大同古民居的保護與旅游開發

郝金連，楊秀峰，李春霞，趙海榮

(1.山西大同大學商學院，山西 大同 037009；2.山西大同大學人事處，山西 大同 037009)

大同古民居的保護與旅游開發

郝金連1，楊秀峰2，李春霞1，趙海榮1

(1.山西大同大學商學院，山西 大同 037009；2.山西大同大學人事處，山西 大同 037009)

隨著近年來大同市的城市拆遷改造及古都的修復，大同市的市貌煥然一新，旅游業也取得了新的發展。為了提升大同城市形象，豐富旅游資源，改善居民生活，大同古民居的保護與旅游開發勢在必行。大同古民居保護與旅游開發，應從如下幾個方面實施:嚴格制定和落實制度；進一步完善硬件和軟件旅游基礎設施建設；多方籌集資金；加強旅游宣傳力度；配置低碳旅游基礎設施。

大同；古民居；現狀；保護；對策

一、大同古民居的概況

據史料記載，大同曾是北魏的都城、北齊的恒安鎮、隋代的云內縣(屬冀州郡)、唐代的云中轄地、遼金時期的西京、元代的大同縣、明清兩代的大同府治，因此大同古民居集北魏、隋、唐、遼、金、元、明清各個朝代的不同建筑風格。現存的古民居多為明清時期建造，院落形式多樣，充分體現了北方傳統建筑的審美取向。古民居房頂為筒瓦，頂上有保存良好的磚雕脊獸和脊花，配以華麗精巧的木質門窗，古風猶存的影壁浮雕等，整個建筑風格具有很高的藝術價值。由于上個世紀“文革”期間的破壞和拆毀重建，大量古民居已遭到破壞甚至毀滅。隨著2008年大同轉型發展的興起，大同古民居被列為重點保護對象，并作為一項重要的旅游資源進行開發。

二、大同古民居保護與旅游開發的現狀及其存在的問題

(一)大同古民居保護與旅游開發現狀 自2008年5月大同古民居保護及修復工程啟動以來，大同古民居得到民居主人和政府及越來越多的重視及保護。但由于部分歷史街區的古民居破損嚴重，修復耗資巨大，再加上之前民居主人和商家的亂拆亂建以及保護法規的不健全，因此古民居的保護尚未達到最佳狀態。目前，保存較為完整的古民居主要集中于以四牌樓為中心的東北片和東南片，明清時期的古民居留存居多。該區域保存了基本的傳統街巷格局和建筑風格，以四合院為主要形式，有獨院、一進院、二進院、三進院、重四合院等，而且大都配有雕刻精細的門樓、磚雕和各式壁畫，有的還完整保存著拴馬柱、上馬石、燈柱等。分布在大廟街、李懷角、獅子街、府學門街、云路街、帝君廟街、縣樓南北街等11條街巷的古民居已經修復完畢并已投入使用。從鼓樓東街一直到都司街南口，300多米長的街道古民居的歷史風貌已經展現。按照大同市新修定的城市規劃，南城墻、代王府、北魏明堂、鼓樓西街等將在2012年全部竣工。經過近四年的修復和保護開發，悠悠古都的皇城氣韻已初步具備，但旅游收益甚微。

(二)大同古民居保護與旅游開發過程中存在的問題

1.保護與開發的資金缺乏。一是基本沒有專項的古民居維修資金。由于大同古民居之前一直未得到足夠重視，所以沒有基本的維修金。而大同古民居大多為木架結構，維護費用較高，并且對古民居系統的保護如民居建筑的修復、日常監督管理、住戶的安置、環境的改善等耗資都很大。二是古民居旅游開發資金緊缺。主要表現在四方面:古民居的修繕和復原資金緊缺；基礎設施建設經費短缺；古民居群內雜房的拆遷安置費用欠缺；新增旅游項目建設資金及廣告宣傳費用不到位。

2.居民的素質低且基礎設施薄弱。古民居居住的大部分是收入較低、受教育程度較低的老年人口，對古民居開發的認識不夠高，對古民居的開發有一定的阻撓。此外，民居區內基礎設施不夠完善，大部分區域環境較差，垃圾隨意亂丟，甚至還沒有實現集中供暖，空氣質量差，交通可進入性差，開發難度較大。

3.缺乏專業的古民居旅游人才。要將古民居區域內旅游事業不斷發展壯大，必須要有一批知歷史、懂建筑藝術、熟悉民俗民情的專業旅游人才。近幾年雖然大同市旅游從業者不斷增加，但古民居旅游規劃專業人才、旅游管理人才和優秀導游人才卻相對較少，不利于古民居的有效管理、保護、開發和宣傳。

三、大同古民居保護與旅游開發的對策

(一)大同古民居保護與旅游開發原則

1.保護歷史的真實性。大同古民居的保護要盡可能保護真實歷史遺跡。對古民居建筑的維護整修，不能因其破舊就否定它的價值而拆毀重建。如對李懷角30號民居的修復，遵循了還原歷史真實性，修舊如舊的原則進行了修整。

