建筑屋面防水工程施工技術探析

甄春華

（大慶市龍田建設開發有限公司，黑龍江 大慶 163000）

引言

房屋建筑滲漏是建筑工程中一項普遍存在的質量通病,房屋滲漏引起了國家的高度重視,2000年起實施的《建設工程質量管理條例》要求屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏為5年。治理滲漏是項綜合防治的長期工作。防水質量的低劣是造成滲漏的最直接原因,影響滲漏的因素是多方面的,在施工中人們往往在選材、設計、管理維護造成忽略,以至給工程質量留下后期隱患。防水層應鋪設在混凝土結構主體的迎水面上。防水層施工是實用性的關鍵工程,防水層工程質量好壞直接關系到建筑物的使用性能及壽命,還會直接影響業主的正常生活及引發投訴。防水工程出現滲漏現象分析結果顯示,滲漏原因中多是由于施工粗放造成的。筆者針對出現建筑屋面防水工程質量問題,提出屋面建筑防水工程質量控制要點。

1 屋面防水方面存在問題

1.1 防水材料的性能和質量差

目前用石油瀝青粘結紙胎做成的石油瀝青油氈,一般為二氈三油的做法,還占據著大部分市場。這種材料存在著低溫脆裂,高溫流淌,抗拉強度低,易龜裂、老化等質量問題,且其壽命正在逐年縮短,從以前的十幾年降到目前的二至三年,甚至有的工程剛竣工就發生滲漏。因此材料性能的陳舊與落后,是造成滲漏的一個重要原因。

1.2 設計問題問題

設計方面存在的問題如屋面排水坡度小,排水不暢,組織排水分布不合理,檐口、伸縮縫、排水口等部位的構造做法不妥以及加氣混凝土屋面板剛度不夠造成塌腰積水等。另外防水、保溫、隔氣、找平層做法的不合理也會造成滲漏。

1.3 施工質量差

防水工程同建筑物的其他部分工程相比,施工工藝,配套技術,現場檢測手段及質量保證體系等都較落后,甚至空白;施工以手工操作為主,工作條件較艱苦;施工人員的文化程度低,素質差;施工時以班組為單位,既分散又難管理,施工人員及隊伍不穩定等是造成施工質量低劣的原因。

2 屋面防水施工具體技術措施

2.1 分格縫的設置及施工

分格縫應設置在屋面板的支承端，屋面轉折處、防水層與突出屋面的交接處，并應與屋面板縫對齊，使防水層因溫差的影響，砼干縮結構變形等因素造成的防水層裂縫，集中到分格縫處，以免板面開裂。分格縫的設置間距不宜過大，當大于6m時，應在中部設一“v”形分格縫，分格縫深度宜貫穿整個防水層厚度。當分格縫兼作排氣道時，縫可適當加寬，并設排氣孔出氣，當屋面采用石油、瀝青、油氈作防水層時，分格縫處應加200mm～300mm寬的油氈，用瀝青膠單邊點貼，分格縫內嵌填滿油膏。

2.2 屋面找平層施工

屋面采用建筑找坡與結構找坡相結合的做法。先按3%的結構找坡后，再在結構層上用1:6水泥爐渣或水泥膨脹砼石找坡，再做25mm厚1:2.5水泥砂漿找平層，建筑找坡時，一定要找準泛水坡度，流水方向，將最高點與泄水口之間用魚線拉直、打點、打巴、泄水口處厚度不得低于30mm。澆砌時，一定要用滾筒和尺方滾、壓趕、使其密實。

2.3 屋面隔離層的施工

在施工中因地制宜，取長補短，把面上的這一層二布三油卷材防水層做在找平層與剛性層之間，既起了隔離層的作用，又不被日曬雨淋，既防止油膏老化，又起了防水作用。在做卷材防水層施工時，應注意好以下幾點：

2.3.1 基層上涂刮基層處理劑，要求薄而均勻，一般干燥后，當不粘手才能鋪貼卷材。

2.3.2 卷材防水層的鋪貼一般應由層面最低標高處向上平行屋脊施工，使卷材按水流方向搭接，當屋面坡度大于10%時，卷材應垂直于屋脊方向鋪貼。

2.3.3 鋪貼方法：剝開卷材脊面的隔離紙，將卷材粘貼于基層表面，卷材長邊搭接保持50mm，短邊搭接保持70mm，卷材要求保持自然松弛狀態，不要拉得過緊，卷材鋪妥后，應立即用平面振動器全面壓實，垂直部位用橡膠榔頭敲實。

2.3.4 卷材搭接粘結：卷材壓實后，將搭接部位掀開，用油漆刷將搭接粘接劑均勻涂刷，在掀開卷材接頭之兩個粘接面，涂后干燥片刻手感不粘時，即可進行粘合，再用橡膠榔頭敲壓密實，以免開縫造成漏水。

2.3.5 防水層施工溫度選擇5℃以上為宜。

2.4 鋼筋網片及細石砼剛性防水層的施工

在混凝土防水層中，應配雙向5@200×200的冷拔鋼筋網片，并在分格縫處斷開，以增強防水層剛度和板塊的整體性，鋼筋網片在防水層中的布置應在盡量偏上的部位，因為防水層表面受溫差變化影響大而易產生裂縫，同時考慮表面碳化對鋼筋的影響，因此，鋼筋網片的保護層厚度不得小于10mm。

細石砼防水層的強度等級不應小于C25，且應采用機械攪拌，機械振搗，砼的水灰比不應大于0.55，水泥標號不應低于425#。砼的厚度不應小于40mm，如過薄，砼失水很快，水泥不能充分水化，從而降低砼的抗滲性能。防水層的表面處理要重視，面板要求厚薄一致，排水坡度要符合規范要求，砼收水后進行二次壓光，以切斷和封閉砼中的毛細管，提高抗滲性。抹壓面層時，嚴禁在表面灑水，加水泥漿或撒干水泥，以防龜裂脫皮降低防水效果。

防水砼澆筑12小時～24小時，即可進行養護，覆蓋時間不小于14小時。養護初期不得上人，砼的養護是細石砼防水層的極其重要的最后一道工序。養護不好會造成砼早期脫水，不但降低砼的強度，而且會由于干縮引起砼內部裂縫表面起砂，使抗滲性能大幅度降低。

屋面泛水、滴水、管道周邊以及其它節點嚴格按設計圖紙和技術規范施工，泛水平整光滑，滴水無缺棱掉角，管道周邊做到嵌縫密實，表面密封處理，檐口頂粱和外側面事先找平及粉刷面層，做好水電管路、避雷帶的預埋工作，嚴禁在混凝土板澆搗后隨意鑿打。對個別后置穿板管道周邊，必須二次分層灌漿，孔洞應鑿成上大下小的喇叭口，光滑塑料管應先拉毛表面后安裝，確保與混凝土的粘結力和密實性。確保屋面防水工程質量是一個系統工程。

3 結語

確保屋面防水工程質量是一個系統工程，需要綜合考慮方方面面的因素。總體上講，防止屋面滲漏，設計是前提，材料是基礎，施工是關鍵，維修管理是保證。只有嚴把材料關，精心設計，精心施工，才能保證屋面防水的工程質量，才能給用戶營造一個良好的生活或工作環境。

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