高層建筑電氣工程監(jiān)理措施研究

季艷

（白城市規(guī)劃勘測設(shè)計(jì)院）

前言

伴隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)水平不斷地進(jìn)步，人們生活水平的不斷提高，高層建筑已是雨后春筍般，隨處可見。同時(shí)，越來越多的現(xiàn)代、自動(dòng)、智能化設(shè)備被應(yīng)用于高層建筑的各個(gè)方面，相應(yīng)的，其用電需求量呈現(xiàn)出一個(gè)的新局面。如今，不僅電氣工程的投資所占比重越來越大，其電氣智能化技術(shù)也得到前所未有的發(fā)展，從而使得建筑電氣形成為一項(xiàng)涉及面廣、內(nèi)容多而繁、技術(shù)要求高且復(fù)雜的綜合應(yīng)用技術(shù)，不僅如此，建筑電氣技術(shù)更新的速度也很驚人的。這一系列的變化，為整個(gè)電氣工程的監(jiān)理提出了嚴(yán)峻的挑戰(zhàn)。因此，要想達(dá)到預(yù)期的目的，除了要把握好設(shè)計(jì)、施工及運(yùn)行管理等大的方面，一些小問題、小環(huán)節(jié)也不可隨意忽視。在此，筆者就從高層建筑電氣工程施工監(jiān)理的幾個(gè)方面做出簡單研究，以求尋找到一套優(yōu)質(zhì)有效、合理科學(xué)的電氣工程監(jiān)理措施。

1 高層建筑電氣工程監(jiān)理的常見問題

現(xiàn)代高層建筑電氣工程是一項(xiàng)包括了變配電、空調(diào)統(tǒng)、給排水、運(yùn)輸、防災(zāi)保安、照明及管理等多個(gè)系統(tǒng)的復(fù)雜工程。其涵蓋的知識(shí)面不僅只是電氣專業(yè)技術(shù)知識(shí)，還有國家的經(jīng)濟(jì)政策監(jiān)理合同、工程承發(fā)包合同和國家現(xiàn)行的施工驗(yàn)收規(guī)范等多個(gè)方面知識(shí)。而且，除了知識(shí)層面上的外，也要求監(jiān)理人員具備熟練的電氣施工技術(shù)和較強(qiáng)的組織協(xié)調(diào)能力，及強(qiáng)烈的責(zé)任感和主觀能動(dòng)性。

所以，這就造就了高層建筑電氣安裝工程監(jiān)理過程中存在以下幾個(gè)方面的問題。

1.1 電氣安裝工程施工隊(duì)伍的選擇問題

相關(guān)報(bào)道顯示，目前很大部分的高層建筑電氣安裝施工隊(duì)伍屬個(gè)體承包經(jīng)營性質(zhì)，工作人員不僅未經(jīng)過專業(yè)的培訓(xùn)，技術(shù)管理與專業(yè)素質(zhì)不過關(guān)，有的甚至沒有相應(yīng)的上崗證書。

1.2 電氣設(shè)備、材料的選擇問題

購買電氣設(shè)備和材料時(shí)，購置人員往往只注意電氣設(shè)備合格證、銘牌、型號(hào)、電壓等級(jí)等問題，忽略了對(duì)生產(chǎn)廠家進(jìn)行技術(shù)與質(zhì)量評(píng)估，盲目采用，最后為設(shè)備的安全運(yùn)行、維護(hù)檢修帶來隱患，損害了業(yè)主利益。

1.3 電氣安裝工程在混凝土內(nèi)預(yù)埋施工問題

由于電氣安裝工程監(jiān)理的失職而造成的預(yù)埋、預(yù)留錯(cuò)誤或遺漏，不僅會(huì)影響今后電氣設(shè)備、器具的安裝質(zhì)量，還會(huì)使工程施工造成返工，形成不必要的浪費(fèi)。

1.4 “三邊”工程屢見不鮮

由于種種原因，目前許多工程項(xiàng)目還是處于邊勘測，邊設(shè)計(jì)，邊施工的施工程序。然而，這是有違工程建設(shè)的基本程序的，不利于整個(gè)電氣工程的發(fā)展。

1.5 施工圖設(shè)計(jì)交底工作及安裝工程分包合同簽訂問題

有些個(gè)體承包單位，由于自身技術(shù)力量不足，不能對(duì)電氣線路與其它建筑設(shè)備安裝進(jìn)行合理布置，就只好聘請外單位技術(shù)人員參與設(shè)計(jì)交底，這不僅影響施工方與發(fā)包方的合同簽訂，同時(shí)也很難分清各承建單位之間職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，導(dǎo)致電氣工程的監(jiān)理工作不能正常開展。

2 高層建筑電氣工程監(jiān)理的措施

2.1 高層建筑電氣工程監(jiān)理的范圍

高層建筑電氣的范圍是多個(gè)方面的。從安全電壓等級(jí)可分為動(dòng)力配電與照明用的強(qiáng)電部分，以及通信電話與天線閉路電視、網(wǎng)絡(luò)等弱電部分。按電氣設(shè)備的功能和性質(zhì)分又有：高、低壓變配電設(shè)備；空調(diào)、電梯系統(tǒng)配電；正常照明、事故應(yīng)急照明等。除此之外，一些高層建筑還包括如樓宇自運(yùn)輸經(jīng)、綜合布線等智能系統(tǒng)。

2.2 高層建筑電氣工程的幾個(gè)原則

高層建筑電氣安裝工程監(jiān)理是要實(shí)現(xiàn)質(zhì)量、工期、投資三大目標(biāo)的控制。通常需要注意以下幾個(gè)原則：

第一，要對(duì)各項(xiàng)工程進(jìn)行分析處理，明確在實(shí)際操作中各個(gè)工程的控制側(cè)重點(diǎn)在哪里。

第二，明確高層建筑電氣安裝工程進(jìn)度控制的基本點(diǎn)是在于建筑工程本身的進(jìn)度控制，同時(shí)要注意與其他部門的相互協(xié)調(diào)配合。