2.保護風貌的完整性。大同古民居的保護要注重它自身所處的大環境。要保存整體環境風貌，不僅保護建筑物，還要保護街巷、道路、植物、小橋、溪流、院墻、馬樁等構成環境風貌的各個要素。如仿古明清街的建設，就是按照古代風貌修建的，大到街面店鋪的建設，小到垃圾桶的設計，都充分體現著古風古韻。

3.維護生活的延續性。大同古民居的開發始終堅持自由遷徙的原則，愿意留下的居民在古民居修繕完畢后可以繼續回到原民居內生活生產，以傳承當地的歷史文化和民俗，促進經濟社會發展，并將古居民的日常生活與游客形成良性互動，增強游客的參與性和旅游的趣味性。

(二)大同古民居保護與旅游開發思路 古民居的保護與旅游開發不僅要遵循上述原則，而且要針對民居不同狀況，進行不同類別的保護與開發。大同擁有厚重的歷史文化底蘊和極具代表性的北方古建筑及完整的街道里坊布局，所以大同古民居的保護首先要充分體現其曾為一朝帝都，兩代京華的獨特性，以及曾為九邊重鎮的重要性等特征。其次要融入休閑元素，使大同成為良好的休閑旅游勝地。針對古民居的不同狀況，進行如下相應的保護與旅游開發。

1.原真性的保護與開發。首先，大同作為全國極少數完整保存棋盤式街道格局的城市，對歷史街區進行整修，重現明清時期的歷史街區風貌具有特殊意義。其次是對目前保存較完整的歷史街區的民居進行原真性開發保護，如以四牌樓為中心的東南片和東北片較好地保留了明清時期的歷史風貌，可以直接將其修復成為明清時期的風貌。其他街區可根據古民居的保護情況，成片的恢復不同歷史時期的古民居風貌。

2.再現性的保護與開發。首先，補建一些有重要歷史意義的主要建筑，如在東南片區補建朱衣閣、縣樓、稍竹巷等。其次，重現古代的一些標志性實用建筑及裝飾，如街道的古井、門前的拴馬樁、屋頂上諸如麒麟、獅子的獸石雕、條石，院中的照壁、門上的牌匾等。再次，重現一些具有歷史意義的街區，如在一些破壞嚴重的歷史街區重現北魏時期“累石結岸，夾道之上雜樹交蔭”的江南風貌和古民居，為未來大同打造魏都影視基地創造條件。第四，重現一些歷史名人故居或富有民間傳說故事的民居，如重現曹福樓、鳳臨閣、昭君出塞時曾居住過的琵琶老店等。

3.創造性的保護與開發。在結合歷史原形的前提下，將部分大同古民居引入現代生活休閑新功能，如將古民居內部打造成擁有現代元素的酒吧、瑜伽室、健身房、影院、茶館、棋牌室和旅游商店等。大同自古就是避暑勝地，且當地居民的生活節奏慢，因此是很好的休閑度假目的地。部分四合院可以開發成小旅店，游客可以參與到居民的日常生活中來，品當地菜肴，聊當地趣事，了解當地節日習慣及民俗等。另外，部分人口流動大的集散地或街區，適當開發成購物街或小吃街，既可以滿足游客的購物需求，又可以重現古城商賈云集、喧囂熱鬧的情景。

4.風貌性的保護與開發。一是將一些嚴重影響傳統建筑風貌的建筑拆除，建成綠化區或公共設施空間，如目前已經投入使用的的華嚴寺廣場就是將原有民居拆除建立大廣場的典型案例。二是將古民居在外觀風貌不變的情況下改變室內使用功能，可以建成博物館、藝術館、文化館、展覽室和圖書館等，供人們學習歷史知識、科學知識和技藝，展現具有地方特色的民俗文化。

(三)大同古民居保護與旅游開發的具體對策

1.嚴格制定制度，充分落實政策。大同古民居的保護要從制度制定、規劃的編制和政策的落實三個方面著手。首先要制定一些相關的法律法規，將古民居納入法律保護的范圍，嚴禁任何人以任何手段破毀古民居。其次，要精心編制大同古民居的旅游發展規劃。集合各方有關專家實地調研，匯集群眾意見，爭取編制出一個古民居保護與旅游發展相協調可持續的發展規劃來。最后，要充分落實各項政策，形成一種約束力，強化當地居民和民眾的保護意識，自覺加入古民居的保護行動中。

