林振輝
農(nóng)村住宅建設(shè)用地的規(guī)范化管理
林振輝
莆田市國土資源局涵江分局
十分珍惜、合理利用土地,切實保護耕地是我國的基本國策,農(nóng)村住宅建設(shè)用地管理既關(guān)系到新農(nóng)村建設(shè)及農(nóng)村民生問題,又是國土資源管理的重要內(nèi)容。該文結(jié)合多年基層國土資源管理的工作實踐及本區(qū)域農(nóng)村住宅用地管理實際情況,通過走訪農(nóng)戶等多種形式,深入調(diào)查農(nóng)村住宅用地使用情況,分析當(dāng)前農(nóng)村宅基地住宅用地管理中普遍存在的問題及原因,并就如何規(guī)范化管理提出相關(guān)建議。
農(nóng)村住宅建設(shè)用地 規(guī)范化 管理
為切實解決農(nóng)村村民住房矛盾,促進新農(nóng)村建設(shè),根據(jù)《福建省農(nóng)村村民住宅建設(shè)用地管理辦法》及相關(guān)文件精神,我區(qū)啟動了農(nóng)村村民住宅建設(shè)用地審批管理工作。隨著該項工作的開展,逐漸出現(xiàn)一戶多宅、未批先用、地類認定不清、未節(jié)約利用土地等問題。農(nóng)村住宅建設(shè)用地管理既關(guān)系到新農(nóng)村建設(shè)及農(nóng)村民生問題,又是國土資源管理的重要內(nèi)容。唯有進一步規(guī)范化管理農(nóng)村住宅建設(shè)用地,才能將基本國策落到實處。
以第二次全國土地調(diào)查標準時點為準,本區(qū)域內(nèi)耕地總面積為15.51萬畝(基本農(nóng)田13.99萬畝),其中轄區(qū)內(nèi)納入農(nóng)村建設(shè)用地管理的規(guī)劃控制區(qū)外有5個鄉(xiāng)鎮(zhèn),耕地面積10.55萬畝(基本農(nóng)田10.02萬畝)。自2007年開通農(nóng)村住宅用地審批管理業(yè)務(wù)以來,共審批農(nóng)村住宅用地29批1082戶,面積108520m2,其中2007年2批97戶、用地面積9770 m2,2008年4批183戶、用地面積16560 m2,后逐年增長,2011年達到8批283戶、用地面積28550 m2?!?br>