BIM技術在智慧建筑中的應用探討

陳慧（山東華邦建設集團有限公司，山東濰坊262500）

隨著我國城市化進程的不斷加快，建筑行業發展迅速。傳統的建筑工程對于環境的破壞較大，在施工中也耗用了較多的資源，這些問題都給城市的發展帶來了危機。由于目前人們生活水平不斷提高，對于建筑功能的要求也越來越高；再加上可持續發展理念的提出，建筑行業也逐漸開始進行改革，這就使得智慧建筑項目應運而生。智慧建筑與傳統建筑相比，他更關注建筑環境的舒適性和便利性，并且能有效控制施工過程中的環境污染，盡可能地降低資源消耗，最大程度利用建筑設備和結構，提升建筑工程的智能性。為了進一步推進智慧建筑的發展，要結合當前先進的BIM技術進行高效的管理，將智慧建筑中涉及的信息化系統、智能系統與建筑結構有效地結合起來，提升智慧建筑規劃、設計、施工與運維階段的管理效率，保證智慧建筑項目管理目標的順利實現，這樣才能有效提升智慧建筑的舒適性和便利性。

1 BIM技術和智慧建筑簡述

1.1 BIM技術

BIM技術是當前被廣泛應用到建筑行業中的三維建模技術，它的全稱是建筑信息模型（Building Information Modeling），它可以通過輸入工程項目圖紙的相關參數來生成三維的立體模型，這種模型具有較好的直觀性，并且能將工程的各個構件和參數信息詳細地展現出來，這樣在規劃設計階段，工作人員可以根據三維建模對方案的合理性進行審查和評價，提升規劃設計方案的合理性；另外BIM技術的可模擬施工特點，使得它可以進行動態的三維演示，模擬建筑項目的施工過程，可以及時發現施工中存在的重難點，在施工前做好準備工作，提升施工管理效率。

1.2 智慧建筑

目前，我國建筑行業發展迅速，科學技術也不斷提升，為了打造更高品質的建筑工程項目，建筑行業提出了智慧建筑的理念，智慧建筑是指通過將建筑物的結構、系統、服務和管理根據用戶的需求進行最優化組合，從而為用戶提供一個高效、舒適、便利的人性化建筑環境。智慧建筑是現代科學技術和先進建筑施工技術水平的綜合產物，要實現智慧建筑的功能要求，需要涉及多個專業工程，并且要科學合理地將他們融合在一起，發揮最好的效果。通過建造智慧建筑可以逐步取代現有的建筑模式，最終實現智慧建筑綜合體，這樣整個區域內都可以實現智能控制和智慧管理，極大提升了生活的便利性和舒適性。由于智慧建筑涉及的專業知識較多，并且智慧建筑的綜合管理系統較為復雜，要實現有效的管理，就必須要應用BIM技術進行全過程管理，這樣才能保證智慧建筑的整體質量，實現其應用價值。

2 BIM技術在智慧建筑中的應用

對于建筑工程項目而言，從項目規劃到項目竣工交付管理，期間需要合理的規劃與設計，要精心組織施工，保證整體的施工質量，這樣才能順利竣工交付。并且為了發揮智慧建筑的舒適性和便利性特點，一定要重視后期的運營和維護管理階段，確保各個系統和設備良好運行，提升智慧建筑的整體品質。下文結合智慧建筑的規劃、設計、施工和運營維護，具體介紹了BIM技術的實際應用。