2.進一步完善硬件和軟件設施建設。首先，要完善基礎設施建設。針對大同古民居區域內交通通達性差的現狀，要盡快改善古民居群內的道路設施；統一規劃電力設施建設，將原有的電線電纜盡量下埋，嚴禁亂搭亂扯電線；完善消防設備。古民居大多為木結構，必須有相應的配套防火設施；改善居民室內生活條件，使古民居的居民享受現代文明；加強古民居群內旅行社和旅游飯店等旅游基礎設施的建設，提高古民居內的旅游組織能力接待能力。其次，要加快培養人才，提高服務質量，提高居民素質。第三要加快培養一批了解和熟悉大同歷史及古民居歷史的專業旅游人才，提高其業務水平和服務質量，以促進古民居內旅游業的發展。第四要通過發宣傳單、舉辦講座和懸掛配有圖文的廣告牌等方式，讓普通民眾了解大同古民居的歷史文化，增強居民的保護意識和參與意識，并使其成為大同民俗文化的宣傳窗口。

3.多方籌集資金。堅持“誰投資，誰開發，誰經營，誰受益”的原則，通過“內籌外引”的辦法解決古民居保護與旅游開發資金短缺的困難。通過政府撥款、民間自籌資金以及以景區內項目建設為平臺，積極吸引外資投身大同古民居的旅游事業發展中來，實現產權多元化。

4.加強旅游宣傳力度。目前主要借助平面媒體等宣傳大同古民居，初見成效，但總體而言，方式方法不夠多樣化。首先，可以通過廣播、電視、互聯網等非平面媒體做廣告等途徑進行大力宣傳。其次，加強與旅行社合作，適時組織旅行社、媒體等到全國各地重要客源市場進行宣傳，擴大大同古民居在全國的影響力度。再次，要深入挖掘大同古民居的文化內涵，策劃拍攝能夠提升大同古民居旅游形象的旅游宣傳片或影視劇，借助體現濃郁地方文化特色的舞臺劇《想親親》傳播大同豐富的民俗文化，擴大大同古民居的知名度，從而吸引游客前來觀光。第四，通過旅游項目招商引資，大力推介古民居旅游，營造古民居旅游強勢氛圍。第五，認真策劃，精心組織，舉辦豐富多樣、具有地域特色的云岡·恒山旅游節、大同風味面食節等旅游節慶活動，使節慶活動成為撬動大同古民居旅游發展的支點。第六，把古民居設立為特定的歷史文化和民俗科研科普基地，采取優惠措施，面向大中小學生開辟客源市場，提高其知名度，擴大其影響力。最后，在國際宣傳旅游文化方面，要特別注重在美國、韓國等經濟發達地區以及新加坡、俄羅斯等周邊國家的宣傳工作。

5.配置低碳旅游基礎設施。首先，建設生態停車場，使用新能源觀光游覽車、電瓶車等低碳交通工具，建設低碳旅游道路等方式，發展低碳旅游交通基礎設施。其次，在旅游景區建設過程中，使用循環污水處理設備，建設生態廁所，采用生態垃圾桶等途徑，發展低碳旅游環境衛生基礎設施。再次，鼓勵旅游企業使用低碳材料，建設低碳旅游餐飲、住宿、娛樂、購物等接待設施，如低碳酒店、低碳旅游商店等。

四、結論

作為首批歷史文化名城之一，豐富的歷史文化資源是大同市旅游業發展的內在獨特的資源優勢。如何把這種資源優勢轉變為大同市旅游業發展的產業優勢，從宏觀上，需要加強對大同古都整體開發與保護的重視；從微觀上，要重視大同古民居的開發與保護，不僅要積極借鑒國內成功經驗，更要根據古民居遺存的現狀，緊緊依據整體性、原真性、永續性等原則，加強對古民居的開發與保護。此外，在開發與保護古民居的過程中，將政府、開發商和社會的力量結合起來，真正做到開發好、保護好大同古民居，樹立大同良好的歷史文化名城形象。

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Preliminary Research on the Protection and Tourism Development of Datong Ancient Dwellings

HAO Jin-lian1，YANG Xiu-feng2，LI Chun-xia1，ZHAO Hai-rong1
(1.School of Trade，Shanxi Datong University，Datong Shanxi，037009；2.Personnel Departmedt，Shanxi Datong University，Datong Shanxi，037009)

In recent years，with the transformation and reparation of the ancient capital of Datong，the city has taken on an entirely new-look，tourism has also made new development.In order to improve the image of the city of Datong，to increase the tourism resources and improve the living，it is imperative to protect and develop the Datong ancient dwellings.This paper analyzes the present situation of protection and the tourism development of Datong ancient dwellings，and based on that，puts forward the countermeasures about the protection and tourism development of Datong ancient dwellings.Make and implement system strictly；improve the hardware and software tourism facilities construction furtherly；raise money in many ways；strengthen the tourism publicity；Configuration low carbon tourist infrastructure.

Datong；ancient dwellings；current situation；protection；countermeasures

F 592.7

A

1674-0882（2012）05-0044-04

2012-09-15

山西省軟科學研究計劃項目(2010041010-03)；山西大同大學校級青年課題(2012Q20)

郝金連(1982-)，女，在讀碩士生，講師，研究方向：區域旅游資源的規劃與開發。

〔責任編輯 趙立人〕