第三，因?yàn)殡姎庠O(shè)備、材料質(zhì)量、人員素質(zhì)和責(zé)任感等方面的因素，造成施工階段的質(zhì)量控制是一個(gè)波動(dòng)的過程。所以，在監(jiān)理過程中要注意安裝單位及技術(shù)負(fù)責(zé)人、設(shè)備及材料在實(shí)際操作過程可能會(huì)出現(xiàn)的問題，并及時(shí)處理解決。

第四，監(jiān)理工作宜“監(jiān)兩頭，保中間”。安裝階段，為確保電氣設(shè)備、器具的安裝質(zhì)量，應(yīng)實(shí)施跟蹤監(jiān)理。施工后期，除了要監(jiān)理好高壓配電裝置等電氣設(shè)備的試驗(yàn)、調(diào)整，也要注意自動(dòng)控制系統(tǒng)的低壓電動(dòng)機(jī)、電加勢設(shè)備、各種音響監(jiān)視訊號(hào)系統(tǒng)的試驗(yàn)、調(diào)整，及單機(jī)試運(yùn)轉(zhuǎn)等環(huán)節(jié)，并做好相應(yīng)的記錄，檢查結(jié)論是否設(shè)計(jì)要求相符。

2.3 高層建筑電氣工程監(jiān)理的各個(gè)階段中的要點(diǎn)及注意事項(xiàng)

設(shè)計(jì)監(jiān)理階段，在應(yīng)業(yè)主委托后，監(jiān)理工程師在已充分了解業(yè)主的建設(shè)意圖，并弄清業(yè)主對(duì)供配電、照明、消防、通信及視頻等系統(tǒng)要求及其使用特點(diǎn)的情況下，盡快且詳細(xì)編寫出符合要求的設(shè)計(jì)，并嚴(yán)格審查設(shè)計(jì)，保證設(shè)計(jì)的可操作性。有時(shí)，為了保證實(shí)現(xiàn)控制工程投資方案的最優(yōu)化，監(jiān)理工程師還需要做兩個(gè)以上的方案，以便業(yè)主有選擇的余地。施工監(jiān)理階段，通常采用三階段的質(zhì)量控制方法，包括事前、事中、事后。

事前質(zhì)量控制，監(jiān)理人員一方面要對(duì)施工單位所提交的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行審查，提出相應(yīng)意見，另一方面還有要求施工單位繪制出施工設(shè)計(jì)圖中的強(qiáng)、弱電等部位安裝詳圖，以及對(duì)物料實(shí)行申報(bào)--審核--批準(zhǔn)--購置的流程制度，以保證物料滿足設(shè)計(jì)要求與相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

事中質(zhì)量控制，除了要監(jiān)理人員以國家規(guī)范和設(shè)計(jì)圖樣為原則進(jìn)行每日一巡，并結(jié)合現(xiàn)場實(shí)際施工情況進(jìn)行分析，發(fā)現(xiàn)問題立即向施工單位發(fā)送監(jiān)理通知書，并要求其進(jìn)行整改外，還要注意這幾個(gè)方面：做好各個(gè)部分的組織協(xié)調(diào)工作，出現(xiàn)施工、工藝碰撞時(shí)要及時(shí)出面解決，防止其互相推卸責(zé)任；對(duì)進(jìn)入現(xiàn)場的電氣材料、設(shè)備一定要嚴(yán)格審查，只能使用具有合格證、說明書等材料的產(chǎn)品；對(duì)于隱蔽工程，要經(jīng)檢查、確認(rèn)、簽字后方可隱蔽；電氣安裝布局要力求合理、整齊、美觀及方便，同時(shí)做好電氣工程標(biāo)識(shí)。

事后質(zhì)量控制是在當(dāng)施工單位提交調(diào)試及試運(yùn)行方案后，監(jiān)理人員到現(xiàn)場去進(jìn)行監(jiān)理，并對(duì)未完工程、質(zhì)量有問題的工程作逐一檢查，列出相關(guān)明細(xì)表，督促施工單位完成及整改的過程。同時(shí)，為了管理工作的順利移交及正常運(yùn)行，業(yè)主在對(duì)維護(hù)人員進(jìn)行相關(guān)的技術(shù)培訓(xùn)同時(shí)，應(yīng)及早安排其進(jìn)場熟悉。

2.4 高層建筑電氣工程的竣工驗(yàn)收

當(dāng)電氣工程達(dá)到竣工驗(yàn)收條件后，施工單位在進(jìn)行嚴(yán)格地自查自評(píng)后，填寫“工程竣工報(bào)驗(yàn)單”，并將全部竣工的資料上報(bào)監(jiān)理機(jī)構(gòu)，申請竣工驗(yàn)收。監(jiān)理機(jī)構(gòu)在審查合格后，應(yīng)做好審核竣工圖及技術(shù)文件資料的存檔工作。

3 結(jié)語

電氣工程監(jiān)理是一項(xiàng)有計(jì)劃、有目的的科學(xué)化的管理，在整個(gè)高層建筑電氣工程施工過程中起著舉足輕重的作用。它不僅可以反映一個(gè)電氣工程的施工質(zhì)量，更是對(duì)電氣工程的整體把握，能夠及時(shí)地對(duì)施工過程的各種突發(fā)問題進(jìn)行處理，使得整個(gè)高層建筑電氣工程得到良好有效的發(fā)展，并取得理想的經(jīng)濟(jì)效益。

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