樓房地基基礎(chǔ)專項處治探討

謝金恩

（南澳縣南海閣建筑工程有限公司，廣東 南澳 515900）

住宅樓房建設(shè)過程中，我們經(jīng)常會遇見軟弱不良的地基。在近十幾年來，對于建筑施工不良地基的討論我們從未間斷，不少前輩和專家也進行了深入的研究，為后人對不良地基的預(yù)防和地基質(zhì)量的處治提供了寶貴的意見和指導(dǎo)。由于不良軟弱地基處理的好壞直接影響到整個工程的質(zhì)量和使用功能，因此，在科學(xué)技術(shù)不斷發(fā)展的今天，我們對不良軟弱地基的加固和處理也在不斷的變化。本人將結(jié)合自身崗位實踐，從技術(shù)的角度出發(fā)，詳細闡述了樓房在進行地基軟基的處治時如何進行質(zhì)量的控制，如何確保地基軟基的處治質(zhì)量。

1 建筑樓房地基基礎(chǔ)施工常見問題淺析

基礎(chǔ)施工中，較常出現(xiàn)的質(zhì)最問題有：基礎(chǔ)軸線位移、基礎(chǔ)標高誤差和基礎(chǔ)防潮層失效。這些質(zhì)量問題直接影響上部結(jié)構(gòu)質(zhì)量和使用要求。

1.1 基礎(chǔ)軸線位移的原因及控制措施。基礎(chǔ)軸線位移是指基礎(chǔ)由大放腳砌至室內(nèi)標高(± 0.00)處，其軸線與上部墻體軸線發(fā)生錯位。基礎(chǔ)的軸線位移多發(fā)生在建筑工程的內(nèi)橫墻，這將使上部墻體和基礎(chǔ)產(chǎn)生偏心壓，影響整體結(jié)構(gòu)的受力性能。

1.1.1 軸線位移原因。由于大放腳收分寸掌握不準確，砌至大放腳頂處時，已產(chǎn)生偏差，再砌基礎(chǔ)直墻部位就容易發(fā)生軸線位移。施工中，橫端基礎(chǔ)軸線，一般應(yīng)在槽邊打中心柱，部分施工員在實際放線時儀在山墻處有控制樁，橫端軸線由山端一端排尺控制。由于基礎(chǔ)一般是先砌外縱墻和山墻部位，待砌橫墻基礎(chǔ)時，基礎(chǔ)槽中線被封在縱墻基礎(chǔ)外側(cè)，無法吊線找中，軸線容易產(chǎn)生更大偏差，有的槽邊控制樁保護不好，被施工人員或車輛碰撞發(fā)生移位，產(chǎn)生軸線位移。

1.1.2 控制措施。定位放線時，外墻角處必須設(shè)置龍門板，并有相應(yīng)的保護措施，防止槽邊堆土和進行其他作業(yè)時碰撞而發(fā)生移動。龍門板下設(shè)永久性中心桃(打入與地面齊平，四周用混凝土封固)，龍門板拉通線時，應(yīng)先與中心樁核對。橫墻軸線不宜采用基槽內(nèi)排尺法控制，應(yīng)設(shè)置中心樁。橫墻中心樁應(yīng)打到與地面齊平，為便于排尺和拉中心線，中心樁之間不宜堆土和放料。挖榴時應(yīng)用磚覆蓋，以便于清土尋找，在槽墻基礎(chǔ)拉中線時，可復(fù)核相鄰軸線距離，以驗證中心樁是否有移位情況。為防止因砌筑基礎(chǔ)大放腳部分不均勻而造成的軸線位移，應(yīng)在基礎(chǔ)收分部分砌完后，拉通線重新核對，并以新定出的軸線為準，然后砌筑基礎(chǔ)直墻部分。

1.2 基礎(chǔ)標高偏差的原因及控制措施。當基礎(chǔ)砌至室內(nèi)地平(±0.00)處，常出現(xiàn)標高不在同一水平面。基礎(chǔ)標高相關(guān)較大時，會影響上層墻體標高的控制。

