淺談建筑工程屋面防水質量控制措施

馬春蘭

（哈爾濱市第二建筑工程公司，黑龍江 哈爾濱 150000）

1 影響建筑工程屋面防水質量的主要原因

1.1 重視排水設計

屋面防水設計必須對排防綜合考慮，如果只重視結構層，而不重視排水或排水不暢，使屋面局部處于長期的水浸蝕，則會加速防水材料的老化，防水而久性很短。現狀是設計不能根據當地氣候條件。暴雨強度和積雪融化在屋面的泄流面積諸多因素，較準確地計算確定排水管徑，位置和數量。對屋面匯流分區，排水坡度及人溝和檐口的排水處理的表達和示意均概念不清。

1.2 細部節點的構造設計

凸出屋面的排氣道，女兒墻，人溝或檐溝，雨水口等處，細部構造節點受氣溫，凍融的影響較大，是防水的最薄弱部位，稍有疏忽，防水質量就難以確保和造成短期損壞等現象。

1.3 材料的選擇

設計人員不熟悉新型防水材料的性能，更不能較實際地按當地氣溫，日照時間強度和多風，大風的特點選擇合適的新型防水建材，甚至會出現物理性能不相適應的聚合材料多層設防。未能按屋面防水級來確定防水標準，設防層數，材料各類，每層構造厚度和要求等，這是屋面防水設計的主要內容，很容易被設計者忽視。

1.4 防水基層的問題

為使防水設防材料能同基層牢固結合，消除因溫度和荷載變形對防水層的不利影響，基層必須平整，無裂縫，光潔，并有較高強度，找平后的基層宜設份格縫使之變形伸縮。

2 施工方面的原因

2.1 保護層問題

保護層是防水層上的最后一道工序，為保護防水層耐久性，減少外部環境的直接侵蝕破壞而設。保護層應均勻撒布綠豆砂，也有因上人則在防水屋上設置的各類板塊鋪砌，存在不設合格縫將整個面層做成一體，容易在環境中產生變形而開裂，應設置分格縫，在小面積范圍內自由變形伸縮，不使其開裂，保護防水層的耐久性。

2.2 防水材料厚度不足

因習慣于傳統做法對新的規范和防水層厚度的要求不能滿足，尤其是對采用涂膜的厚度，脂厚度均勻涂刷的措施不力，厚度差別大，毛孔和針眼較多，達不到厚度一致，凸出屋面部分的細部涂刷高度不到位，增刷遍數未做到，收頭做法不規范，使防水層效果差，短期損壞。

2.3 節點細部與找平層質量差

找平層和節點處作為防水層下的第一道工序，施工質量應確保平整密實與基層緊密粘結，使防水層的施工質量和耐久性有可靠的保證。但有的把屋面板的找平層作為防水層的找平層，厚度不夠，更不設分格縫，事實上屋面成為一整塊，面積大，環境溫差會形成多處開裂。尤其寒地冬期的凍融，凸出部分和洞口容易酥松，掉皮，空鼓，開裂，這種現象經過幾個冬期即可發生。

3 建筑工程屋面防水質量控制措施

3.1 屋面天溝、檐口天溝，檐溝和檐口處不但容易變形，而且受雨水嚴重沖刷，溝中也經常因長期積水，干濕交替而對防水造成嚴重破壞。很多工程的防水層，首先是溝中溝沿防水層提早失效而發生滲漏，因此應在這些部位做增強層。由于 天溝平而多變，施工工作面小，采用卷材是很不利的，目前許多設計以涂臘防水予以配套，這是正確的。對天天溝，檐溝和水落口處一般都作涂膜增強，即在天溝交角處或整個天溝和檐口先涂涂料，再鋪增強胎體，然后涂涂料1-2毫米厚。在檐口處，構件斷面形狀復雜，可采取增強空鋪層處理，或先涂隔離劑或壓敏型抗裂膠后再作增強層。

3.2 防水層收頭，水落口，地漏，過水孔控制。這些部位位于兩種材料交接處，柔性防水層的末端卷材和涂膜收頭處，由于防水層的收縮，再經雨水和風力作用，常常提高翹邊、脫層。因此在卷材收頭處必須使用壓條釘固定，再用密封材料封口，在泛水處預留凹槽，收頭壓入槽中，再用水泥砂漿保護，混凝土泛水處理，收頭上部要用卷材或金屬覆蓋保護，涂膜的收頭，要求每遍涂膜層錯開，不可集中于一處。由于混凝土和砂漿干縮與兩種材料的脹縮不同，會使不落品，地漏，過水孔的周邊產生裂縮。另外，它也是雨水集中且容易積水的部位，而且所處位置工作面狹小，施工工序多，施工質量難以保證。根據節點設防原則，應進行多道設防和節點密封處理，所以在水落口，漏斗和套管的周邊預留10mm。

3.3 分格縫、壓頂。為避免剛性防水層或找平層干縮和溫差造成開裂而預先設置分格縫，分格縫有全分格，半分格誘導縫、埋置塑料模條分格等，作用是將塊體的變形集中于縫中。縫的大小隨時間經常變化，因此必須在縫中嵌填高性能彈性密封材料，表面再用涂料加胎體覆蓋。

壓頂處于屋面的最交處，直接暴露于自然環境中，受氣候影響大，受整個縱向墻體溫差，結構受力變形及墻體混凝土與砂漿干縮變形的影響也很大，因此即使是配筋混凝土壓頂，其橫向裂縫也是不可避免的。一般在3-5年內裂縫均會明顯地開展，配筋混凝土壓頂，在5m-8m之內就會有一條裂縫開展，不配筋混凝土在1m左右就有1條裂縫。雨水順裂縫流到墻內，繞過防水層漏到室內，所以壓頂必須作柔性材料增強層。一般是作在壓頂下，如果選材不當，可能會造成壓頂與女兒墻分層，目前只有聚合物水泥基涂料和聚合物水泥砂漿可以用于此處防水。另一種是將防水層作在壓頂上面，采取卷材粘貼或用涂料涂刷。

[1]李巖峰.淺談屋面防水質量控制措施[J].林業科技情報，2010-03-15.

[2]劉朝輝.屋面防水工程施工質量控制措施[J].山西建筑，2010-09-01.