一位開發(fā)商采購總經(jīng)理的工作清單

工欲善其事必先利其器，要想蓋好房子，首先要選優(yōu)質(zhì)的材料，而如何選擇就需要市場調(diào)研、供方競標(biāo)、產(chǎn)品評估、品質(zhì)檢測以及確認(rèn)訂單等諸多環(huán)節(jié)。初次接觸房地產(chǎn)開發(fā)商的建筑采購，我覺得采購真是一個既繁瑣又專業(yè)的工作，天泰房地產(chǎn)的傅愛兵卻多次強調(diào)“其實很簡單”。那我們現(xiàn)在就來看一下這位開發(fā)商采購總經(jīng)理的工作清單。

2010年初，制定項目采購計劃

把工作當(dāng)成一件立體藝術(shù)品

在靠近海邊的天泰·金融廣場A座寫字樓26層窗戶旁，是天泰房地產(chǎn)開發(fā)股份有限公司采購中心總經(jīng)理傅愛兵的辦公區(qū)。辦公桌上物品簡單卻又帶著一點凌亂，筆記本電腦、手機、記錄本、水杯、日歷，桌角放著一大摞看過或是正在等待翻閱的資料。在辦公桌旁擺放著一張兩米多長的項目板，上面清晰地列著本次采購的項目名稱、采購產(chǎn)品明細(xì)。“一個項目采購?fù)戤叄R上就會換成下一項目的采購板。采購環(huán)節(jié)是相類似，循環(huán)進(jìn)行的。”傅愛兵常說一句話，“我習(xí)慣將一切事情做到最前面”。所以早在立項之前，有關(guān)采購的計劃早已制定完畢。以便為一切可能出現(xiàn)的問題預(yù)留緩沖和解決的時間。接到項目之初，立刻從宏觀上把握好整體預(yù)算，做到胸有成竹。身上擔(dān)負(fù)著“點石成金”的使命，要用上百種建材將圖紙上的輪廓搭建成“有血有肉”的建筑，傅愛兵必須時刻以飽滿的熱情在繁密的工作日程表上跳躍。每日九點上班，瀏覽業(yè)內(nèi)最新資訊，查收郵件，翻閱各類報價單，對所關(guān)注的企業(yè)和產(chǎn)品進(jìn)行持續(xù)跟蹤與調(diào)研。……