城市住宅價格影響因素的空間非平穩(wěn)性分析

用來分析住宅價格影響因素的傳統(tǒng)方法是特征

價格法，此方法將影響住宅價格的諸特征分解為建

筑特征、鄰里特征和區(qū)位特征，將各特征進行賦值作

為自變量，以住宅價格作為因變量進行普通最小二

乘回歸，可得出參數(shù)，即是各特征的隱含價格。