2.1 BIM技術在智慧建筑規劃中的應用

在智慧建筑的規劃階段，應用BIM技術可以將城市相關信息輸入到建筑信息模型中，由信息系統對城市相關信息進行分析和處理，進而得出最優的規劃方案。

2.2 BIM技術在智慧建筑設計中的應用

為了提升智慧建筑設計方案的合理性，充分體現智慧建筑的應用價值。在設計階段，一定要重視設計方案的優化。由于BIM技術可以對各個專業進行三維建模，設計人員在開展設計工作時可以應用BIM技術的協同作業功能將各個專業設計方案同步到一個模型中，這樣可以基于一個整體的系統對各個專業系統進行方案審查，同時還可以審查各個專業工程之間是否存在設計矛盾；其次應用BIM技術的三維模型可以全面、直觀地將智慧建筑的結構和系統展現到設計人員面前，他們可以思考自己的設計方案是否能順利施工實現，施工完成后能否達到理想的效果。最后由于BM技術可以進行動態旋轉和參數輸入，為了提升設計方案的合理性，設計人員可以將風向、日照等參數輸入進去，動態模擬建筑的照明采光、通風和溫度調節，結合這一動態過程合理的對強弱線設備和線路進行優化，提升建筑方案的合理性，給人們提供更為舒適的居住環境。

2.3 BIM技術在智慧建筑施工管理中的應用

由于BIM技術可以對建筑設計方案進行合理的優化，這樣提升了設計質量，也便于后續施工過程的順利開展，不會因為頻頻的設計變更而影響正常的施工進程。在智慧建筑施工過程中，應用BIM技術可以顯著提升施工管理效率。

首先BIM技術可以全面的、直觀地將構件信息和建筑參數展現出來，這樣管理人員對于圖紙的理解更為透徹，在質量管理中，對智慧建筑的施工質量可以進行有效的監管，包括主體構件的材料型號、強弱電設備型號以及智能系統的線路敷設等，都能通過BIM技術中的參數信息與現場進行實際對比，及時發現現場存在的質量問題，并要求他們及時整改，提升智慧建筑的整體質量。其次，就是通過智慧建筑的模擬施工過程可以發現施工中的安全隱患和危險性較大的專業工程，這樣管理人員可以提前做好準備工作，采取有效的措施消除安全隱患，提升安全管理效率。然后BIM技術可以將智慧建筑的各個專業工程同時展現到三維模型中，這樣施工管理人員可以協同做好各個專業的管理，合理安排各個專業的施工時間，做好各專業的交叉施工和流水施工，加快了施工進度；最后就是BIM技術可以模擬智慧建筑的施工過程，這樣可以確定好施工中需要的機械設備、勞動力和相關資源，在進行施工安排時可以更加合理，避免機械設備窩工勞動資源配置過多等問題，這樣可以有效控制施工成本。所以，BIM技術在智慧建筑的施工階段具有非常重要的應用意義。

2.4 BIM技術在智慧建筑運營和維護中的應用

智慧建筑的運行和維護階段管理效率直接決定了建筑工程是否具有舒適性和便利性，所以一定要重視智慧建筑的運維階段管理。通過合理應用BIM技術可以建立智慧運行管理系統，這樣系統中可以建立以中央集成系統為樞紐的設備管理系統。

由于BIM技術可以直觀展現各個專業工程的設備和線路走向，所以運行管理人員可以很快熟悉專業工程的運行原理，并且在設備出現故障時，可以第一時間找到故障位置，并盡快恢復正常使用，提升智慧建筑的品質；另外結合BIM技術的三維模型和綜合管理系統，工作人員可以確定日常運行管理中需要重點關注的地方，對這些位置加強巡視，及時發現故障隱患，提升設備的可靠性，這樣可以給居民提供更舒適便利的生活環境；最后應用BIM技術進行各類安全事故的模擬演練，例如地震、火災等，通過輸入指定的應急預案，系統可以確定好最快的疏散路線和正確的逃生方式，這樣在事故發生時，可以盡可能地降低損失，保證居住者的生命安全。所以一定要重視BIM技術在智慧建筑運營和維護中的應用。

3 結語

綜上所述，隨著我國建筑行業的不斷發展，人們對于居住環境的要求越來越高，這也使得智慧建筑應運而生。由于智慧建筑涉及的專業和設備較多，在規劃設計中需要考慮的因素較多，在施工中也要做好各個專業的協同管理，在運營和維護階段尤其要做好信息的處理，提升智慧建筑的便利性。通過合理應用BIM技術可以實現智慧建筑項目的全過程管理，實現項目管理目標，進一步促進智慧建筑的應用與發展。