新野紡織：政府補助由財政局決定

傳聞：新野紡織年底可獲得”退城入園”3億元政府補助。

記者連線：新野紡織證券部工作人員表示，負責領導出差中，補助情況是由財政局決定，具體可關注該公司公告。

新野紡織（002087）公司主要從事中高檔棉紡織品的生產與銷售,技術裝備相對先進,產品具備較強的市場競爭力，同時一直以來作為大型棉紡織骨干企業,公司得到當地政府的支持力度較大。

公司3月22日披露，根據新野縣城市發展總體規劃，縣政府同意五年內供應1400畝土地建立新野紡織產業園，而公司還將獲得土地價格、資金、稅收、公共設施配套等方面的政策支持。同時同意公司老廠區550畝土地5年內全部辦理商業用地手續，出讓金全額依法征收，全部獎給公司用于基礎設施建設。值得注意的是公司同時表示計劃投資30億元,力爭到十二五末建成河南紡織服裝行業第一家銷售超百億元的企業產業園。

針對此次傳聞所講”年底可獲得‘退城入園的3億元政府補助”，工作人員表示由財政局決定，具體不太清楚可關注公告。這里我們可以簡單梳理一下搬遷土地溢價對公司打造百億產業園的貢獻度，從而預估政府3億元補貼的可行性。

根據有關報告指出，新野縣2011年度商住用地的平均出讓價格約為120.00萬元/畝，按此出讓價格進行測算，公司老廠區的土地市值約6.60億元。由于公司老廠區位于新野縣城中心，地價相對較高，2010年7月老廠區周邊一宗商住土地成交出讓價格達到268萬元/畝，按此出讓價格測算，公司老廠區的土地市值達14.74億元。

同時，根據當地關于招商引資優惠政策規定，公司或可得到每畝地價不高于5萬元的土地使用權，新野紡織新征地1400畝，總計價款不超過7000萬元。由上面可以看出，新野紡織此次廠區搬遷，土地溢價約6億～14億，那么對于30億元的投資實在是杯水車薪，傳聞所指”退城入園”3億元政府補助也并非無中生有，投資者可持續關注。