1.2.1 偏差原因。基礎(chǔ)下部的基層(沙土、混凝土)標高相差較大，影響基礎(chǔ)砌筑時對標高的控制。由于基礎(chǔ)大放腳寬大，基礎(chǔ)皮數(shù)桿不能貼近，難以觀察所砌每一基礎(chǔ)與皮數(shù)桿的標高差。磚基礎(chǔ)大放腳填芯磚采用大面積鋪灰的砌筑方法，由于鋪灰厚度不均勻或鋪灰面太長，砌筑速度跟不上，砂漿因歇停過久擠漿困難，灰縫不易壓薄而出現(xiàn)冒高現(xiàn)象。

1.2.2 控制措施。應(yīng)加強對基礎(chǔ)層標高的控制，盡早控制在允許偏差之內(nèi)。砌筑基礎(chǔ)前，應(yīng)對基層標高普查一遍，局部低凹處可用細石混凝土墊平。基礎(chǔ)皮數(shù)桿可采用小斷面(2×2)cm方術(shù)或鋼筋制作。使用時，將皮數(shù)桿直接夾砌在基礎(chǔ)中心位置。采用基礎(chǔ)外側(cè)在皮數(shù)桿檢查標高時，應(yīng)配以水準尺校對水平。寬大基礎(chǔ)放大腳的砌筑，應(yīng)采用雙面掛線，保持橫向水平。砌筑填芯磚應(yīng)采取小面積鋪灰，隨鋪隨砌，頂面不應(yīng)高于外側(cè)跟線磚的高度。

1.3 基礎(chǔ)防潮層失效原因及控制措施。防潮層開裂或抹灰不密實，不能有效地阻止地下水分沿基礎(chǔ)向上滲透，造成墻體潮濕。外墻受潮后，經(jīng)鹽堿和凍融作用，磚墻表面逐層酥松剝落，影響居住環(huán)境美觀和結(jié)構(gòu)強度。

1.3.1 防潮層失效原因。施工中漿混用，將砌基礎(chǔ)剩余的砂漿作為防潮砂漿使用。在防潮層施工前，基面上不作清理，不澆水或澆水不夠，影響防潮層砂漿與基面的粘結(jié)，操作時表面摸灰不實，養(yǎng)護不好，使防潮層因早期脫水，強度和密實度達不到要求而出現(xiàn)裂縫。冬季施工防潮層因受凍而失效。

1.3.2 控制措施。施工中，防潮層應(yīng)作為獨立的隱蔽工程項目，在整個建筑物基礎(chǔ)工程完工后進行操作，24cm墻防潮層下的丁皮磚，應(yīng)采用滿丁砌法。防潮層施工宜安排在基礎(chǔ)房心回填后進行，以防填土?xí)r對防潮層的破壞。如圖紙設(shè)計對防潮層未作具體規(guī)定，宜采用2cm厚1:2.5的水泥砂漿摻適量防水劑的做法，防潮層砂漿和混凝土中禁止摻鹽。

2 常見地基基礎(chǔ)處治方法及對策

2.1 重錘夯實或擊實

利用重錘自由下落所產(chǎn)生的較大夯擊能來夯實淺層地基，使其表面形成一層較為均勻的硬殼層，獲得一定厚度的持力層。該方法能夠通過較大的壓力和沖力對地基產(chǎn)生很大的作用，從而使得地基得到加固，使得的土的壓縮性進一步縮小，增大了地基的強度，使得地基的抗液化的能力得到加強，大大降低和消除黃土的是濕陷性。同時，該方法有利于使得土層均勻，預(yù)防以后出現(xiàn)的差異沉降。施工要點：施工前應(yīng)試夯，確定有關(guān)技術(shù)參數(shù)，如夯錘的重量、底面直徑及落距、最后下沉量及相應(yīng)的夯擊遍數(shù)和總下沉量；夯實前槽、坑底面的標高應(yīng)高出設(shè)計標高；夯實時地基土的含水量應(yīng)控制在最優(yōu)含水量范圍內(nèi)；大面積夯時應(yīng)按順序；基底標高不同時應(yīng)先深后淺；結(jié)束后，應(yīng)及時將夯松的表土清除或?qū)⒏⊥猎诮咏?m的落距夯實至設(shè)計標高。

