對建筑工程地下室防水施工技術的論述

姚家道

摘要：本文就對建筑工程地下室防水施工方法和措施進行了幾點闡述，并結(jié)合一個工程實例來說明地下室防水施工技術的特點。

關鍵詞：建筑工程；地下室防水；施工；方法；措施

當前高層建筑越來越多，而高層建筑一般都設有一層或多層地下室，地下室防水滲漏現(xiàn)象多有發(fā)生，而由此引起人們的高度關注。眾所周知，建筑防水的主要作用是保障建筑物的使用功能，同時也可以起到延長建筑物的使用壽命效果。地下防水工程是一門綜合性、實用性很強的工程技術，要求高，難度大。其施工質(zhì)量的好壞，直接影響了高層建筑地下室的使用功能。

一、地下室防水施工概述

地下室防水工程遵循“以防為主，以排為輔”的基本原則，對于普通的地下室防水工程，在施工時常利用外墻來抵抗地下水的水壓，對于一些較為復雜的地下施工工程，按照相關規(guī)定，必須要對地質(zhì)情況進行勘探，針對地下水的具體情況在設計時采取相應的設防措施。通常來講，當?shù)叵滤桓哂诘叵率业孛鏁r，施工可考慮采用整體鋼筋混凝土地下室，地下室設防標準的確定，應將地質(zhì)勘測到的地下水位標高加上0.5m。在具體施工時，應在上部做防潮處理，按照安全防水地下室設計，采用剛?cè)峤Y(jié)合等防水方案進行施工。

二、地下室防水施工方法

地下室防水施工的工序為基坑開挖—基層混凝土施工—保護墻施工—鋪設防水卷材—鋪設油氈層—澆筑混凝土—側(cè)墻施工—外墻防水卷材鋪設—外墻卷材保護墻—回填。通常來說當前實際工程中采用的地下室防水施工方法主要有3種：

（1）外防內(nèi)帖施工法。外防內(nèi)帖施工法是先在底板墊層砌筑完畢保護墻，而后在保護墻及墊層上粘貼防水卷材，待防水層完全做好后即可進行混凝土的澆筑，此種方法適合用于施工環(huán)境條件不利，不利于外貼法施工時的最常用方法。

（2）外防外貼施工法。此種施工方法是在底板墊層上直接鋪設防水卷材，然后對保護墻進行施工，施工完畢后在保護墻的外面鋪貼防水卷材，與外防內(nèi)貼施工法相比，此種方法可長久的保持室內(nèi)的干燥，這是因為保護墻因時間推移而逐漸變得干燥，進行對室內(nèi)有一定的吸濕性。此種施工方法的不足之處在于在進行基坑開挖時，須采取較多的支撐措施來保證防水工程的順利完成，加大了防水工程的工作量。

（3）離壁式襯砌防水施工法。顧名思義，離壁式襯砌防水就是在保護墻內(nèi)側(cè)加增一道離壁式內(nèi)墻。這樣就可以起到雙層排水設防的目的，但由需要加設內(nèi)墻，故而施工造價較高，同時柱、墻混凝土接縫處的水密性也無法得到完全保障。

三、工程概況

某工程為高層建筑，建筑面積為46 852m2，建筑層數(shù)地上為15層，地下為兩層，地下室底板施工處標高為-10.3m，地下室每層面積為12 000m2，采用箱式鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，經(jīng)地質(zhì)勘察后，結(jié)果表明本地雨季時地下水位要高于地下室底部，因而本工程要嚴控防水施工，初步將設防級別定為二級，并針對本工程現(xiàn)場情況研究制定了地下室防水設計及施工方案，務必控制地下室的濕漬面積。

四、設計方案的選定及材料的選用

考慮到本工程地質(zhì)及各方面條件，擬采用C35混凝土來施工地下室底、頂板以及側(cè)墻，抗?jié)B等級為S8級，防水施工方法選用外防外貼施工方法，鑒于本工程防水等級設定較高，故對防水涂料進行對比后，擬采用某工廠生產(chǎn)的JS2型復合防水涂料，JS2復合涂料是由無機料滲加有面液而組成的防水涂料，因而即具備了高耐久特點，又有著高彈性的優(yōu)點，易在圍墻外形成堅韌的防水涂膜，在經(jīng)過施工現(xiàn)場的復檢后，得出該材料的拉伸強度大于2MPa，平均變形率為115%，抗?jié)B性不小于0.5MPa，透水性較低，且該材料對環(huán)境無污染，成本較低，故而材料選用為JS2型復合防水涂料。

