地產博報

濟南新浪樂居：2015年末濟南住房保障覆蓋率20％

今后5年，濟南市的保障性安居工程建設將以公共租賃住房為重點。“十二五”期間，濟南市將建設6萬套公共租賃住房。到“十二五”末，各類保障性安居工程總量將達24萬套，住房保障覆蓋率要達到20％。

潘石屹：開發商年底有道坎

對于地產開發商來說，今年的這個冬天有點冷!潘石屹把開發商分成三類：跑路的“大雁型”、冬眠的“烏龜型”和膘肥的“北極熊型”。他表示，面向開發商的各種融資渠道幾乎被卡死，對許多開發商而言，隨著年前工程款結算日期的臨近，今年年底將是第一道坎。

任志強：試圖用居有其屋代替居有其所只是個夢

試圖用房價下跌免除政府保障的責任更是害人害己。房價下跌就能讓無產都變成有產更是夢。解決有產問題要靠提高公民收入，減輕負擔，而非靠商品降價。任何產品都面對不同消費群體，改善與提高和基本需求有差別，一降而代替一切必是荒謬。一刀切必不可取。

地產中國網：首個“查限購”網上系統落戶濟南

濟南率先建成并開始運行國內首個個人住房信息系統，收錄了110多萬套房屋信息。“一旦全國個人住房信息聯網，就不必再采取限購這種行政色彩濃厚的辦法來調節樓市。”

張欣：房產市場終要通過“物業稅”來控制投資物業的過剩

房地產市場最終要通過“物業稅”來控制投資物業的過剩，因為當持有物業有相當的稅務成本，誰還會持有空房子呢?那時供應就不會過剩，空著租不出的房子就不會有人買，也不會有人蓋。鄂爾多斯的“鬼城”現象就不會再出現。

葉檀：房價緩步下行才是福

雖然銀行壓力測試顯示可以承受房價下降40％，雖然抵押在銀行的房地產均在6折左右，但這并不意味著銀行可以承受40％的房價跌幅，更不意味著銀行可以承受抵押品價值下降40％。房地產調控政策不會放松，現在放言底部何在為時過早。

易憲容：當前是國內房地產宏觀調控關鍵期

當前是國內房地產市場宏觀調控的關鍵期。之所以關鍵就在于不同的主體對市場理解不同，于是采取不同的行為與策略。之所以關鍵就在于市場主體目標、行為及策略不同，因此，各方博弈會越來越激烈。特別是中央政府、地方政府及房地產開發商之間的博弈可能激化與白熾化。

董藩：房價下跌倒霉論

房價下跌誰高興誰倒霉?高興：沒房的家庭，約占家庭數的4％～6％；未婚但考慮買房的人，約占城市人口10％。倒霉：占86％的有房家庭(財產縮水)、地方政府(財政收入下降)、銀行(信貸收入下降)、財稅部門(難收稅費)、產業鏈上就業者(下崗失業)，及不覺得受損但會遭遇穩定威脅的更高兩大主體。(董藩：北京師范大學房地產研究中心主任)

中國地產官方微薄：通脹的消除和房價下降的關系

牛刀：通脹的消除和房價下降的關系，是哥哥和弟弟的關系，房價是哥哥先下降，通脹是弟弟隨后下降。在政府宏觀政策調控上的邏輯上是，只有通脹遏制，才有房價的止跌。現在正是哥哥臨產前的陣痛，只有下降才會誕生新的生命，否則，就會因為難產斷送新的生命。所以，此時是最痛苦的時刻。

地產人網官博：2011年房產關鍵詞

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