2.2 換土墊層

換土墊層就是將獨立基礎(chǔ)下面一定厚度的軟弱土層挖除，然后以中砂、粗砂、礫石、碎石或卵石、灰土、以及其他性能穩(wěn)定、無侵蝕性的材料填實。該方法是用物理力學(xué)性質(zhì)較好的巖土材料置換天然地基中的部分或全部軟土層，并分層夯實成低壓縮性的地基持力層，地基持力層有利于防止地基的凍脹，有利于提高地基的承載能力，也有利于加速軟土的排水固結(jié)，同時也有利于減少地基的沉降量墊層應(yīng)分層夯實，每層夯實后的密度應(yīng)達到設(shè)計標準。換土墊層的設(shè)計包括計算墊層所應(yīng)具有的最小寬度和厚度。在墊層的寬度方面，根據(jù)建筑經(jīng)驗，墊層的頂寬一般采用較基礎(chǔ)底邊每邊寬出200mm，墊層的底寬一般取基礎(chǔ)同寬。墊層的厚度應(yīng)根據(jù)作用在墊層底面處土的自重應(yīng)力與附加應(yīng)力之和不大于軟弱土層承載力的條件確定，同時厚度不小于500mm。

2.3 樁基法

當淤土層較厚,難以大面積進行深處理,可采用打樁辦法進行加固處理。而樁基礎(chǔ)技術(shù)多種多樣,早期采用較多的有水泥土攪拌樁、砂石樁、木樁,而在目前，這幾類樁基處中方式則較少使用,主要原因有以下三個方面：一是水泥土攪拌樁水灰比、輸漿量和攪拌次數(shù)等控制管理自動化系統(tǒng)未健全,設(shè)備陳舊,技術(shù)落后,存在攪拌均勻性差及成樁質(zhì)量不穩(wěn)定問題;二是砂石樁用以加固較深淤泥軟土地基,由于存在工期長,工后變形大等問題,已不再用作對變形有要求的建筑地基處理;三是民用建筑已禁用木樁基礎(chǔ)。目前，在樓房建筑行業(yè)中，使用最為方廣泛，處治效果最能得到保證的樁基處理方式主要是PHC樁，由于施工簡便，成樁后便于進行質(zhì)量檢測，因此，這種預(yù)應(yīng)力砼管樁自然而然得到了業(yè)內(nèi)的認可，成為了目前樁基處治的主導(dǎo)形式。

3 結(jié)語

從上述可知，本文只介紹了較為常用軟弱土地基處理的幾種方法,僅供大家參考選擇。作為現(xiàn)場施工負責(zé)人，在軟弱地基處理的時候，應(yīng)根據(jù)軟土地基工程建設(shè)的實踐經(jīng)驗，在軟土地基設(shè)計之前進行認真的工程地質(zhì)勘察和土工試驗。只有查清土層和土質(zhì)的情況，才能正確地進行設(shè)計和施工；再者，必須從場地的土層和土質(zhì)的特點出發(fā)，對地基與基礎(chǔ)的結(jié)構(gòu)、施工及使用等方面進行綜合考慮，通過方案比較、合理地選擇地基處理方案，才能使制訂出來的處治方案更為合理、適用。

[1]馬小峰.淺談軟土地基處理方法[J].山西建筑，2008.

[2]葉書麟，葉觀寶.地基處理與托換技術(shù)[M].北京:中國建筑工業(yè)出社，2005.