五、地下室防水施工技術措施

根據(jù)剛?cè)嵯嘟Y(jié)合的原則，采用混凝土加JS2防水涂料的防水結(jié)構(gòu)方案，在混凝土制備中加入了防水劑及水泥膨脹劑，澆筑混凝土時嚴格控制了混凝土的收縮裂縫，以保證混凝土的抗?jié)B性。

1施工前的準備工作

因地下水位高于地下室底板高度，故應先對地下水進行降水及排水措施，在擋土墻外側(cè)設置低于墊層的排水溝，沿底板均勻設置降水井，本工程共設置了20個直徑為300的降水井，使降低后的地下水位低于地下室最低高程0.5m，然后進行防水工程的開展，本工程在地下室墊層及水泥砂漿找平層所取厚度為100mm，并確保無裂縫的出現(xiàn)，在電梯井及樁承臺井周邊的磚模墻，對其采用20mm厚的水泥砂漿進行封抹，抹圓銳利的磚模墻等的轉(zhuǎn)角，

使之成弧線過渡，對于地下室的外墻面，直接涂抹JS2型防水涂料，保證防水層與外墻之間的緊密結(jié)合，

2防水層施工

先對基層表面進行清理，隨后在基層面表涂刷水泥膠，本工程所采用涂料中粉與液料的比例為2：1，在機械攪拌五分種后均勻的涂刷在基層表面，整個過程在1個小時內(nèi)完成，在進行涂抹時，先用滾子打底層，隨后由下至上依次完成各防水層的涂抹，在涂抹過程中應保障涂料無沉積現(xiàn)象及各層之間無氣泡現(xiàn)象出現(xiàn)，按照設計要求做好防水保護層，整個防水層施工的流程為：清理基層表面—反復涂刷JS2型復合防水涂料—撒粗砂—檢查復核—防水保護層。

3其余部位防水施工

對地下室底板、側(cè)墻、承臺底及后澆帶也應進行防水作業(yè)施工，對底板及側(cè)墻，應先在其表面涂刷0.4mm的水泥膠，隨后反復涂刷JS2型防水涂料直至設計厚度，每次涂刷均應橫豎交錯進行。對于承臺底及樁頭的防水施工作業(yè)，應先在樁頭涂抹結(jié)晶型防水涂料，再加設一條止水條，這樣就可以將底板防水層密閉起來，這里結(jié)果型防水涂料所起的作用就是滲透至混凝土內(nèi)部并將其內(nèi)部的孔隙填塞。以增強混凝土的抗?jié)B性及防水性。在完成JS2型復合涂料的涂刷后，應增設瀝青防水卷材層，待完成防水保護層后，將砂墊層回填，這樣可以避免后期清理后澆帶時破壞防水層。另外，在整個防水施工的過程中，必須要注意以下幾點：

（1）采用的JS2型復合防水涂料不可以零度以下或在雨雪天氣施工，施工環(huán)境若是過于潮濕，則會嚴重影響到JS2型復合防水涂料的成膜效果。

（2）JS2型復合防水涂料在配制之后應做到隨配隨用，若在配制后兩個小時內(nèi)仍然不用，則該涂料會失去粘結(jié)成膜的應有效果，此時應重新配制所需涂料。

六、結(jié)論

地下室防水技術已經(jīng)是建筑地下室施工不可或缺的一項技術，本工程在采用該項技術時嚴格按照相關的技術規(guī)定進行，對建筑的一些細節(jié)部分進行了重點的處理，在工程結(jié)束后經(jīng)過為期6個月的觀察，發(fā)現(xiàn)本工程地下室無一處透水現(xiàn)象，防水效果較好，達到甚至超過了預期的效果。因此，要想保證地下室防水工程的質(zhì)量，就必須要加強防水混凝土施工，嚴抓防水卷材施工，同時對建筑的特殊部位進行著重處理。

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