土建預算中的常見數據探析

梁世喆

摘要：基本建設工程全部造價，由建筑工程費、設備購置費、安裝工程、其他工程費用四個部分組成，建筑、安裝工程概算定額在工程建設中起著至關重要的作用。主要表現在：（1）建筑、安裝工程概算定額是設計單位進行設計方案技術經濟比較的依據，也是編制初步設計概算和修正概算的依據；（2）建筑、安裝工程概算定額，也可作為建設、施工單位編制主要材料計劃的依據。

關鍵詞：土建預算、造價

建筑工程費按其費用的性質分為直接工程費、間接費、計劃利潤和稅金四部分。

1、直接工程費：施工中耗費在工程實體的各項費用

（1）直接費：A、人工費、B、材料費、C、施工機械使用費。

（2）其它直接費：A、冬、雨季施工增加費、B、夜間施工增加費、C、材料二次搬運費、D、儀器、儀表使用費、E、生產工具、用具使用費、F、檢驗試驗費、G、特殊工程培訓費、H、工程定位復測、工程點交、場地清理等費用、I、特殊地區施工增加費。

（3）現場經費：

A、臨時設施費。

B、現場管理費，包括：

a、現場管理人員的基本工資、工資性補貼、職工福利費、勞動保護費等。

b、辦公費、現場水、電、燒水、取暖等。

c、差旅交通費：公務差旅、探親路費、招工、工傷就醫路費、工地轉移、現場交通油料、燃料、養路、牌照費等。

i、其它費用。

2、間接費用：不直接由施工工藝引起，但卻與工程的總體條件有關，為建安生產服務的各項費用。（1）企業管理費用（2）財務費用（3）其它費用

2.2工程量計算的一般原則

①計算口徑要一致；②計算單位要一致；③計算規則要一致。

應注意的問題：

采用“工程量計算書”的統一規格；②計算式應按圖索驥，注明部位、軸線編號、便于核對；③計算精度，算到小數點后兩位，鋼材、木材、貴重材料可算到小數點后三位，余數四舍五入；④計算式的尺寸順序應統一，寬（B）×高（H）×長（L）；⑤計算書底稿要整齊，數字清楚，標點明確，切忌草率零亂，辨認不清。

一、普通住宅建筑混凝土用量和用鋼量：

1、多層砌體住宅：

鋼筋30KG/m2砼0.3—0.33m3/m22、多層框架

鋼筋38—42KG/m2砼0.33—0.35m3/m23、小高層11—12層

鋼筋50—52KG/m2砼0.35m3/m24、高層17—18層

鋼筋54—60KG/m2砼0.36m3/m25、高層30層H=94米

鋼筋65—75KG/m2砼0.42—0.47m3/m26、高層酒店式公寓28層H=90米

鋼筋65—70KG/m2砼0.38—0.42m3/m27、別墅混凝土用量和用鋼量介于多層砌體住宅和高層11—12層之間

以上數據按抗震7度區規則結構設計

二、普通多層住宅樓施工預算經濟指標

1、室外門窗（不包括單元門、防盜門）面積占建筑面積0.20—0.242、模版面積占建筑面積2.2左右

3、室外抹灰面積占建筑面積0.4左右

4、室內抹灰面積占建筑面積3.8

5、混凝土重量2500KG/m32、鋼筋每延米重量0.00617*d*d3、干砂子重量1500KG/m3，濕砂重量1700KG/m34、石子重量2200KG/m35、一立方米紅磚525塊左右（分墻厚）

工程石子重量1800KG/m3 。 )0.617是圓10鋼筋每米重量。鋼筋重量與直徑（半徑）的平方成正比。

G=0.617*D*D/100每米的重量(Kg)＝鋼筋的直徑(mm)×鋼筋的直徑(mm)×0.00617其實記住建設工程常用的鋼筋重量也很簡單φ6＝0.222 Kg φ6.5＝0.26kg φ8＝0.395kg φ10＝0.617kg φ12＝0.888kg Φ14＝1.21kg Φ16＝1.58kg Φ18＝2.0kg Φ24＝2.47kgΦ22＝2.98kgΦ25＝3.85kgΦ28＝4.837kg............Φ12(含12)以下和Φ28(含28)的鋼筋一般小數點后取三位數，Φ14至Φ25鋼筋一般小數點后取二位數

工程常用的鋼筋重量φ6＝0.222 Kg φ6.5＝0.26kg φ8＝0.395kg φ10＝0.617kg φ12＝0.888kg Φ14＝1.21kg Φ16＝1.58kg Φ18＝2.0kg Φ24＝2.47kgΦ22＝2.98kgΦ25＝3.85kgΦ28＝4.837kg............

Φ12(含12)以下和Φ28(含28)的鋼筋一般小數點后取三位數，Φ14至Φ25鋼筋一般小數點后取二位數

Φ6=0.222Kg Φ8=0.395KgΦ10=0.617KgΦ12=0.888Kg Φ14=1.21Kg Φ16=1.58KgΦ18=2KgΦ20=2.47KgΦ22=3KgΦ25=3.86Kg

例 某地房屋重建1-3#預算表