住宅低碳發展趨勢研究

黃岡職業技術學院 田海燕

住宅低碳發展趨勢研究

黃岡職業技術學院 田海燕

世界住宅的發展以低碳化、智能化為趨勢，其中，低碳是基礎性要求，智能是實施低碳基礎性要求的必要手段。

一、住宅低碳的提出背景

目前，世界住宅建筑的發展以低碳和智能為主流，國內住宅的設計使用年限多為50年，因此，在設計階段就需要通盤考慮住宅在整個使用過程中可能產生的問題。住宅是人們對美好生活追求的載體，居住環境直接關系到人們的幸福感；住宅是為人們提供憩息的港灣，其設計與建造質量的優劣直接關系到國民幸福指數（National Happiness Index）的高低。親近自然、環?？沙掷m的住宅設計才是未來住宅的發展趨勢。

二、住宅低碳的發展趨勢

1.加大對住宅設計的投入和研發，鼓勵地產企業申請建筑專利，實現住宅低碳產業化。戶型上，各功能空間要合理排序、科學利用；各功能分區使用空間的比例要適度，要能體現出人們對美好生活的追求，保證各功能的相對私密性。低碳住宅的內部空間采光充足，通風良好，面積使用率高，并且還具有一定的藝術品位，體現了住宅的發展趨勢和前景。在低碳住宅的外部空間設計上，公共空間和私人空間過渡良好，達到公共空間有利于人的社會交往的目的。

2.合理進行住宅設計。最大限度地利用自然條件可以更好地保有住宅周邊環境帶來的生態價值，使居住者更好地融入自然，達到人與自然和諧相處的目的。在對舊式住宅升級改造過程中，要注重新型建筑、新型裝修材料的使用。隨著各地住房公積金的上調，在未來相當長的一段時間內，國內住宅市場都會向中小城市傾斜，在大城市以保證剛需為主。這就要求在住宅設計階段，加大對中小型住宅社區的研究力度，同時考慮中小城市在進行舊城改造或者新城區建設過程中的城市聯合體設計。

3.制訂低碳住宅標準。住房和城鄉建設部出臺的《建設工程質量管理條例》已將住宅環保質量評級納入考量范圍。在將來，還會將住宅能量損耗的主體——家用電器，劃入住宅一體化考量的范圍。在全家電解決方案中可以運用信息化成果，加強與現代IT平臺聯動，實現對家電的遠程遙控。在建筑設計階段，融入對全家電解決方案的思考，充分考慮建筑的地域性，如，可根據當地自然條件，合理使用太陽能、風能等新能源，以降低能耗。

三、住宅低碳實施的重點

低碳貫穿于住宅開發與使用的全過程，涵蓋規劃、設計、建造和使用等各個階段。規劃、設計屬于前期的“紙上談兵”階段，是重要的務虛步驟，住宅的建設、使用效果如何，關鍵看這個階段。在規劃階段，要注重公共交通配置，在交通線路、停車場配置方面要合理規劃。在城鎮化進展較快的地區，如某些中小城市和有條件的農村，在戶型配置上，應優先保證剛需，以保障對土地資源的合理利用。在住宅設計觀念形成階段，要從輸入系統對、循環系統、輸出系統3個方面進行考慮，強調平衡輸入、平穩輸出和動態和諧，真正做到“寬進、高效、嚴出”。在設計、建造階段，要注重智能樓宇的研發和新型建筑材料的運用。

1.輸入系統設計。由于能源、水、光等的天然輸入值高、人工輸入值低，因此這個過程中，要重點考慮建造過程資源損耗環節、資源投入系統后利用率環節和資源使用過程中的管理環節3個環節，根據地域的不同，采用不同配比的天然能源輸入。如，在西北多風地區，可加重風能在系統內的權重；在華南等低緯度地區，可加重太陽能在系統內的權重；在東部沿海海洋性季風氣候影響大的地區，可適當調高風能在系統內的權重；在西南地熱能豐富地區，可加重地熱能在系統內的權重等。在輸入系統設計時，要注重可提取性，對于體系內各系統中不適于人居住的環境因子，應采取合理措施加以矯正。

2.循環系統強調輸入系統的資源進入住宅區整體規劃的停留時間、循環路徑、利用率等問題，體現在節水、節電、通風、通光、降噪聲、散熱保溫等方面，水循環系統強調食與用分類，太陽能利用要防止光污染；要增加清潔能源使用，完善中水再利用系統的相關技術。在人工照明方面，應使用低耗能的LED燈具，以降低后期運行和維護費用。植被方面，既要有造氧功能，又要具備降噪聲功能，可多采用造氧功能強的混合型植被，舍棄單一的低造氧能力植物；改變原有植被平面覆蓋，轉向多層次、多角度的植被立體布局。在設計階段要充分考慮資源的循環利用，可采用新能源技術、環境污染處理技術等手段，將規模較大的住宅區設計成一個自有生態系統，盡可能減少資源輸入和廢物輸出。利用自有生態系統將各種資源和可降解、可利用的物質留在系統內部循環并消化。

3.輸出系統著重處理廢棄物（如廢氣、廢水、固體垃圾等），或者提供后續可能的循環利用。住宅使用過程中的二次污染問題和家居裝修、食物烹飪等過程，可能會產生新的安全問題，因此，可使用環保建材，這也是從根本上杜絕二次污染的最有效途徑。

四、實施住宅低碳的實際意義

國際上，低碳住宅標準已引起了社會各界的廣泛關注，在國內，有關單位要注重住宅和傳媒聯動，積極普及低碳住宅知識，讓從業者和公眾以利用、掌握低碳環保技術為榮。業界在加大對外交流學習力度的同時，還要加強對外國先進經驗的學習和借鑒，并在學習的同時加強自主研發，提升我國低碳住宅設計與建造的核心競爭力。