使焦渣顆粒間結合緊固，不松散，提高整體堅實性，但應考慮到以下兩個問題：（1）實際使用的焦渣粒徑大小不一，級配差，拌和后的混合料內部空隙率很大，加上水泥用量少，其顆粒間粘結性還是較差的，對提高基層整體性起不了多大作用。（2）衛浴間地面及上部荷載較小，只要將回填的不含水泥的焦渣認真夯實就足以承受上部荷載，地面也不會出現沉陷、開裂等問題。

其次，衛生間排污管滲漏是目前房屋建筑中普遍存在的問題，一旦出現滲漏，通常采用的處理方式就是鑿開面層，挖除焦渣回填層后對排污管根部進行二次防水處理，如果焦渣回填時摻入了較多水泥，則較為堅實的回填層反而會給挖除帶來困難。因此，設計上對衛浴間地面基層的構造處理可借鑒以往的實踐經驗，而不必強求遵循有關圖集和標準。

3.結束語

以上討論的都是施工中常見的問題，常常容易被忽視，但認真分析后，這些問題對建筑物的影響還是值得重視的。文中所提出的一些解決方法，雖然會增加工程成本，但以少許的成本增加換來建筑產品功能的較大提升，這從價值工程理念的角度來講，也是值得的。